甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

無中介二手房買賣合同貸款政策解讀甲方（賣方）：_______地址：_______乙方（買方）：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋，乙方購買房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2該房屋建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)類型為_______，房屋用途為_______。1.3該房屋現(xiàn)狀為_______（已裝修/毛坯房），裝修情況詳見附件一。第二條交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)該房屋的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2乙方支付房款的方式如下：（1）_______日內(nèi)支付人民幣_______元整（大寫：_______）作為定金，甲方收到定金后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。（2）_______日內(nèi)支付人民幣_______元整（大寫：_______）作為首付款，甲方應(yīng)向乙方提供首付款收據(jù)。（3）貸款部分：乙方向銀行申請貸款，貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______），貸款期限為_______年，貸款利率按銀行同期貸款利率執(zhí)行。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在乙方辦理過戶手續(xù)前，向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要文件。3.3乙方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶登記手續(xù)。第四條貸款政策及責(zé)任4.1乙方需按照貸款政策申請貸款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。4.2若乙方因貸款政策變化無法按期獲得貸款，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已收款項。4.3若因甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致乙方無法獲得貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。5.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______）的違約金。5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。