高空建筑改造承包協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有高空建筑改造的需求，乙方具備從事高空建筑改造的專業(yè)資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方的高空建筑改造工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]高空建筑改造工程（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容1.對(duì)[具體建筑名稱]的外立面進(jìn)行改造，包括但不限于拆除原有裝飾材料、安裝新的幕墻、門(mén)窗等。2.對(duì)建筑頂部的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行改造和維護(hù)，如空調(diào)機(jī)組、通風(fēng)管道等。3.對(duì)建筑內(nèi)部的部分高空區(qū)域進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固和裝修，如樓梯間、電梯井等。4.完成與上述改造工程相關(guān)的水電線路改造、防水處理等附屬工程。（四）工程范圍以甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和工程要求為準(zhǔn)，具體包括但不限于上述工程內(nèi)容所涉及的所有工作。二、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款[X%]的違約金。三、工程質(zhì)量（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范為準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。（三）質(zhì)量檢驗(yàn)1.乙方應(yīng)在施工過(guò)程中按照規(guī)定進(jìn)行自檢、互檢和專檢，并做好記錄。2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)]方式計(jì)價(jià)，工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)款包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[X%]時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.剩余工程總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程保修期屆滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工方案有提出修改意見(jiàn)的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。向乙方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等文件。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊單位和居民的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照合同約定及時(shí)組織工程驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)文件和資料。在施工過(guò)程中，有權(quán)提出合理的施工變更建議。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，確保施工安全。保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的環(huán)境和設(shè)施，不得損壞。按照規(guī)定整理和提交工程竣工資料。六、安全責(zé)任（一）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全施工方案，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。（二）乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時(shí)通知甲方。（三）甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全施工情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９ぁ⒏C工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字