甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房購房定金合同模板，明確房產(chǎn)權(quán)屬及限制甲方（買方）：_________乙方（賣方）：_________第一條標(biāo)的房產(chǎn)1.1乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，標(biāo)的房產(chǎn)的詳細地址為：_________（具體地址），房產(chǎn)證號為：_________。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或限制。第二條定金2.1甲方向乙方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整），乙方收到定金后，視為本合同的生效。2.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向甲方出具定金收據(jù)。第三條房產(chǎn)權(quán)屬及限制3.1乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議或限制。3.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未繳納的稅費、罰款等。3.3乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、凍結(jié)等限制。3.4乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的情況。第四條合同解除及定金退還（1）乙方提供的標(biāo)的房產(chǎn)信息虛假、不真實，導(dǎo)致甲方無法購買；（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭議或限制，無法辦理過戶手續(xù)；（3）標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴重質(zhì)量問題，影響甲方正常居??；（4）乙方違反本合同約定的其他條款。（1）甲方未在約定時間內(nèi)支付房款；（2）甲方提供的個人信息虛假、不真實；（3）甲方違反本合同約定的其他條款。第五條房款支付及過戶5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付房款人民幣______元整（大寫：______元整）。5.2乙方應(yīng)在收到房款后______個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。5.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣______元整（大寫：______元整）。6.3如違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：_________乙方（賣方）：_________簽訂日期：____年____月____日附件：1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；2.其他