租用影城放電影合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[影城全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[承租方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有合法經(jīng)營的影城場地及相關(guān)設(shè)施，乙方希望租用甲方影城場地用于放映電影，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務內(nèi)容（一）租賃標的物甲方將其擁有的位于[影城具體地址]的[具體影廳名稱及數(shù)量]影廳出租給乙方使用，用于乙方組織電影放映活動。該影廳配備有符合行業(yè)標準的放映設(shè)備、音響設(shè)備、座椅等設(shè)施，具體設(shè)施清單見本合同附件一。（二）服務內(nèi)容1.甲方應在租賃期間按照本合同的約定向乙方提供影廳場地及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)限，并確保影廳設(shè)施在租賃期間正常運行。2.甲方應負責影廳的日常清潔衛(wèi)生工作，保持影廳環(huán)境整潔。3.甲方應協(xié)助乙方進行電影放映活動的相關(guān)籌備工作，如提供必要的場地信息、協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)等，但相關(guān)費用由乙方承擔。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方應按照以下標準向甲方支付租金：1.固定租金：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.浮動租金：若乙方在租賃期間的電影放映票房收入超過人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），則乙方應按照超出部分的[X]%向甲方支付浮動租金。（二）支付方式1.固定租金：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.浮動租金：乙方應在每個自然季度結(jié)束后的[X]日內(nèi)，向甲方提供該季度的電影放映票房收入報表，并按照報表計算應支付的浮動租金，在[具體日期]前將浮動租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（三）甲方指定銀行賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費用。（2）對乙方使用影廳的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。（3）在租賃期滿或本合同提前終止時，收回影廳及相關(guān)設(shè)施。2.義務（1）保證影廳及相關(guān)設(shè)施符合國家及行業(yè)的安全、消防、衛(wèi)生等標準，并在租賃期間保持其正常使用功能。（2）按照本合同的約定向乙方提供必要的協(xié)助和服務。（3）不得干涉乙方正常的電影放映活動，但有權(quán)對乙方放映的電影內(nèi)容進行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方放映的電影內(nèi)容違反法律法規(guī)或本合同約定，有權(quán)要求乙方停止放映。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利（1）在租賃期間內(nèi)，按照本合同的約定使用影廳及相關(guān)設(shè)施進行電影放映活動。（2）享有電影放映活動的收益權(quán)，但應按照本合同的約定向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。（3）要求甲方按照本合同的約定提供必要的協(xié)助和服務。2.義務（1）按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用。（2）遵守國家法律法規(guī)和影城的管理制度，不得利用影廳從事違法違規(guī)活動。（3）負責電影放映活動的組織和策劃，確保電影放映活動的安全、有序進行。（4）按照國家及行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，對放映的電影內(nèi)容進行審查，確保放映的電影內(nèi)容合法合規(guī)。（5）在租賃期間，妥善使用和保管影廳及相關(guān)設(shè)施，如因乙方原因造成影廳及相關(guān)設(shè)施損壞的，應負責修復或賠償。五、電影放映安排（一）電影選擇乙方應在租賃期間選擇合法合規(guī)的電影進行放映，并在放映前[X]日將擬放映的電影名稱、放映時間等信息書面通知甲方。甲方有權(quán)對乙方擬放映的電影內(nèi)容進行審查，如發(fā)現(xiàn)電影內(nèi)容違反法律法規(guī)或本合同約定，有權(quán)要求乙方更換電影。（二）放映時間乙方應按照雙方協(xié)商確定的放映時間進行電影放映，如需調(diào)整放映時間，應提前[X]日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。（三）票房統(tǒng)計乙方應建立健全票房統(tǒng)計制度，如實記錄電影放映的票房收入，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。乙方應在每個自然季度結(jié)束后的[X]日內(nèi)，向甲方提供該季度的電影放映票房收入報表。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方提供影廳及相關(guān)設(shè)施，或提供的影廳及相關(guān)設(shè)施不符合本合同約定的標準，導致乙方無法正常進行電影放映活動的，甲方應承擔違約責任，按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同的約定，干涉乙方正常的電影放映活動，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照未支付租金及其他相關(guān)費用的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同的約定，利用影廳從事違法違規(guī)活動，或放映的電影內(nèi)容違反法律法規(guī)或本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照當月租金的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本合同的約定妥善使用和保管影廳及相關(guān)設(shè)施，造成影廳及相關(guān)設(shè)施損壞的，應負責修復或賠償。七、合同的變更、解除和終止（一）合同變更本合同的任何變更均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未履行相應義務的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔違約責任。但雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（三）合同終止1.本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。2.本合同因解除或其他原因終止的，乙方應在合同終止后的[X]日內(nèi)將影廳及相關(guān)設(shè)施恢復原狀并返還給甲方。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的任何通知均應以書面形式送達對方。通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。以郵寄方式送達的，以收件人簽收之日為送達日期；以傳真、電子郵件等方式送達的，以發(fā)送成功之日為送達日期。（三）附件效力本合同的