溶洞承包協(xié)議合同書模板合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼]鑒于甲方合法擁有對[溶洞名稱]（以下簡稱“該溶洞”）的相關權益，有權將該溶洞進行發(fā)包；乙方有意承包該溶洞進行合法經營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、承包標的物（一）溶洞基本情況該溶洞位于[具體地理位置]，面積約為[X]平方米，洞內包含[列舉洞內主要特色景觀，如鐘乳石、石筍、地下河等]等自然景觀。（二）附屬設施與該溶洞相關的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如洞口建筑、洞內照明設備、安全防護設施等]，具體設施清單見本合同附件一。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、承包費用及支付方式（一）承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付承包費用：1.本合同簽訂后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付第一年度承包費用的[X]%作為定金，計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.第一年度剩余的承包費用，乙方應在[具體日期]前支付完畢。3.以后每年的承包費用，乙方應在每年的[具體日期]前一次性支付給甲方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）按照本合同約定收取承包費用。（2）對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方按照法律法規(guī)和本合同的約定進行經營。（3）在承包期限屆滿或本合同提前終止后，收回該溶洞及附屬設施。2.義務（1）在本合同簽訂后[X]個工作日內，將該溶洞及附屬設施交付給乙方使用，并提供相關的產權證明和經營所需的文件資料。（2）協(xié)助乙方辦理與該溶洞經營相關的行政審批手續(xù)，費用由乙方承擔。（3）保證該溶洞及附屬設施不存在任何權利瑕疵和質量問題，如因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。（4）在承包期限內，不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營活動進行合理的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權利和義務1.權利（1）在承包期限內，享有對該溶洞及附屬設施的獨家經營權，自主開展經營活動。（2）按照法律法規(guī)和本合同的約定，對該溶洞及附屬設施進行改造、裝修和維護，但應事先征得甲方的書面同意。（3）有權獲得因經營該溶洞所產生的收益。2.義務（1）按照本合同約定按時足額支付承包費用。（2）合法經營該溶洞，遵守國家法律法規(guī)和地方政府的相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。（3）對該溶洞及附屬設施進行妥善的管理和維護，確保其安全和正常使用。如因乙方原因導致該溶洞及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。（4）按照國家有關規(guī)定，為該溶洞的游客購買必要的保險，確保游客的人身和財產安全。（5）在承包期限內，不得將該溶洞的經營權轉包給第三方，如需轉包，應事先征得甲方的書面同意。（6）定期向甲方提供該溶洞的經營情況報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、溶洞的改造與裝修（一）改造與裝修方案乙方如需對該溶洞及附屬設施進行改造、裝修，應提前[X]日向甲方提交詳細的改造、裝修方案，經甲方書面同意后方可實施。（二）改造與裝修費用改造、裝修費用由乙方承擔。改造、裝修完成后，乙方應將相關的費用憑證提交給甲方備案。（三）改造與裝修的恢復在承包期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應將該溶洞及附屬設施恢復至交付時的原狀，但因正常使用導致的自然損耗除外。如乙方未按照約定恢復原狀的，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。六、安全責任（一）乙方責任乙方應建立健全安全管理制度，加強對該溶洞的安全管理，確保游客的人身和財產安全。因乙方原因導致游客發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任，并負責賠償游客的損失。（二）甲方責任甲方應協(xié)助乙方做好該溶洞的安全管理工作，提供必要的安全保障措施。如因甲方提供的設施設備存在安全隱患導致游客發(fā)生安全事故的，甲方應承擔相應的責任。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間將該溶洞及附屬設施交付給乙方使用的，每逾期一日，應按照承包費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的承包費用，并按照承包費用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，干涉乙方的正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付承包費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方違反本合同約定，從事違法違規(guī)活動或轉包該溶洞的經營權，甲方有權解除本合同，乙方應按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方未按照本合同約定對該溶洞及附屬設施進行管理和維護，導致其損壞或無法正常使用的，乙方應負責修復或賠償，并按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。八、合同的變更與解除（一）變更本合同的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。（二）解除1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。3.如一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面催告后[X]日內仍未改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密