甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)車位購置與長期租賃及物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位購買及租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位購置與租賃描述1.購置與租賃內(nèi)容乙方同意購置甲方位于______的住宅小區(qū)內(nèi)______個車位，并按本合同約定進(jìn)行長期租賃。購置與租賃的車位應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方物業(yè)管理規(guī)定。2.購置與租賃期限車位購置期限為______年，租賃期限為______年，自合同簽訂之日起計算。乙方在租賃期滿后，有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，具體續(xù)租事宜按本合同約定辦理。二、車位價格與支付方式1.車位價格購置車位總價為______元（大寫：______），租賃費(fèi)用為每月______元/個。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)收取乙方車位購置款及第一個月的租賃費(fèi)。2.付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付車位購置款及租賃費(fèi)。甲方可根據(jù)乙方付款情況，提供分期付款或延期付款的優(yōu)惠。三、交車時間與地點(diǎn)1.交車時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將車位交付給乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)完成車位交付手續(xù)。2.交車地點(diǎn)車位交付地點(diǎn)為甲方位于______的住宅小區(qū)物業(yè)管理處。四、物業(yè)管理與服務(wù)1.物業(yè)管理乙方同意接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于車位維護(hù)、清潔、監(jiān)控等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境秩序。2.服務(wù)保障甲方應(yīng)確保提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保車位的正常使用。乙方在租賃期間如遇到車位問題，可向甲方提出維修申請，甲方應(yīng)及時處理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購置的車位進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)車位使用情況調(diào)整車位租賃條款，但應(yīng)按照本合同約定程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將車位交付給乙方，并按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。為乙方提供車位使用過程中的必要協(xié)助，如提供停車引導(dǎo)、車位管理等服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定購置車位后，有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。如因甲方原因?qū)е萝囄皇褂貌槐慊蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定使用車位，遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。及時支付車位購置款及租賃費(fèi)，不得拖欠。六、車位使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用時間、地點(diǎn)和方式使用車位。乙方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或用途，不得占用其他車輛的車位。2.維護(hù)責(zé)任乙方有責(zé)任保持車位及其周邊環(huán)境的整潔，不得隨意丟棄垃圾。如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.購置款支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付車位購置款，金額為______元（大寫：______）。2.租賃費(fèi)支付乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)，每月______元/個，支付方式為______。3.逾期支付乙方逾期支付購置款或租賃費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供車位或物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照車位購置款或租賃費(fèi)的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回車位，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付購置款或租賃費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照逾期金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反使用規(guī)定，造成車位或環(huán)境損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽