未婚申請(qǐng)分戶協(xié)議書(shū)范本一、分戶協(xié)議書(shū)概述

分戶協(xié)議書(shū)，是指雙方當(dāng)事人就房屋分戶事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。在未婚情況下申請(qǐng)分戶，是指未婚人士為了滿足生活需求、方便管理等原因，向相關(guān)部門(mén)提出將原有房屋分割成兩個(gè)或多個(gè)獨(dú)立戶頭的申請(qǐng)，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議書(shū)。本范本旨在為未婚申請(qǐng)分戶提供參考，幫助當(dāng)事人了解分戶協(xié)議書(shū)的基本內(nèi)容和要求。

二、分戶協(xié)議書(shū)主要內(nèi)容

1.協(xié)議雙方基本信息

（1）甲方：姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、住址等。

（2）乙方：姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、住址等。

2.分戶原因及目的

（1）甲方分戶原因：因生活需要、方便管理等原因，需將原有房屋分割成兩個(gè)或多個(gè)獨(dú)立戶頭。

（2）乙方分戶原因：與甲方原因相同。

3.分戶范圍及界限

（1）分戶范圍：包括房屋、土地、附屬設(shè)施等。

（2）分戶界限：明確劃分甲方和乙方的分戶界限，包括房屋結(jié)構(gòu)、土地面積、附屬設(shè)施等。

4.分戶后的權(quán)屬及使用

（1）甲方分戶后的權(quán)屬：甲方分戶后的房屋、土地、附屬設(shè)施等歸甲方所有。

（2）乙方分戶后的權(quán)屬：乙方分戶后的房屋、土地、附屬設(shè)施等歸乙方所有。

（3）分戶后的使用：雙方應(yīng)合理使用分戶后的房屋、土地、附屬設(shè)施，不得損害他人權(quán)益。

5.分戶后的費(fèi)用及承擔(dān)

（1）分戶費(fèi)用：包括房屋分割、土地分割、附屬設(shè)施分割等費(fèi)用。

（2）費(fèi)用承擔(dān)：甲方和乙方根據(jù)分戶原因及分戶范圍，協(xié)商確定分戶費(fèi)用的承擔(dān)比例。

6.分戶后的物業(yè)管理

（1）物業(yè)管理：雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)分戶后的物業(yè)管理秩序。

（2）物業(yè)管理費(fèi)用：分戶后的物業(yè)管理費(fèi)用由甲方和乙方按照分戶后的權(quán)屬比例分擔(dān)。

7.違約責(zé)任

（1）甲方違約：如甲方未按時(shí)繳納分戶費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方違約：如乙方未按時(shí)繳納分戶費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.爭(zhēng)議解決

（1）爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成：可向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。

9.其他約定

（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

（2）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

三、分戶協(xié)議書(shū)簽訂注意事項(xiàng)

1.協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。

2.協(xié)議雙方應(yīng)具備相應(yīng)的民事行為能力，確保協(xié)議的合法有效性。

3.協(xié)議簽訂前，雙方應(yīng)充分了解分戶政策、法律法規(guī)，確保分戶的合法合規(guī)。

4.協(xié)議簽訂過(guò)程中，雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得隱瞞事實(shí)。

5.協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)分戶后的權(quán)益。

6.如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

四、分戶協(xié)議書(shū)范本示例

分戶協(xié)議書(shū)

甲方（分戶人）：[姓名]，性別：[性別]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，住址：[住址]。

乙方（分戶人）：[姓名]，性別：[性別]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，住址：[住址]。

鑒于甲方和乙方共同擁有一處位于[詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），現(xiàn)甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋分戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、分戶原因及目的

1.1甲方因個(gè)人生活需求，需要將房屋分割成獨(dú)立戶頭，以便進(jìn)行獨(dú)立管理和使用。

1.2乙方同意甲方分戶請(qǐng)求，共同實(shí)現(xiàn)分戶目的。

二、分戶范圍及界限

2.1分戶范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、土地使用面積、附屬設(shè)施等。

2.2分戶界限：具體分戶界限以房屋測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)分戶界限。

三、分戶后的權(quán)屬及使用

3.1甲方分戶后的房屋、土地、附屬設(shè)施等歸甲方所有。

3.2乙方分戶后的房屋、土地、附屬設(shè)施等歸乙方所有。

3.3雙方應(yīng)按照分戶后的權(quán)屬，合理使用各自擁有的房屋、土地、附屬設(shè)施。

四、分戶后的費(fèi)用及承擔(dān)

4.1分戶費(fèi)用：包括房屋測(cè)繪費(fèi)、分割費(fèi)用、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用等。

4.2費(fèi)用承擔(dān)：雙方根據(jù)分戶原因及分戶范圍，協(xié)商確定分戶費(fèi)用的承擔(dān)比例。

五、分戶后的物業(yè)管理

5.1甲方和乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)分戶后的物業(yè)管理秩序。

5.2物業(yè)管理費(fèi)用：分戶后的物業(yè)管理費(fèi)用由甲方和乙方按照分戶后的權(quán)屬比例分擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方未按時(shí)繳納分戶費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如一方違反本協(xié)議約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

五、分戶協(xié)議書(shū)簽訂后的注意事項(xiàng)

1.協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議原件，以便日后查閱。

2.如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并在協(xié)議上進(jìn)行變更。

3.分戶手續(xù)辦理過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)，確保分戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.分戶后，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)分戶后的合法權(quán)益。

5.如有需要，雙方可委托專業(yè)律師對(duì)分戶協(xié)議進(jìn)行審核，確保協(xié)議的合法性和有效性。

六、分戶協(xié)議書(shū)簽訂后的后續(xù)手續(xù)

6.1房屋產(chǎn)權(quán)登記

分戶協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)攜帶相關(guān)證明材料，前往房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)分割登記手續(xù)。這些材料可能包括但不限于以下內(nèi)容：

-分戶協(xié)議書(shū)原件；

-雙方身份證原件及復(fù)印件；

-房屋所有權(quán)證；

-房屋測(cè)繪報(bào)告；

-相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

-房產(chǎn)管理部門(mén)要求的其他材料。

6.2土地使用權(quán)變更

若房屋分割涉及土地使用權(quán)變更，甲乙雙方還需按照土地管理部門(mén)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)分割或變更手續(xù)。

6.3物業(yè)管理合同變更

分戶后，甲乙雙方應(yīng)與物業(yè)管理公司協(xié)商，簽訂新的物業(yè)管理合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。

6.4相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算

分戶前后的水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)分戶界限和實(shí)際使用情況，進(jìn)行結(jié)算和分擔(dān)。

6.5保險(xiǎn)合同變更

分戶后，甲乙雙方應(yīng)通知保險(xiǎn)公司，對(duì)房屋保險(xiǎn)合同進(jìn)行相應(yīng)的變更，確保保險(xiǎn)覆蓋范圍與實(shí)際產(chǎn)權(quán)相匹配。

七、分戶協(xié)議書(shū)的風(fēng)險(xiǎn)提示

7.1法律風(fēng)險(xiǎn)

甲乙雙方在簽訂分戶協(xié)議書(shū)時(shí)，應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，避免因違法導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效。

7.2財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

分戶過(guò)程中可能涉及較大的財(cái)務(wù)支出，甲乙雙方應(yīng)充分評(píng)估財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，確保分戶后的財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)定。

7.3物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)

分戶后，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)管理秩序，避免因物業(yè)管理問(wèn)題導(dǎo)致鄰里糾紛。

7.4溝通風(fēng)險(xiǎn)

分戶過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決分歧，避免因溝通不暢導(dǎo)致矛盾激化。

八、分戶協(xié)議書(shū)的有效期限

分戶協(xié)議書(shū)的有效期限通常與房屋產(chǎn)權(quán)期限一致，但具體期限應(yīng)根據(jù)雙方約定和實(shí)際情況確定。

九、分戶協(xié)議書(shū)的終止

分戶協(xié)議書(shū)在以下情況下可終止：

-雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方請(qǐng)求解除；

-法院判決協(xié)議終止。

十、附件

分戶協(xié)議書(shū)的附件可能包括但不限于以下內(nèi)容：

-房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

-房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

-雙方身份證復(fù)印件；

-其他雙方認(rèn)為有必要作為協(xié)議附件的材料。

十一、分戶協(xié)議書(shū)的解除與終止

11.1協(xié)議解除

分戶協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除協(xié)議：

-協(xié)議約定的解除條件成就；

-一方嚴(yán)重違約，給另一方造成重大損失；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

11.2協(xié)議終止

分戶協(xié)議書(shū)在以下情況下自然終止：

-分戶協(xié)議書(shū)約定的期限屆滿；

-房屋被依法征收或征用；

-房屋因不可抗力等原因被毀損；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

十一、分戶協(xié)議書(shū)的爭(zhēng)議解決

12.1爭(zhēng)議解決原則

甲乙雙方在履行分戶協(xié)議書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則，通過(guò)協(xié)商解決。

12.2爭(zhēng)議解決方式

-協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見(jiàn)。

-仲裁：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

-訴訟：協(xié)商和仲裁均未解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

十二、分戶協(xié)議書(shū)的簽署與生效

13.1簽署

分戶協(xié)議書(shū)應(yīng)由甲乙雙方在充分了解協(xié)議內(nèi)容后，親自簽署或授權(quán)代理人簽署。

13.2生效

分戶協(xié)議書(shū)自雙方簽署之日起生效，除非法律另有規(guī)定。

十三、分戶協(xié)議書(shū)的保存與歸檔

14.1保存

甲乙雙方應(yīng)妥善保存分戶協(xié)議書(shū)及相關(guān)附件，以備日后查閱。

14.2歸檔

分戶協(xié)議書(shū)及相關(guān)附件應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公司內(nèi)部規(guī)定進(jìn)行歸檔。

十四、分戶協(xié)議書(shū)的附件清單

15.1附件清單

-房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

-房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

-雙方身份證復(fù)印件；

-房產(chǎn)管理部門(mén)出具的分割登記證明；

-任何其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為協(xié)議附件的材料。

十五、分戶協(xié)議書(shū)的最終解釋權(quán)

16.1最終解釋權(quán)

本分戶協(xié)議書(shū)的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

十六、分戶協(xié)議書(shū)的語(yǔ)言

17.1語(yǔ)言

本分戶協(xié)議書(shū)采用中文書(shū)寫(xiě)，如有英文或其他語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)。

甲乙雙方在簽署本分戶協(xié)議書(shū)前，已充分了解并同意以上所有條款。特此簽署。

甲方（簽字）：________________

乙方（簽字）：________________

簽訂日期：____年____月____日

十七、分戶協(xié)議書(shū)的見(jiàn)證人

18.1見(jiàn)證人

[姓名]，性別：[性別]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，住址：[住址]。

18.2見(jiàn)證內(nèi)容

見(jiàn)證人證明甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽署了本分戶協(xié)議書(shū)。見(jiàn)證人知曉本協(xié)議書(shū)的內(nèi)容，并保證其真實(shí)、合法、有效。

十八、分戶協(xié)議書(shū)的附件

19.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

19.2附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

19.3附件三：雙方身份證復(fù)印件

19.4附件四：房產(chǎn)管理部門(mén)出具的分割登記證明

19.5附件五：其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為協(xié)議附件的材料

十九、分戶協(xié)議書(shū)的補(bǔ)充條款

20.1補(bǔ)充條款

本分戶協(xié)議書(shū)如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十、分戶協(xié)議書(shū)的法律適用

21.1法律適用

本分戶協(xié)議書(shū)的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)法律。

二十一、分戶協(xié)議書(shū)的修改與