土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目管理合同第一章總則1.1合同編號_______1.2合同雙方1.2.1甲方（出讓人）：_______1.2.2乙方（受讓人）：_______1.3項目背景1.3.1土地基本情況1.3.1.1土地位置：_______1.3.1.2土地面積：_______1.3.1.3土地用途：_______1.3.1.4土地權(quán)屬：_______1.3.2承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)目的：_______1.4合同簽訂依據(jù)1.4.1國家及地方有關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)和政策；1.4.2甲方所在地的相關(guān)政策規(guī)定；1.4.3雙方協(xié)商一致。1.5合同期限1.5.1流轉(zhuǎn)期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.6合同目的1.6.1甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)；1.6.2乙方在約定的期限內(nèi)，按照合同約定使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法經(jīng)營。第二章土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)內(nèi)容2.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)范圍2.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的范圍包括土地承包經(jīng)營權(quán)及與之相關(guān)的地上附著物；2.1.2乙方在流轉(zhuǎn)期間，享有土地承包經(jīng)營權(quán)及地上附著物的使用、收益和處置權(quán)。2.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式2.2.1甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)以_______方式流轉(zhuǎn)給乙方；2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。2.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用2.3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：_______元；2.3.2付款方式：_______；2.3.3付款時間：_______。2.4土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限及續(xù)約2.4.1流轉(zhuǎn)期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，需提前_______個月向甲方提出續(xù)約申請；2.4.2甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)約申請后_______日內(nèi)給予答復(fù)；2.4.3續(xù)約條件和費(fèi)用按照本合同約定執(zhí)行。第三章土地使用與管理3.1土地使用3.1.1乙方應(yīng)按照土地用途進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他合法經(jīng)營；3.1.2乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè)。3.2土地管理3.2.1乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，加強(qiáng)土地管理；3.2.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，保證土地的可持續(xù)利用。3.3土地保護(hù)3.3.1乙方應(yīng)采取措施防止土地荒漠化、鹽堿化，保護(hù)土地資源；3.3.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地保護(hù)的政策規(guī)定。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；4.1.2甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)將符合流轉(zhuǎn)條件的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方；4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地；5.1.2乙方有權(quán)按照合同約定收益土地；5.1.3乙方有權(quán)按照合同約定處置土地上的附著物。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用；5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得改變土地用途；5.2.3乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，加強(qiáng)土地管理。第六章土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記與備案6.1登記手續(xù)6.1.1乙方應(yīng)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)后_______日內(nèi)，向當(dāng)?shù)乜h級土地管理部門申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記；6.1.2甲方應(yīng)予以配合，并提供必要的土地承包經(jīng)營權(quán)證明材料。6.2備案要求6.2.1乙方應(yīng)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)登記證明后_______日內(nèi)，將登記證明報當(dāng)?shù)乜h級土地管理部門備案；6.2.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成備案手續(xù)。6.3登記費(fèi)用6.3.1土地承包經(jīng)營權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)；6.3.2登記費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T的規(guī)定執(zhí)行。第七章土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更7.1變更條件7.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。7.2變更程序7.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；7.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3變更內(nèi)容7.3.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限的變更；7.3.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用的變更；7.3.3土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)內(nèi)容的變更。第八章土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同解除8.1解除條件8.1.1合同解除需符合法律法規(guī)及政策規(guī)定；8.1.2雙方協(xié)商一致或一方違約。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2因一方違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3解除后果8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)及地上附著物返還甲方；8.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。第九章土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同終止9.1終止條件9.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2終止程序9.2.1雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；9.2.2因不可抗力終止合同，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。9.3終止后果9.3.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限屆滿，乙方應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)及地上附著物返還甲方；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已產(chǎn)生的收益和費(fèi)用。第十章合同附件10.1附件內(nèi)容10.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：10.1.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)登記證明；10.1.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同；10.1.1.3雙方身份證復(fù)印件；10.1.1.4其他雙方認(rèn)為需要附件的材料。10.2附件效力10.2.1合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力；10.2.2雙方應(yīng)妥善保管合同附件，并在需要時提供相關(guān)證明材料。第十一章土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)費(fèi)用11.1費(fèi)用承擔(dān)11.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如登記費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)；11.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.2費(fèi)用支付11.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付全部流轉(zhuǎn)費(fèi)用；11.2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后_______日內(nèi)，向乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)。11.3費(fèi)用爭議11.3.1如對費(fèi)用產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；11.3.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同執(zhí)行與監(jiān)督12.1執(zhí)行監(jiān)督12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；12.1.2甲方有權(quán)對乙方土地承包經(jīng)營權(quán)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。12.2執(zhí)行報告12.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報告土地承包經(jīng)營權(quán)的使用情況；12.2.2報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于土地種植情況、產(chǎn)量、收益等。12.3執(zhí)行檢查12.3.1甲方有權(quán)對乙方土地承包經(jīng)營權(quán)的使用情況進(jìn)行檢查；12.3.2檢查應(yīng)提前通知乙方，并按照雙方約定的方式進(jìn)行。第十三章合同解除與終止后的處理13.1土地返還13.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)及地上附著物返還甲方；13.1.2乙方應(yīng)保證土地返還時土地的完好狀態(tài)。13.2資產(chǎn)清算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算；13.2.2清算內(nèi)容包括但不限于土地上的附著物、種植作物等。13.3費(fèi)用結(jié)算13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；13.3.