精裝商品房出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處精裝商品房的合法所有權(quán)，且愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該精裝商品房的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房屋基本信息1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)），房屋用途為住宅。2.房屋所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑層數(shù)為[X]層，該房屋位于第[X]層。（二）精裝情況1.房屋內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)材料清單執(zhí)行，具體包括但不限于以下方面：墻面：采用[墻面材料]進(jìn)行粉刷或裝飾，顏色為[具體顏色]。地面：客廳、臥室等區(qū)域鋪設(shè)[地面材料]，廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域采用[防滑材料]地磚。天花板：客廳、臥室等區(qū)域采用[天花板造型及材料]，廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域采用集成吊頂。門窗：所有門窗均采用[品牌及型號]，具備良好的隔音、隔熱性能。廚房：配備[廚房電器品牌及型號]的爐灶、抽油煙機(jī)、消毒柜等廚房電器，整體櫥柜采用[櫥柜材質(zhì)及顏色]。衛(wèi)生間：安裝[衛(wèi)浴品牌及型號]的馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等衛(wèi)浴設(shè)施，衛(wèi)生間浴霸采用[品牌及型號]。2.甲方保證所提供的裝修材料和設(shè)備均符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，且在交付房屋時(shí)，裝修工程已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。第二條房屋產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制情況，且甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]，土地使用權(quán)類型為[出讓/劃撥]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。第三條房屋價(jià)格及付款方式（一）房屋價(jià)格該房屋的總售價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含房屋的裝修及附屬設(shè)施費(fèi)用。（二）付款方式乙方按照以下方式向甲方支付購房款：1.定金：乙方在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一期購房款時(shí)抵作購房款。2.首付款：乙方在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余款項(xiàng)：乙方以銀行貸款的方式支付剩余購房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在[具體日期]前向銀行提交完整的貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款未能獲批或獲批金額不足，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金方式補(bǔ)足剩余購房款。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取購房款。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)在收到乙方全部購房款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件和資料。在交付房屋時(shí)，保證房屋及裝修、附屬設(shè)施完好無損，符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。承擔(dān)房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。向乙方提供房屋的質(zhì)量保證書和使用說明書。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式接收房屋。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后，取得該房屋的所有權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，積極配合甲方提供相關(guān)的資料和文件，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及裝修、附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。2.甲方應(yīng)同時(shí)向乙方交付房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，以及房屋的相關(guān)資料，如房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等。第六條違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總售價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款，同時(shí)按照房屋總售價(jià)的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋及裝修、附屬設(shè)施不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合合同約定。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或更換，乙方有權(quán)自行修復(fù)或更換，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.若甲方隱瞞房屋產(chǎn)權(quán)狀況或存在其他欺詐行為，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并按照房屋總售價(jià)的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照房屋總售價(jià)的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.