門(mén)頭房出售避稅合同范本引言在門(mén)頭房出售過(guò)程中，合理的稅務(wù)規(guī)劃是交易雙方關(guān)注的重點(diǎn)之一。本合同旨在遵循《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的前提下，為雙方提供一個(gè)合法、有效的交易框架，同時(shí)在法律允許的范圍內(nèi)進(jìn)行合理的稅務(wù)安排。合同雙方身份甲方（出售方）1.姓名/名稱(chēng)：[甲方姓名或單位全稱(chēng)]2.身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）1.姓名/名稱(chēng)：[乙方姓名或單位全稱(chēng)]2.身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]標(biāo)的物具體描述門(mén)頭房基本信息1.位置：該門(mén)頭房位于[詳細(xì)地理位置，包括街道名稱(chēng)、門(mén)牌號(hào)等]。2.建筑面積：[具體建筑面積，以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記為準(zhǔn)]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。4.用途：商業(yè)用途，可用于[列舉常見(jiàn)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)類(lèi)型]。5.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該門(mén)頭房擁有合法的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[具體編號(hào)]，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。附屬設(shè)施及設(shè)備1.該門(mén)頭房附屬的設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等，如門(mén)窗、水電設(shè)施、消防設(shè)備、空調(diào)等]。2.上述附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)在交付門(mén)頭房時(shí)一并交付給乙方，并保證其完好無(wú)損。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定收取門(mén)頭房的出售價(jià)款。2.在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.保證所提供的關(guān)于門(mén)頭房的產(chǎn)權(quán)信息、相關(guān)文件等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理門(mén)頭房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)的登記、審批等程序。3.在交付門(mén)頭房之前，負(fù)責(zé)清理門(mén)頭房?jī)?nèi)的雜物和物品，保持門(mén)頭房的整潔。4.按照合同約定的時(shí)間和方式將門(mén)頭房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。5.承擔(dān)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成之前，因該門(mén)頭房產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（但因乙方原因?qū)е卵舆t辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的除外）。6.協(xié)助乙方處理與該門(mén)頭房相關(guān)的其他事宜，如提供歷史經(jīng)營(yíng)資料、協(xié)助辦理相關(guān)證照變更等。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定接收門(mén)頭房及附屬設(shè)施、設(shè)備。2.要求甲方協(xié)助辦理門(mén)頭房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，取得該門(mén)頭房的合法產(chǎn)權(quán)。3.在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付門(mén)頭房的出售價(jià)款。2.積極配合甲方辦理門(mén)頭房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和資料。3.承擔(dān)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成之后，因該門(mén)頭房產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.在接收門(mén)頭房后，合理使用和維護(hù)該門(mén)頭房及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。價(jià)款及支付方式出售價(jià)款該門(mén)頭房的出售總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款已包含門(mén)頭房及附屬設(shè)施、設(shè)備的價(jià)值，以及甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)（如有）。支付方式1.定金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]之前，向甲方支付首付款人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.尾款：剩余價(jià)款人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在門(mén)頭房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付給甲方。支付賬戶(hù)甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：1.開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]2.賬號(hào)：[具體賬號(hào)]3.賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方姓名或單位全稱(chēng)]產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，并按照相關(guān)部門(mén)的要求提供必要的文件和資料。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件、配合辦理測(cè)繪、評(píng)估等手續(xù)。3.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)（符合合理避稅安排的部分，按照本合同約定執(zhí)行）。合理避稅安排1.雙方同意在法律允許的范圍內(nèi)，采取合理的稅務(wù)籌劃措施，以降低交易過(guò)程中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。具體的避稅方案如下：[詳細(xì)說(shuō)明避稅的具體方式和步驟，如采用合理的定價(jià)策略、利用稅收優(yōu)惠政策等，但應(yīng)確保符合法律法規(guī)的規(guī)定]。2.雙方應(yīng)積極配合完成上述避稅安排，提供必要的協(xié)助和資料。如因一方原因?qū)е聼o(wú)法實(shí)現(xiàn)合理避稅，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。交付交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]之前，將門(mén)頭房及附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。交付條件1.門(mén)頭房應(yīng)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。2.甲方應(yīng)結(jié)清在交付之前因該門(mén)頭房產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。交付手續(xù)1.雙方應(yīng)在交付時(shí)辦理交接手續(xù)，簽署交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)門(mén)頭房及附屬設(shè)施、設(shè)備的交付情況。2.甲方應(yīng)將門(mén)頭房的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件、相關(guān)合同文件等一并交付給乙方。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付門(mén)頭房，每逾期一日，應(yīng)按照出售總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的價(jià)款，同時(shí)按照出售總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的關(guān)于門(mén)頭房的產(chǎn)權(quán)信息、相關(guān)文件等存在虛假、錯(cuò)誤或不完整的情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該門(mén)頭房的合法產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照出售總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)延遲辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照出售總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的價(jià)款，同時(shí)按照出售總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照出售總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶(hù)手續(xù)延遲辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照出售總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照出售總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任