門面轉(zhuǎn)讓或出租合同范本合同雙方身份信息轉(zhuǎn)讓方/出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方/承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款甲方合法擁有位于[門面具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該門面”）的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該門面進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或出租，乙方愿意受讓或承租該門面。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該門面的轉(zhuǎn)讓或出租事宜達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述門面基本情況1.位置：該門面位于[具體路段名稱]，處于[周邊標(biāo)志性建筑或地點(diǎn)]附近，交通便利，人流量較大。2.面積：該門面建筑面積為[X]平方米，具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)及裝修情況：門面為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如已裝修，包含[列舉裝修內(nèi)容，如墻面、地面、天花板的裝修材質(zhì)等]]。4.配套設(shè)施：該門面配備有[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)等]，且相關(guān)設(shè)施均能正常使用。轉(zhuǎn)讓或出租范圍本次轉(zhuǎn)讓或出租的范圍包括該門面的使用權(quán)、現(xiàn)有裝修、配套設(shè)施以及甲方在租賃該門面期間所享有的其他相關(guān)權(quán)益（如有）。轉(zhuǎn)讓或出租期限轉(zhuǎn)讓情況若為轉(zhuǎn)讓，自本合同生效之日起，甲方將該門面的相關(guān)權(quán)益一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有該門面的完全使用權(quán)，直至原租賃合同到期或根據(jù)相關(guān)規(guī)定可續(xù)租的期限。原租賃合同剩余期限為自[起始日期]至[結(jié)束日期]。出租情況若為出租，租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。轉(zhuǎn)讓金或租金及支付方式轉(zhuǎn)讓金若為轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式如下：1.本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.剩余轉(zhuǎn)讓金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。租金若為出租，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓金或租金。2.在轉(zhuǎn)讓或出租期間，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該門面的使用情況，確保乙方按照合同約定使用門面。3.租賃期滿或轉(zhuǎn)讓完成后，若乙方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)1.保證該門面的合法性和甲方對(duì)其擁有合法的轉(zhuǎn)讓或出租權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。2.在本合同簽訂后，按照約定的時(shí)間將該門面及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方使用，并確保交付時(shí)門面及設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。3.協(xié)助乙方辦理與該門面使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等（如需）。4.在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)該門面的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定的用途使用該門面，自主開(kāi)展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.在租賃期間，有權(quán)對(duì)該門面進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先征得甲方書(shū)面同意。3.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓金或租金。2.合理使用該門面及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.負(fù)責(zé)該門面內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，按時(shí)繳納與該門面使用相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。5.租賃期滿或轉(zhuǎn)讓完成后，將該門面及相關(guān)配套設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方（正常損耗除外）。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間將該門面交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓金或月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓金或租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞該門面存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該門面的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓金或租金總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反合同約定，擅自收回該門面或干涉乙方正常使用該門面的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的轉(zhuǎn)讓金或租金，并按照轉(zhuǎn)讓金或租金總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金或租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反合同約定，擅自改變門面的結(jié)構(gòu)或用途，或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的全部損失；若乙方拒不恢復(fù)原狀或繼續(xù)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓金或租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定將該門面及相關(guān)配套設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本