甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版北京商鋪出租合同租賃合同解除與違約責(zé)任范本甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1出租商鋪位于_______，具體面積為_______平方米，房產(chǎn)證號為_______。1.2出租商鋪用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租金為每月_______元，共計_______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條租賃費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、暖、燃?xì)獾热粘ＹM(fèi)用，并按時繳納。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方未按約定條件交付商鋪，致使乙方不能按約定使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變商鋪用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條合同解除6.1合同解除條件：（1）本合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。（2）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回商鋪。（3）乙方因故無法繼續(xù)使用商鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除程序：（1）任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知后_______日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方