事業(yè)位房屋減免協(xié)議書協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[事業(yè)單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[承租方姓名或單位全稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于乙方承租甲方房屋用于[具體用途]，因[具體原因，如不可抗力、政策影響、乙方經(jīng)營困難等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零四條、第五百四十三條等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，就房屋租金減免事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]，乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變用途。第二條原租賃合同情況1.甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[原合同編號]），約定租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付等]。2.截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至[具體月份]，尚欠租金[X]元（如有）。第三條租金減免內(nèi)容1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意給予乙方租金減免。減免期限為[具體減免期限，如自[起始日期]至[結(jié)束日期]]。2.在減免期限內(nèi)，乙方無需向甲方支付租金，減免租金總額為人民幣[X]元。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和期限對減免情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在減免期限屆滿后，有權(quán)按照原租賃合同的約定繼續(xù)收取租金。若乙方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定給予乙方租金減免，不得擅自撤銷或變更減免決定。協(xié)助乙方辦理與租金減免相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件。在租賃期間，保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用，承擔(dān)正常的維修和保養(yǎng)責(zé)任（除因乙方原因造成的損壞外）。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享受租金減免的優(yōu)惠政策。在租賃期間，有權(quán)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。妥善保管和使用房屋及其附屬設(shè)施，因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在減免期限屆滿后，按照原租賃合同的約定及時、足額支付租金。按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。配合甲方的監(jiān)督和檢查工作，提供必要的資料和信息。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定給予乙方租金減免，應(yīng)退還乙方已支付的減免期間租金，并按照減免租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定擅自撤銷或變更減免決定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照減免租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議和原租賃合同，收回房屋，并要求乙方按照減免租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議和原租賃合同，收回房屋，并要求乙方按照減免租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未在減免期限屆滿后按照原租賃合同的約定及時、足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議和原租賃合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。若乙方違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議和原租賃合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。第六條協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決方案。3.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行