空間優(yōu)化改造協(xié)議書范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[具體空間地址]的空間需要進(jìn)行優(yōu)化改造，乙方具備專業(yè)的空間優(yōu)化改造能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、改造項(xiàng)目概況（一）改造空間基本信息甲方委托乙方對(duì)位于[具體空間地址]的空間進(jìn)行優(yōu)化改造。該空間建筑面積為[X]平方米，用途為[具體用途，如商業(yè)辦公、住宅等]。（二）改造內(nèi)容及要求1.設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的使用需求和空間特點(diǎn)，進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，設(shè)計(jì)風(fēng)格需符合甲方提出的[具體風(fēng)格要求，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等]。2.施工內(nèi)容拆除工程：根據(jù)設(shè)計(jì)方案，拆除不必要的墻體、隔斷等結(jié)構(gòu)，但不得破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)。裝修工程：包括墻面、地面、天花板的裝修，如粉刷、貼磚、吊頂?shù)?；門窗的更換或安裝；水電線路的改造和鋪設(shè)等。設(shè)備安裝：根據(jù)甲方需求，安裝空調(diào)、通風(fēng)、消防等設(shè)備，并確保設(shè)備正常運(yùn)行。（三）改造期限本改造項(xiàng)目自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]日歷天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的修改意見。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成改造項(xiàng)目。對(duì)改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等文件享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。在改造項(xiàng)目開工前，向乙方提供改造空間的相關(guān)資料，如建筑圖紙、水電線路圖等。協(xié)助乙方辦理改造項(xiàng)目所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等。協(xié)調(diào)改造空間周邊的關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取改造費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供改造項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的情況或甲方提出不合理的要求，有權(quán)提出調(diào)整方案或暫停施工。2.義務(wù)按照合同約定的設(shè)計(jì)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量。嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全措施，確保施工人員和周邊人員的安全。按照合同約定的工期完成改造項(xiàng)目，不得擅自延誤工期。對(duì)改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等文件承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用本改造項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、稅費(fèi)等所有與改造項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.改造項(xiàng)目施工至[具體施工節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.改造項(xiàng)目竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整如在改造過程中，因甲方提出變更設(shè)計(jì)方案、增加改造內(nèi)容等原因?qū)е赂脑熨M(fèi)用增加的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定增加的費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)的建筑裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保改造項(xiàng)目的工程質(zhì)量。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在改造項(xiàng)目竣工后，應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收合格證書；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。（三）質(zhì)量保修乙方對(duì)改造項(xiàng)目提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.如甲方因自身原因?qū)е赂脑祉?xiàng)目無法正常進(jìn)行或工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用和損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成改造項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造項(xiàng)目，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露改造項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等文件，應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）通知與送達(dá)雙方在履行本協(xié)議