甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民族特色產(chǎn)業(yè)園廠房租賃與旅游開(kāi)發(fā)合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.房產(chǎn)名稱(chēng)與位置房產(chǎn)1：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方租賃需求，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完善、環(huán)境舒適等方面的要求。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方租賃的房產(chǎn)數(shù)量如下：房產(chǎn)1：租賃面積為_(kāi)_____（單位）。房產(chǎn)2（如有）：租賃面積為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)房產(chǎn)1的租金單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位），房產(chǎn)2（如有）的租金單價(jià)為_(kāi)_____元/（單位）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交付1.租賃期限甲方租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.房產(chǎn)交付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)交付至甲方指定地點(diǎn)。交付的房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。四、使用與維護(hù)1.使用要求甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用房產(chǎn)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的正常使用。甲方在使用過(guò)程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)除非合同另有約定，所有爭(zhēng)議解決程序和訴訟均應(yīng)在租賃房產(chǎn)所在地進(jìn)行。十、其他條款1.通知方式郵寄：掛號(hào)信，以掛號(hào)回執(zhí)上的日期為送達(dá)日期。傳真：以發(fā)送方的傳真確認(rèn)頁(yè)上的日期為送達(dá)日期。電子郵件：以發(fā)送方電子郵件系統(tǒng)的發(fā)送記錄為送達(dá)日期。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。十一、合同解除1.合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：乙方未按合同約定提供房產(chǎn)，經(jīng)甲方催告后仍未履行；甲方未按合同約定支付租金，經(jīng)乙方催告后仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十二、合同終止乙方應(yīng)將房產(chǎn)交還甲方，并確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件；甲方應(yīng)支付乙方截至合同終止之日應(yīng)得的租金；雙方應(yīng)相互結(jié)算，清償合同終止前產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)。十三、不可抗力1.定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡可能減輕不可抗力造成的影響。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同或部分合同。十四、合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、合同解除、終止及不可抗力條款的履行，均以本合同及其附件的規(guī)定為準(zhǔn)。十四、合同的終止1.終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。2.終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。十五、合同解除、終止及不可抗力條款的履行，均以本合同及其附件的規(guī)定為準(zhǔn)。十六、合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、合同生效與簽署1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見(jiàn)證人（如適用）：______見(jiàn)證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______十八、法律適用與管轄1.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.管轄除非合同另有約定，與本合同相關(guān)的任何爭(zhēng)議均應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄。十九、合同文本本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。二十、合同附件租賃房產(chǎn)的詳細(xì)描述；旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的具體規(guī)劃；雙方協(xié)商一致的其他協(xié)議或文件。二十一、合同簽署本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。甲