父母贈(zèng)與房產(chǎn)的合同范本合同雙方身份甲方（贈(zèng)與人）：姓名：[父親姓名]，性別：[男]，身份證號(hào)：[父親身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[父親聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[父親聯(lián)系電話]。姓名：[母親姓名]，性別：[女]，身份證號(hào)：[母親身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[母親聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[母親聯(lián)系電話]。乙方（受贈(zèng)人）：姓名：[受贈(zèng)人姓名]，性別：[具體性別]，身份證號(hào)：[受贈(zèng)人身份證號(hào)碼]，聯(lián)系地址：[受贈(zèng)人聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話：[受贈(zèng)人聯(lián)系電話]。鑒于甲方系乙方的父母，甲方自愿將其合法擁有的房產(chǎn)贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：標(biāo)的物具體描述房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，其詳細(xì)地址為[詳細(xì)到門(mén)牌號(hào)等信息]。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，產(chǎn)權(quán)登記人為甲方[若有共有人需明確]，目前該房產(chǎn)不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。房產(chǎn)附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益1.該房產(chǎn)附屬的車(chē)庫(kù)（車(chē)位）[若有]位于[具體位置]，編號(hào)為[具體編號(hào)]，隨房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方。2.該房產(chǎn)對(duì)應(yīng)的土地使用權(quán)，使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，隨房產(chǎn)一并贈(zèng)與乙方。3.該房產(chǎn)內(nèi)的裝修、家具、家電等附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件《附屬設(shè)施清單》），甲方同意一并贈(zèng)與乙方。雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)在贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷贈(zèng)與，但需符合《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十八條的規(guī)定。若乙方嚴(yán)重侵害甲方或者甲方的近親屬的合法權(quán)益，或者對(duì)甲方有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行，或者不履行本贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)依照《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十三條的規(guī)定撤銷贈(zèng)與。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于不存在抵押、質(zhì)押、查封、權(quán)屬糾紛等情況。若因房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的一切文件和資料，并按照相關(guān)部門(mén)的要求配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，將贈(zèng)與房產(chǎn)交付給乙方使用，并確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施完好無(wú)損。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定協(xié)助辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)贈(zèng)與的房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得隨意破壞或改變房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和用途。若乙方接受贈(zèng)與的房產(chǎn)是附義務(wù)的，乙方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。贈(zèng)與的撤銷與變更1.任意撤銷權(quán)：在贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方可以撤銷贈(zèng)與。但具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。2.法定撤銷權(quán)：受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的合法權(quán)益；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。3.變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（若有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同的約定承擔(dān)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方繳納的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還贈(zèng)與的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。3.若乙方違反本合同約定的義務(wù)，不履行附義務(wù)贈(zèng)與合同中約定的義務(wù)，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，并要求乙方返還贈(zèng)與的房產(chǎn)及附屬設(shè)施。爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)時(shí)向相關(guān)部門(mén)提交[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（贈(zèng)與人）簽字（或蓋章）：[父親簽字][母親