農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光旅游項(xiàng)目合作協(xié)議合同編號(hào)：【待填寫】甲方：【甲方法人名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方法人名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】第一章合同訂立與生效第一條合同訂立1.1甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在【項(xiàng)目名稱】（以下簡稱“項(xiàng)目”）開展農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光旅游活動(dòng)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營與管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項(xiàng)目概述第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：【項(xiàng)目地點(diǎn)】2.3項(xiàng)目規(guī)模：【項(xiàng)目規(guī)模描述】2.4項(xiàng)目投資總額：【項(xiàng)目投資總額】2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：【項(xiàng)目建設(shè)周期】第三條項(xiàng)目目標(biāo)3.1甲方目標(biāo)：3.1.1提升農(nóng)業(yè)生態(tài)效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展。3.1.2打造集觀光、休閑、體驗(yàn)于一體的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游品牌。3.1.3提高農(nóng)民生活水平，帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.2乙方目標(biāo)：3.2.1按照甲方要求，開發(fā)、運(yùn)營和管理項(xiàng)目，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。3.2.2提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，提升游客滿意度。3.2.3通過項(xiàng)目運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一。第四章項(xiàng)目投資與資金管理第四條投資方式4.1甲方按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資，包括但不限于土地、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購置等。4.2乙方按照項(xiàng)目需求，提供運(yùn)營資金，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營管理。第五條資金管理5.1甲方和乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目專用賬戶，用于項(xiàng)目投資和運(yùn)營資金的收支。5.2甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，合理使用資金，保證資金安全。第六條合作期限6.1本協(xié)議有效期為【合作期限】，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.2合作期滿后，如甲乙雙方均同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本協(xié)議期滿前【提前通知期限】內(nèi)協(xié)商簽訂續(xù)簽協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額投資或造成項(xiàng)目不能按期建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金。7.2乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額提供運(yùn)營資金或未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理的，應(yīng)向甲方支付違約金。第五章合同變更與終止8.1本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2有下列情形之一的，本協(xié)議可終止：8.2.1本協(xié)議約定的合作期限屆滿，且雙方未續(xù)簽協(xié)議；8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；8.2.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；8.2.5法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。8.3本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理未完成的項(xiàng)目事宜，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行清算。第六章項(xiàng)目開發(fā)與管理第九條項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃9.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目地點(diǎn)、規(guī)模等基本條件，制定詳細(xì)的開發(fā)規(guī)劃，包括但不限于：9.1.1項(xiàng)目總體布局設(shè)計(jì)；9.1.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)和修復(fù)方案；9.1.3旅游項(xiàng)目開發(fā)方案；9.1.4設(shè)施建設(shè)與設(shè)備采購計(jì)劃。9.2開發(fā)規(guī)劃應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)匚幕厣?、農(nóng)業(yè)資源和市場需求，保證項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。第十條項(xiàng)目運(yùn)營管理10.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)營管理制度，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理、環(huán)境保護(hù)等。10.2乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營情況進(jìn)行檢查，保證服務(wù)質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。第十一條人力資源配置11.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營需求，合理配置人力資源，包括管理人員、技術(shù)人員和服務(wù)人員。11.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)、考核和薪酬福利管理。第七章營銷與宣傳第十二條市場營銷策略12.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定市場營銷策略，包括品牌定位、目標(biāo)市場、營銷渠道等。12.2乙方應(yīng)定期分析市場動(dòng)態(tài)，調(diào)整營銷策略，以適應(yīng)市場變化。第十三條宣傳推廣13.1乙方應(yīng)通過多種渠道進(jìn)行項(xiàng)目宣傳推廣，包括媒體廣告、網(wǎng)絡(luò)營銷、節(jié)慶活動(dòng)等。13.2乙方應(yīng)定期舉辦特色活動(dòng)，吸引游客參與，提升項(xiàng)目知名度。第八章財(cái)務(wù)管理第十四條財(cái)務(wù)報(bào)告14.1乙方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告，包括收入、支出、利潤等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。14.2財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，經(jīng)雙方認(rèn)可的審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)。第十五條收入分配15.1項(xiàng)目收入包括門票收入、租賃收入、商品銷售收入等。15.2收入分配應(yīng)按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行，保證雙方的合法權(quán)益。第九章生態(tài)保護(hù)與環(huán)境保護(hù)第十六條生態(tài)保護(hù)16.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，保證項(xiàng)目開發(fā)與生態(tài)環(huán)境相協(xié)調(diào)。16.2乙方應(yīng)采取措施，保護(hù)項(xiàng)目內(nèi)的生物多樣性，恢復(fù)和改善生態(tài)環(huán)境。第十七條環(huán)境保護(hù)17.1乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營過程中，遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，減少對(duì)環(huán)境的影響。17.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，保證項(xiàng)目符合環(huán)境保護(hù)要求。第十章合作管理與監(jiān)督第十八條合作管理18.1甲乙雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目合作管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營中的重大問題。18.2合作管理委員會(huì)由甲乙雙方代表組成，定期召開會(huì)議，共同商討項(xiàng)目發(fā)展事宜。第十九條監(jiān)督機(jī)制19.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督，包括財(cái)務(wù)審計(jì)、現(xiàn)場檢查等。19.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查工作，及時(shí)提供相關(guān)資料。19.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提供項(xiàng)目運(yùn)營情況報(bào)告；19.2.2乙方應(yīng)允許甲方派駐監(jiān)督人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不定期檢查。第十一章項(xiàng)目移交與驗(yàn)收第二十條項(xiàng)目移交20.1項(xiàng)目開發(fā)完成后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目移交給甲方，并保證項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。20.2項(xiàng)目移交應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：20.2.1項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備的清單和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；20.2.2項(xiàng)目運(yùn)營管理的相關(guān)制度和操作手冊(cè)；20.2.3項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)告和審計(jì)報(bào)告。第二十一條項(xiàng)目驗(yàn)收21.1甲方應(yīng)組織專業(yè)人員對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：21.1.1項(xiàng)目建設(shè)是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)和相關(guān)法律法規(guī)；21.1.2項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備是否滿足使用要求；21.1.3項(xiàng)目運(yùn)營管理制度是否完善；21.1.4環(huán)境保護(hù)措施是否到位。第二十二條驗(yàn)收期限22.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目完工后【驗(yàn)收期限】內(nèi)完成項(xiàng)目移交，甲方應(yīng)在收到乙方移交材料后【驗(yàn)收期限】內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收。第十二章維護(hù)與保養(yǎng)第二十三條項(xiàng)目維護(hù)23.1乙方應(yīng)制定項(xiàng)目維護(hù)計(jì)劃，保證項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。23.2維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括日常維護(hù)、定期檢查和應(yīng)急處理措施。第二十四條保養(yǎng)責(zé)任24.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常保養(yǎng)工作，保證項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備的完好。24.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行保養(yǎng)責(zé)任，并對(duì)保養(yǎng)效果進(jìn)行評(píng)估。第二十五條維修責(zé)任25.1項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備的維修分為日常維修和大修。25.2日常維修由乙方負(fù)責(zé)，大修應(yīng)在甲方同意后由乙方或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第十三章合同解除第二十六條合同解除條件26.1在以下情況下，任何一方可以解除本合同：26.1.1本合同約定的解除條件成就；26.1.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；26.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。第二十七條解除程序27.1一方解除本合同時(shí)應(yīng)提前【解除通知期限】書面通知對(duì)方。27.2解除通知發(fā)出后，本合同自通知到