土地流轉(zhuǎn)合作農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議第一章協(xié)議概述第一條合同編號合同編號：_______第二條雙方基本信息1.出讓方（甲方）：全稱：_________________________簡稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系方式：_____________________2.受讓方（乙方）：全稱：_________________________簡稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系方式：_____________________第三條協(xié)議背景甲乙雙方本著平等互利、誠信自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的土地流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。第四條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。第二章土地基本情況第五條土地位置甲方擁有的土地位于_________________________，具體位置以土地權(quán)屬證明文件所載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。第六條土地面積甲方轉(zhuǎn)讓的土地面積為_________________________平方米，具體面積以土地權(quán)屬證明文件所載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。第七條土地性質(zhì)甲方轉(zhuǎn)讓的土地性質(zhì)為_________________________（如：耕地、林地等），具體性質(zhì)以土地權(quán)屬證明文件所載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。第八條土地權(quán)屬甲方保證其轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議，且甲乙雙方簽署本協(xié)議前，該土地未設(shè)定抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第九條土地用途甲方同意將轉(zhuǎn)讓的土地用于_________________________（如：糧食種植、果樹種植等）。第三章土地流轉(zhuǎn)期限與費用第十條流轉(zhuǎn)期限甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限自_________________________起至_________________________止。第十一條土地流轉(zhuǎn)費用1.土地流轉(zhuǎn)費用總額為_________________________元。2.土地流轉(zhuǎn)費用按年度支付，乙方應(yīng)于每年的_________________________日前支付當(dāng)年的土地流轉(zhuǎn)費用。第十二條費用支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付土地流轉(zhuǎn)費用。2.支付方式為：_________________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)第十三條甲方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行農(nóng)業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)義務(wù)。2.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地符合乙方農(nóng)業(yè)經(jīng)營的要求。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)第十五條乙方權(quán)利1.乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。第十六條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付土地流轉(zhuǎn)費用。2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。3.乙方應(yīng)接受甲方對土地使用情況的監(jiān)督和檢查。第六章土地使用與管理第十七條土地使用規(guī)范1.乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。2.乙方不得改變土地用途，不得擅自將土地轉(zhuǎn)包、出租或抵押給第三方。第十八條土地使用計劃1.乙方應(yīng)在每年_________________________前向甲方提交下一年度的土地使用計劃。2.土地使用計劃應(yīng)包括種植作物、養(yǎng)殖種類、種植面積、養(yǎng)殖規(guī)模等內(nèi)容。第十九條土地環(huán)境保護1.乙方應(yīng)采取有效措施，防止土地污染，保護生態(tài)環(huán)境。2.乙方應(yīng)合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，減少對土地和環(huán)境的危害。第二十條土地使用監(jiān)督1.甲方有權(quán)對乙方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方有權(quán)要求乙方整改不符合規(guī)定的行為。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營第二十一條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)土地的耕作、種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。2.乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。第二十二條農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料1.乙方有權(quán)自行購買或租賃農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)膜等生產(chǎn)資料。2.甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。第二十三條農(nóng)產(chǎn)品銷售1.乙方有權(quán)自行銷售其生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，也可委托甲方代為銷售。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方拓寬農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道，提高農(nóng)產(chǎn)品市場競爭力。第八章收益分配第二十四條收益計算1.土地流轉(zhuǎn)收益按年度計算，包括土地流轉(zhuǎn)費用、農(nóng)產(chǎn)品銷售收入等。2.收益計算方法為：_________________________（如：按實際產(chǎn)量、按市場價格等）。第二十五條收益分配1.土地流轉(zhuǎn)費用扣除后，剩余收益按_________________________的比例在甲乙雙方之間分配。2.分配比例應(yīng)在本協(xié)議中明確約定。第九章協(xié)議變更與解除第二十六條協(xié)議變更1.協(xié)議的任何變更均需甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.協(xié)議變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自義務(wù)。第二十七條協(xié)議解除1.本協(xié)議在以下情形下可予以解除：a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力因素；c.一方嚴(yán)重違約；d.法律法規(guī)規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)解除的情形。2.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事宜。第十章其他條款第二十八條通知與送達(dá)1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過以下方式送達(dá)：a.郵寄；b.傳真；c.郵件；d.直接交付。2.通知自送達(dá)之日起生效。第二十九條不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。第三十條協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十一條本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第十一章違約責(zé)任第三十二條違約情形1.乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用的；2.乙方改變土地用途或未按約定進(jìn)行土地使用的；3.乙方未按約定使用農(nóng)藥、化肥等導(dǎo)致土地環(huán)境污染的；4.乙方未按約定提交土地使用計劃的；5.甲乙雙方其他違約行為。第三十三條違約處理1.一方違約時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)以下違約責(zé)任：a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.賠償損失。2.違約金的具體數(shù)額由雙方在協(xié)議中約定。第十二章附則第三十四條協(xié)議的附件本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。第三十五條協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三章爭議解決第三十六條爭議解決方式1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民