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文檔簡介
無塵車間合租協(xié)議書范本一、協(xié)議概述
本合租協(xié)議書(以下簡稱“協(xié)議”)由以下雙方簽訂,旨在明確雙方在無塵車間合租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。甲方(以下簡稱“甲方”)愿意將位于[具體地址]的無塵車間出租給乙方(以下簡稱“乙方”),乙方同意租賃該無塵車間用于[乙方具體用途]。為確保雙方合法權(quán)益,特訂立本協(xié)議。
二、合租雙方基本信息
1.甲方基本信息:
-名稱:[甲方全稱]
-法定代表人:[法定代表人姓名]
-注冊(cè)地址:[注冊(cè)地址]
-聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
-乙方基本信息:
-名稱:[乙方全稱]
-法定代表人:[法定代表人姓名]
-注冊(cè)地址:[注冊(cè)地址]
-聯(lián)系電話:[聯(lián)系電話]
三、租賃范圍與用途
1.租賃范圍:
甲方將位于[具體地址]的無塵車間及其配套設(shè)施出租給乙方,租賃面積共計(jì)[租賃面積]平方米。
2.租賃用途:
乙方租賃無塵車間用于[乙方具體用途],包括但不限于生產(chǎn)、研發(fā)、檢測等活動(dòng)。
四、租賃期限與費(fèi)用
1.租賃期限:
本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止,共計(jì)[租賃年數(shù)]年。
2.租金:
本協(xié)議租賃期內(nèi),乙方應(yīng)按月支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米[租金單價(jià)]元,每月租金總額為[每月租金總額]元。
3.費(fèi)用支付方式:
乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金,逾期未支付租金的,甲方有權(quán)收取滯納金,滯納金比例為每日[滯納金比例]%。
五、權(quán)利與義務(wù)
1.甲方權(quán)利與義務(wù):
-甲方應(yīng)保證無塵車間的使用權(quán)歸乙方,不得擅自轉(zhuǎn)租或使用。
-甲方應(yīng)保證無塵車間的設(shè)施設(shè)備符合乙方生產(chǎn)、研發(fā)、檢測等活動(dòng)的需求。
-甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無塵車間的日常維護(hù)和管理。
2.乙方權(quán)利與義務(wù):
-乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用無塵車間,不得用于違法活動(dòng)。
-乙方應(yīng)愛護(hù)無塵車間的設(shè)施設(shè)備,不得擅自拆卸或改動(dòng)。
-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
-若甲方未能按時(shí)交付無塵車間或設(shè)施設(shè)備不符合約定,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為每月租金總額的[違約金比例]%。
2.乙方違約責(zé)任:
-若乙方未能按時(shí)支付租金或使用無塵車間違反約定,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為每月租金總額的[違約金比例]%。
-若乙方違反租賃用途,甲方有權(quán)終止協(xié)議,乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。
七、爭議解決
1.本協(xié)議簽訂后,如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
2.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
八、其他約定
1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,協(xié)商達(dá)成一致意見的,可作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
簽訂日期:____________
九、合同附件
本合租協(xié)議書附件如下,作為協(xié)議不可分割的一部分:
1.無塵車間設(shè)施清單:詳細(xì)列明甲方提供的無塵車間內(nèi)的設(shè)備、工具、材料等物品清單,包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。
2.無塵車間使用規(guī)范:包括無塵車間的操作規(guī)程、安全規(guī)則、環(huán)保要求等,確保乙方在使用過程中符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3.租賃押金收據(jù):證明乙方已向甲方支付租賃押金,押金金額為[押金金額]元。
4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件:乙方提供其營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件,以證明其合法經(jīng)營資格。
5.乙方法定代表人身份證明:乙方法定代表人提供的身份證明文件,如身份證、護(hù)照等。
6.其他相關(guān)文件:雙方認(rèn)為有必要作為本協(xié)議附件的其他文件。
十、協(xié)議變更與解除
1.協(xié)議變更:
雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本協(xié)議的附件。
2.協(xié)議解除:
以下情況之一出現(xiàn)時(shí),協(xié)議可予以解除:
a.雙方協(xié)商一致,簽訂解除協(xié)議;
b.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行;
c.一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除協(xié)議;
d.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定可以解除協(xié)議的其他情形。
3.解除協(xié)議后的處理:
協(xié)議解除后,雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系,乙方應(yīng)將無塵車間及其設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀,并按約定退還押金。
十一、通知送達(dá)
1.甲方通知送達(dá)地址:[甲方地址]
2.乙方通知送達(dá)地址:[乙方地址]
雙方應(yīng)確保通知送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤,所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。
十二、協(xié)議終止
本協(xié)議自簽訂之日起生效,至租賃期限屆滿或協(xié)議解除之日止終止。
十三、協(xié)議的執(zhí)行與解釋
本協(xié)議自簽訂之日起生效,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。本協(xié)議的執(zhí)行與解釋均以中華人民共和國法律為依據(jù)。
十四、附件
本合租協(xié)議書附件詳見第九條。
十五、簽字與蓋章
本合租協(xié)議書由甲乙雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂,以下為雙方簽字(或蓋章):
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
甲方代表(簽字):____________
乙方代表(簽字):____________
簽訂日期:____________
附件:
1.無塵車間設(shè)施清單
2.無塵車間使用規(guī)范
3.租賃押金收據(jù)
4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
5.乙方法定代表人身份證明
6.其他相關(guān)文件
十六、保密條款
1.雙方對(duì)本合租協(xié)議及其附件的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向任何第三方泄露。
2.保密信息包括但不限于租賃條款、租金、設(shè)施狀況、技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。
3.本保密義務(wù)在協(xié)議終止后仍繼續(xù)有效,除非法律另有規(guī)定。
十七、不可抗力
1.不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因,導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者履行困難的情況。
2.如發(fā)生不可抗力事件,受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明材料。
3.不可抗力事件發(fā)生后,雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題,如無法協(xié)商一致,可按法律程序處理。
十八、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承
1.未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
2.本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)對(duì)方書面同意,且轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的一切責(zé)任。
十九、法律適用與爭議解決
1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
二十、協(xié)議的生效與終止
1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。
二十一、附加條款
1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
二十二、協(xié)議的完整性與優(yōu)先級(jí)
1.本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議,取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。
2.如本協(xié)議與任何先前協(xié)議或承諾存在沖突,以本協(xié)議為準(zhǔn)。
甲乙雙方在閱讀并理解上述條款后,自愿達(dá)成如下協(xié)議:
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
甲方代表(簽字):____________
乙方代表(簽字):____________
簽訂日期:____________
附件:
1.無塵車間設(shè)施清單
2.無塵車間使用規(guī)范
3.租賃押金收據(jù)
4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
5.乙方法定代表人身份證明
6.其他相關(guān)文件
二十三、協(xié)議的份數(shù)
本合租協(xié)議書一式[份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份,具有同等法律效力。
二十四、協(xié)議的生效條件
本合租協(xié)議書自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。以下條件滿足時(shí),本協(xié)議正式生效:
1.雙方均已完成簽字(或蓋章);
2.雙方均同意按照本協(xié)議的條款進(jìn)行合租。
二十五、協(xié)議的簽署地點(diǎn)
本合租協(xié)議書簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。
二十六、協(xié)議的簽署日期
本合租協(xié)議書簽署日期為[具體日期],即[年]年[月]月[日]。
二十七、協(xié)議的簽署時(shí)間
本合租協(xié)議書簽署時(shí)間為[具體時(shí)間],即[時(shí)]:[分]。
二十八、協(xié)議的簽署人
1.甲方簽署人信息:
-姓名:[甲方簽署人姓名]
-職務(wù):[甲方簽署人職務(wù)]
-簽字:[甲方簽署人簽字]
-日期:[甲方簽署人簽字日期]
2.乙方簽署人信息:
-姓名:[乙方簽署人姓名]
-職務(wù):[乙方簽署人職務(wù)]
-簽字:[乙方簽署人簽字]
-日期:[乙方簽署人簽字日期]
二十九、協(xié)議的附件
本合租協(xié)議書的附件包括但不限于以下內(nèi)容:
-無塵車間設(shè)施清單
-無塵車間使用規(guī)范
-租賃押金收據(jù)
-乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
-乙方法定代表人身份證明
-其他相關(guān)文件
三十、協(xié)議的修改與補(bǔ)充
本合租協(xié)議書的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方簽字(或蓋章)后生效。
三十一、協(xié)議的留存
甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合租協(xié)議書及其附件,并確保其完整性和可追溯性。
三十二、協(xié)議的終止
本合租協(xié)議書在以下情況下終止:
1.租賃期限屆滿;
2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議;
3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行;
4.一方嚴(yán)重違約,另一方解除協(xié)議。
三十三、協(xié)議的最終解釋權(quán)
本合租協(xié)議書的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。
三十四、協(xié)議的批準(zhǔn)
本合租協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表批準(zhǔn)后生效。
三十五、協(xié)議的簽署聲明
甲乙雙方在簽署本合租協(xié)議書時(shí),聲明以下內(nèi)容:
1.本人對(duì)本合租協(xié)議書的內(nèi)容已充分了解,并同意全部條款;
2.本人對(duì)簽署本合租協(xié)議書的法律后果有充分認(rèn)識(shí)。
甲乙雙方在確認(rèn)以上聲明無誤后,簽署本合租協(xié)議書。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
甲方代表(簽字):____________
乙方代表(簽字):____________
簽訂日期:____________
附件:
1.無塵車間設(shè)施清單
2.無塵車間使用規(guī)范
3.租賃押金收據(jù)
4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
5.乙方法定代表人身份證明
6.其他相關(guān)文件
三十六、協(xié)議的附件清單
1.無塵車間設(shè)施清單
-列明無塵車間內(nèi)所有設(shè)備、工具、材料的詳細(xì)清單,包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。
2.無塵車間使用規(guī)范
-規(guī)定了無塵車間的操作規(guī)程、安全規(guī)則、環(huán)保要求,確保乙方在使用過程中符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
3.租賃押金收據(jù)
-證明乙方已向甲方支付租賃押金,押金金額為[押金金額]元。
4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件
-乙方提供其營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件,以證明其合法經(jīng)營資格。
5.乙方法定代表人身份證明
-乙方法定代表人提供的身份證明文件,如身份證、護(hù)照等。
6.其他相關(guān)文件
-包括但不限于合同簽訂前的談判紀(jì)要、變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。
三十七、協(xié)議的履行
甲乙雙方應(yīng)按照本合租協(xié)議書的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù),確保合同的順利執(zhí)行。
三十八、協(xié)議的履行地點(diǎn)
本合租協(xié)議的履行地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)],除非合同另有約定。
三十九、協(xié)議的履行期限
本合租協(xié)議的履行期限自[起始日期]起至[終止日期]止,除非合同另有約定。
四十、協(xié)議的履行方式
甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行合同義務(wù),包括但不限于支付租金、維護(hù)無塵車間等。
四十一、協(xié)議的終止條件
本合租協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況:
1.租賃期限屆滿;
2.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議;
3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行;
4.一方嚴(yán)重違約,另一方解除協(xié)議;
5.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。
四十二、協(xié)議的終止程序
協(xié)議終止時(shí),甲乙雙方應(yīng)按照以下程序進(jìn)行:
1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止協(xié)議;
2.雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系,乙方應(yīng)將無塵車間及其設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀;
3.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余租金、押金及其他費(fèi)用。
四十三、協(xié)議的終止后果
協(xié)議終止后,雙方應(yīng)按照以下后果處理:
1.乙方應(yīng)退還無塵車間及其設(shè)施設(shè)備;
2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余租金、押金及其他費(fèi)用;
3.雙方應(yīng)妥善處理因終止協(xié)議而產(chǎn)生的其他事宜。
四十四、協(xié)議的簽署證明
本合租協(xié)議書自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,以下為簽署證明:
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
甲方代表(簽字):____________
乙方代表(簽字):____________
簽訂日期:____________
四十五、協(xié)議的存檔
本合租協(xié)議書及其附件應(yīng)由甲乙雙方各存檔一份,以備日后查閱。
四十六、協(xié)議的廢止
本合租協(xié)議書及其附件在新的協(xié)議替代或雙方協(xié)商一致廢止后,原有協(xié)議自動(dòng)廢止。
四十七、協(xié)議的生效時(shí)間
本合租協(xié)議書自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
四十八、協(xié)議的最終解釋
本合租協(xié)議書的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。
四十九、協(xié)議的批準(zhǔn)
本合租協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表批準(zhǔn)后生效。
五十、協(xié)議的簽署聲明
甲乙雙方在簽署
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