甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)抵押合同及抵押物債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（抵押人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________第一條抵押物抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物面積：____________________抵押物類型：____________________抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2抵押物現(xiàn)狀：____________________第二條抵押權(quán)設(shè)定2.1本合同簽訂后，乙方即取得抵押物的抵押權(quán)。2.2抵押權(quán)設(shè)定后，甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。2.3抵押權(quán)設(shè)定后，抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利均歸甲方所有，但甲方不得擅自處分抵押物。第三條抵押擔(dān)保債權(quán)債權(quán)金額：____________________債權(quán)種類：____________________債權(quán)期限：____________________3.2甲方保證，上述債權(quán)真實(shí)有效，且甲方對(duì)該債權(quán)有充分的償還能力。第四條抵押物的保管4.1抵押物由甲方保管，乙方有權(quán)隨時(shí)檢查抵押物的狀況。4.2甲方應(yīng)保證抵押物的完好無(wú)損，如因甲方原因造成抵押物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條抵押物的處分5.1在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處分抵押物。5.2在抵押期間，如乙方同意甲方處分抵押物，甲方應(yīng)將處分所得款項(xiàng)優(yōu)先償還乙方債權(quán)。第六條抵押物的清償6.1甲方應(yīng)在債務(wù)履行期限屆滿時(shí)，按照約定的方式和期限償還乙方債權(quán)。6.2甲方未能按時(shí)償還債權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方提前清償全部債務(wù)，并有權(quán)就抵押物優(yōu)先受償。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（抵押人）簽字（或蓋章）：____________________乙方（抵押權(quán)人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（抵押人）：姓名：____________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：_