農(nóng)村畜牧飼養(yǎng)場租賃合同第一章合同雙方基本信息1.1合同編號___________________1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）信息：全稱：簡稱：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：聯(lián)系方式：通訊地址：1.2.2承租方（乙方）信息：全稱：簡稱：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：聯(lián)系方式：通訊地址：第二章租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物概述2.1.1物業(yè)名稱：2.1.2物業(yè)位置：2.1.3物業(yè)面積：2.1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)及設(shè)施：2.2租賃標(biāo)的物詳細(xì)清單2.2.1土地使用權(quán)：土地面積：土地使用年限：土地使用性質(zhì)：2.2.2建筑物：建筑面積：建筑結(jié)構(gòu)：建筑設(shè)施：2.2.3設(shè)備設(shè)施：設(shè)備名稱及型號：設(shè)備數(shù)量：設(shè)備使用年限：第三章租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限總計：3.4租賃期限的延長：3.4.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限。3.4.2延長租賃期限的，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月提出書面申請。第四章租金及支付方式4.1租金總額：4.2租金支付方式：4.2.1乙方應(yīng)按月支付租金。4.2.2每月租金支付日期為每月的____日。4.3租金調(diào)整：4.3.1租賃期限內(nèi)，租金總額如遇國家政策調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。4.3.2租金調(diào)整方案應(yīng)在調(diào)整前一個月內(nèi)達(dá)成一致。第五章租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用5.1.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、綠化費(fèi)等費(fèi)用。5.1.2上述費(fèi)用按照實際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)5.2.1乙方應(yīng)依法繳納租賃過程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)。5.2.2稅費(fèi)的具體計算方式和繳納時間，雙方另行協(xié)商確定。第六章租賃標(biāo)的物的使用和維護(hù)6.1使用原則6.1.1乙方在使用租賃標(biāo)的物時，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的規(guī)定。6.1.2乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。6.2使用范圍6.2.1乙方僅可在租賃標(biāo)的物范圍內(nèi)進(jìn)行畜牧飼養(yǎng)活動。6.2.2乙方應(yīng)保證飼養(yǎng)活動符合國家畜牧行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。6.3.2如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4報廢和更新6.4.1租賃期限內(nèi)，如租賃標(biāo)的物因正常使用而報廢，乙方應(yīng)提前一個月通知甲方。6.4.2甲方可根據(jù)情況決定是否更換報廢的標(biāo)的物。第七章環(huán)境保護(hù)與安全生產(chǎn)7.1環(huán)境保護(hù)7.1.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2乙方應(yīng)采取措施，防止畜牧飼養(yǎng)活動對周圍環(huán)境造成污染。7.2安全生產(chǎn)7.2.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，保證租賃標(biāo)的物及飼養(yǎng)活動的安全。7.2.2乙方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。7.3處理7.3.1乙方在租賃期間發(fā)生安全，應(yīng)立即采取措施予以處理，并按規(guī)定報告甲方。7.3.2處理過程中，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由，經(jīng)書面通知乙方，可提前解除合同。8.1.2乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：嚴(yán)重違反租賃合同約定的使用原則；擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施；不遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.2合同解除程序8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。8.2.2一方單方面解除合同，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。第八章租賃標(biāo)的物的移交和接收8.1移交8.1.1租賃期滿或合同解除時，甲方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完好無損地移交給乙方。8.1.2租賃標(biāo)的物的移交應(yīng)辦理移交手續(xù)，并由雙方簽字確認(rèn)。8.2接收8.2.1乙方應(yīng)按照移交手續(xù)接收租賃標(biāo)的物。8.2.2接收過程中，乙方應(yīng)檢查租賃標(biāo)的物的完好情況，并在移交清單上簽字確認(rèn)。第九章合同的終止9.1合同終止原因9.1.1租賃期滿；9.1.2合同解除；9.1.3雙方協(xié)商一致。9.2合同終止程序9.2.1合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止后的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。9.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章其他約定10.1通知10.1.1甲乙雙方應(yīng)保證通知的及時性、準(zhǔn)確性和完整性。10.1.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)對方后視為已送達(dá)。10.2合同附件10.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。10.2.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同的履行和爭議解決11.1合同履行11.1.1甲乙雙方應(yīng)按合同約定履行各自的義務(wù)。11.1.2任何一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2爭議解決11.2.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的生效和解除12.1合同生效12.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同生效前，甲乙雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)。12.2合同解除12.2.1本合同在履行期間，任何一方均有權(quán)按合同約定的解除條件解除合同。12.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按約定辦理合同解除手續(xù)。第十三章合同的附件和解釋13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：租賃標(biāo)的物清單；乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。13.2合同解釋13.2.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，甲乙雙方對本合