業(yè)主裝修維修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（業(yè)主）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（裝修維修方）：公司名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼編號(hào)]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），需要進(jìn)行裝修維修，乙方具備從事裝修維修業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋的裝修維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修維修服務(wù)內(nèi)容1.1服務(wù)范圍乙方按照甲方的要求，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修維修，具體包括但不限于以下項(xiàng)目：室內(nèi)墻面處理：包括墻面基層處理、刮膩?zhàn)印⒋蚰?、乳膠漆涂刷等，確保墻面平整、光滑，無裂縫、起皮等現(xiàn)象。地面裝修：根據(jù)甲方選擇的材料，進(jìn)行地面瓷磚鋪貼或木地板安裝，保證地面平整度誤差在規(guī)定范圍內(nèi)，瓷磚拼接緊密、無空鼓現(xiàn)象，木地板安裝牢固、拼接無縫隙。水電改造：對(duì)該房屋的水電線路進(jìn)行重新規(guī)劃和改造，包括水管鋪設(shè)、電線穿管、插座和開關(guān)安裝等。確保水電線路安全、合理，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。門窗安裝：拆除原有的門窗，安裝新的門窗。門窗的材質(zhì)、規(guī)格和顏色應(yīng)符合甲方的要求，安裝應(yīng)牢固、密封性能良好，開關(guān)靈活。廚房和衛(wèi)生間裝修：對(duì)廚房和衛(wèi)生間進(jìn)行防水處理，安裝櫥柜、衛(wèi)浴設(shè)施等。防水處理應(yīng)達(dá)到規(guī)定的防水標(biāo)準(zhǔn)，櫥柜和衛(wèi)浴設(shè)施的安裝應(yīng)牢固、美觀。1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)的裝修維修標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計(jì)方案和要求進(jìn)行施工。施工過程中使用的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，提供材料的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證書。第二條合同工期2.1開工日期本合同裝修維修工程定于[具體開工日期]開工。2.2竣工日期本合同裝修維修工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。2.3工期延誤如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行政命令等）、甲方原因（如未按時(shí)提供施工條件、變更設(shè)計(jì)方案等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。第三條合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款本合同裝修維修工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)款包括乙方完成本合同約定的裝修維修服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2支付方式甲方按照以下方式向乙方支付合同價(jià)款：預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方無息支付給乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)4.1.1權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。對(duì)乙方使用的材料和設(shè)備有檢驗(yàn)和確認(rèn)的權(quán)利。在工程竣工后，有權(quán)組織驗(yàn)收，對(duì)不符合合同約定的部分，有權(quán)要求乙方整改。4.1.2義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。在施工前，向乙方提供該房屋的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。按照乙方的要求，及時(shí)提供施工所需的材料和設(shè)備。不得隨意變更設(shè)計(jì)方案，如確需變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方，并承擔(dān)因變更設(shè)計(jì)方案而增加的費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)4.2.1權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙和資料，協(xié)助辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或費(fèi)用增加，有權(quán)要求甲方順延工期或增加費(fèi)用。4.2.2義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。遵守國家和地方相關(guān)的法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。對(duì)施工過程中使用的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和管理，保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。保護(hù)施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境和設(shè)施，不得損壞相鄰業(yè)主的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益。工程竣工后，向甲方提供工程質(zhì)量保修書，并按照約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)的裝修維修標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提供的設(shè)計(jì)方案和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。5.2隱蔽工程驗(yàn)收在隱蔽工程（如水電線路鋪設(shè)、防水處理等）施工完畢后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可隱蔽工程質(zhì)量。隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收合格，乙方不得進(jìn)行下一道工序施工。5.3竣工驗(yàn)收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。第六條質(zhì)量保修6.1保修期限本工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。6.2保修責(zé)任在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修責(zé)任。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，但收取相應(yīng)的成本費(fèi)用。6.3保修響應(yīng)時(shí)間乙方在接到甲方的保修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。如甲方隨意變更設(shè)計(jì)方案或未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方工期延誤或費(fèi)用增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。如工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2保密條款雙方應(yīng)