門面買賣合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱“該門面”）的合法所有權(quán)，且有意出售該門面；乙方有意購買該門面。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該門面買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條門面基本情況1.1門面位置該門面位于[詳細(xì)地址]，具體坐落為[門面所在建筑物的具體位置描述，如幾棟幾層幾號等]。1.2門面面積該門面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。該面積以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)測繪文件記載為準(zhǔn)。1.3門面用途該門面的規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)、辦公等]。1.4房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施該門面為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。1.5產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該門面產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。該門面的房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式2.1轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該門面的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.2付款方式乙方按照以下方式向甲方支付購房款：定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方最后一次付款時沖抵購房款。首付款：乙方應(yīng)于[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在該門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。2.3付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]第三條產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理3.1過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理該門面的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉甲方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]；乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于[列舉乙方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。3.2資料提供甲乙雙方應(yīng)積極配合，及時提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的各類資料。甲方應(yīng)提供的資料包括但不限于身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用證等；乙方應(yīng)提供的資料包括但不限于身份證、購房資格證明等。3.3物業(yè)交割在該門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將該門面交付給乙方，并與乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。物業(yè)交割內(nèi)容包括但不限于鑰匙交接、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)清、相關(guān)物品交接等。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取購房款。在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證該門面的產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時間和要求，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和物業(yè)交割手續(xù)。在交付該門面時，保證該門面及其附屬設(shè)施完好無損，符合正常使用狀態(tài)。向乙方提供該門面的相關(guān)資料，如房屋使用說明書、質(zhì)量保證書等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定取得該門面的所有權(quán)。要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付購房款。積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和物業(yè)交割手續(xù)。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付購房款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的門面存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，使其達(dá)到本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方隱瞞該門面存在的權(quán)利瑕疵或其他重大問題，導(dǎo)致乙方無法取得該門面的所有權(quán)或影響乙方正常使用該門面的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付購房款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方拒絕配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或物業(yè)交割手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3