高爾夫球場購置合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（受讓方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方合法擁有高爾夫球場的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有意出讓該高爾夫球場；乙方有意購置該高爾夫球場，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1高爾夫球場基本信息本合同所涉及的高爾夫球場（以下簡稱“該球場”）位于[具體地理位置]，占地面積約為[X]平方米，四至界限為東至[具體界限]、南至[具體界限]、西至[具體界限]、北至[具體界限]。球場內(nèi)包含[X]洞高爾夫球場、配套的會所、練習(xí)場、球具店、餐廳等設(shè)施。1.2土地使用情況該球場所占用土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如商業(yè)用地、體育用地等]，土地使用權(quán)期限自[起始日期]至[終止日期]。甲方已依法取得該土地的使用權(quán)，并持有相關(guān)的土地使用證書，證書編號為[具體編號]。1.3設(shè)施設(shè)備情況球場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備包括但不限于球道、果嶺、沙坑、發(fā)球臺等高爾夫球場設(shè)施，以及會所內(nèi)的餐飲設(shè)備、住宿設(shè)備、娛樂設(shè)備等，練習(xí)場內(nèi)的練習(xí)球具、發(fā)球機等，球具店內(nèi)的各類球具及用品。上述設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，且甲方已對其進行了必要的維護和保養(yǎng)。1.4相關(guān)權(quán)益情況甲方擁有該球場的經(jīng)營許可證、商標權(quán)、會員權(quán)益等相關(guān)權(quán)益。經(jīng)營許可證編號為[具體編號]，商標權(quán)已在國家商標局進行注冊，注冊號為[具體編號]。會員權(quán)益包括現(xiàn)有會員的會籍、會費等相關(guān)權(quán)益。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該高爾夫球場的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括球場的土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)施設(shè)備、相關(guān)權(quán)益等全部內(nèi)容。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期付款：在甲方完成本合同第三條約定的義務(wù)，且雙方完成球場的交接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在甲方協(xié)助乙方完成該球場相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1權(quán)利1.按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.2義務(wù)1.保證權(quán)屬清晰：甲方保證對該高爾夫球場擁有合法的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е略撉驁龅乃袡?quán)或相關(guān)權(quán)益存在爭議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.交付球場及相關(guān)資料：在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將該球場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并向乙方提供該球場的土地使用證書、經(jīng)營許可證、商標注冊證書、會員資料等相關(guān)資料的原件。3.協(xié)助辦理變更登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該球場的土地使用權(quán)變更登記、經(jīng)營許可證變更登記、商標權(quán)轉(zhuǎn)讓登記等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。辦理變更登記手續(xù)所需的費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。4.處理遺留問題：甲方應(yīng)負責(zé)處理該球場在轉(zhuǎn)讓前的所有遺留問題，包括但不限于債務(wù)糾紛、員工工資、稅費等。如因甲方未處理好遺留問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.保密義務(wù)：甲方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，不得向任何第三方披露。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1權(quán)利1.按照本合同的約定接收該高爾夫球場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并享有該球場的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。4.2義務(wù)1.按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。2.在接收該球場后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營該球場。3.對在本合同簽訂和履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，不得向任何第三方披露。4.承擔(dān)該球場在轉(zhuǎn)讓后的所有經(jīng)營風(fēng)險和責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付該球場及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定的保證義務(wù)，導(dǎo)致該球場的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益存在爭議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。5.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2通知與送達雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達對方。送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。收件方應(yīng)在收到通知或文件后[X]個工作日內(nèi)予以確認。如收件方未在規(guī)定時間內(nèi)確認，視為已收到通知或文件。7.3合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.4附件本合同的附件