門面解除合同協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱“該門面”）簽訂了《門面租賃合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除該租賃合同，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本解除合同協(xié)議書。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）門面情況該門面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)經(jīng)營。該門面的具體情況以雙方在原租賃合同中所確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備等。（二）原合同約定服務(wù)根據(jù)原《門面租賃合同》，甲方將該門面出租給乙方用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/年支付]，每月/季/年租金為人民幣[X]元。乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用該門面，并承擔(dān)因使用該門面而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。二、合同解除（一）解除時(shí)間雙方一致同意，原《門面租賃合同》自本協(xié)議生效之日起解除。自本協(xié)議生效之日起，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)即行終止，任何一方不再就原租賃合同向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利或承擔(dān)任何義務(wù)，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）門面交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。乙方返還該門面時(shí)，應(yīng)保持該門面的現(xiàn)狀，但正常使用及自然損耗除外。2.乙方在返還該門面時(shí)，應(yīng)將其在租賃期間對該門面所做的裝修、裝飾及添加的附屬設(shè)施、設(shè)備等與該門面一并返還給甲方。對于乙方在租賃期間對該門面所做的裝修、裝飾及添加的附屬設(shè)施、設(shè)備等，甲方不給予任何補(bǔ)償，但雙方另有約定的除外。3.乙方應(yīng)在返還該門面時(shí)，結(jié)清其在租賃期間因使用該門面而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定返還該門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備。有權(quán)要求乙方結(jié)清其在租賃期間因使用該門面而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對該門面進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞的，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議的約定返還該門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備后，應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的尚未使用的租金及押金。不得妨礙乙方正常的搬離工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付的尚未使用的租金及押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議的約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將該門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。應(yīng)結(jié)清其在租賃期間因使用該門面而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。不得損壞該門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如因乙方原因造成該門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、費(fèi)用結(jié)算（一）租金結(jié)算經(jīng)雙方核算，截至本協(xié)議生效之日，乙方已支付租金至[具體日期]，尚未使用的租金為人民幣[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該尚未使用的租金退還至乙方指定的銀行賬戶。（二）押金退還乙方在簽訂原租賃合同時(shí)，向甲方支付了押金人民幣[X]元。在乙方按照本協(xié)議的約定返還該門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該押金全額退還至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方已支付的尚未使用的租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方妨礙乙方正常的搬離工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將該門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方的，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定的日租金的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未結(jié)清其在租賃期間因使用該門面而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分，乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]日內(nèi)補(bǔ)足。3.如乙方損壞該門面及其附屬設(shè)施、設(shè)備，且未按照本協(xié)議的約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中所留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通訊地址和聯(lián)系方式。任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議所留的通訊地址向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達(dá)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年