物業(yè)消防水維修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[物業(yè)名稱及地址]的物業(yè)管理權，為確保該物業(yè)消防水系統(tǒng)的正常運行，保障物業(yè)內人員和財產(chǎn)的安全，現(xiàn)委托乙方對該物業(yè)的消防水系統(tǒng)進行維修和維護工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、維修服務內容（一）消防水系統(tǒng)范圍本次維修服務涉及的消防水系統(tǒng)包括但不限于消防水池、消防水泵、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防水管道及相關閥門、附件等。具體范圍以雙方確認的維修清單為準。（二）維修服務具體內容1.檢查與評估乙方應在合同簽訂后[X]個工作日內，對消防水系統(tǒng)進行全面檢查和評估，出具詳細的檢查報告，包括系統(tǒng)存在的問題、維修建議和維修預算。2.故障維修對于檢查中發(fā)現(xiàn)的故障和損壞部件，乙方應及時進行維修或更換。維修內容包括但不限于消防水泵的維修、閥門的更換、管道的堵漏和修復等。3.系統(tǒng)調試維修工作完成后，乙方應對消防水系統(tǒng)進行全面調試，確保系統(tǒng)正常運行，各項參數(shù)符合相關標準和規(guī)范的要求。4.定期維護在合同有效期內，乙方應按照約定的時間間隔對消防水系統(tǒng)進行定期維護，包括設備的清潔、潤滑、緊固等工作，確保系統(tǒng)的可靠性和穩(wěn)定性。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該價款包括乙方為完成本合同約定的維修服務所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、稅費等。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.進度款維修工作完成[X]%后，甲方向乙方支付合同總價款的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.驗收款維修工作全部完成并通過甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的[驗收款比例]作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。4.質保金合同總價款的[質保金比例]作為質保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），在質保期屆滿后[X]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度完成維修任務。（2）有權要求乙方提供維修工作的相關資料和報告，包括檢查報告、維修記錄、調試報告等。（3）在維修工作完成后，有權組織驗收，對不符合合同約定的維修內容，有權要求乙方進行整改。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。（2）為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，包括提供施工場地、水電供應等。（3）在乙方維修工作過程中，不得擅自干擾乙方的正常工作。（二）乙方權利和義務1.權利（1）有權按照合同約定的時間和方式收取合同價款。（2）有權要求甲方提供維修工作所需的相關資料和信息，包括消防水系統(tǒng)的設計圖紙、設備說明書等。（3）在維修工作過程中，如遇到甲方原因導致的工作延誤或增加工作量，有權要求甲方延長工期或增加費用。2.義務（1）按照合同約定的時間、標準和內容完成維修服務工作，確保維修質量符合相關標準和規(guī)范的要求。（2）遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，確保施工安全，不得損壞甲方的物業(yè)設施和其他財物。（3）對維修工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，不得向任何第三方披露。（4）在質保期內，對維修工作出現(xiàn)的質量問題負責免費維修和處理。五、質量標準和驗收（一）質量標準乙方的維修工作應符合國家和地方相關標準和規(guī)范的要求，以及甲方提供的設計圖紙和技術要求。具體質量標準以雙方確認的維修方案和驗收標準為準。（二）驗收程序1.維修工作完成后，乙方應向甲方提交驗收申請，并提供相關的維修資料和報告。2.甲方應在收到乙方驗收申請后[X]個工作日內組織驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期限不計入合同工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.如甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方無法正常開展維修工作的，甲方應承擔因此造成的工期延誤和費用增加的責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成維修工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.如乙方的維修工作不符合合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準為止。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.如乙方違反保密義務，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密和其他機密信息，應承擔因此給甲方造成的損失，并向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）不可抗力如因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否需要調整合同價款和工期。（二）合同變更和解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知和送達雙方在履行本合同過程中發(fā)出的通知、函件等書面文件，應以書面形式送達對方指定的地址。如一方地址變更，應及時書面通知對方。通知和函件的送達方式包括直接送達、郵寄送達等