甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)房中介服務(wù)合同樣本（含房屋驗(yàn)收）甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方提供房屋買賣的中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息搜集、價(jià)格談判、合同起草等工作。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的實(shí)地看房、評(píng)估和驗(yàn)收，確保房屋符合甲方的要求。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自簽訂之日起______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）。2.服務(wù)期限屆滿前，如因甲方原因提前終止服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付______%的服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。三、服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，金額為房屋成交價(jià)的______%。2.服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋成交后，甲方與賣方簽訂正式購(gòu)房合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。四、房屋驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在房屋成交后，與甲方共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等是否符合合同約定。3.如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方協(xié)商解決，直至問(wèn)題得到妥善處理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和相關(guān)資料。有權(quán)在房屋成交前要求乙方協(xié)助進(jìn)行房屋調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。有權(quán)在房屋成交后要求乙方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。義務(wù)：按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。配合乙方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照合同約定收取違約金。義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和相關(guān)資料。協(xié)助甲方完成房屋買賣的相關(guān)手續(xù)。保證房屋信息的真實(shí)性，不得隱瞞房屋瑕疵。六、房屋驗(yàn)收1.驗(yàn)收時(shí)間房屋成交后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以房屋買賣合同約定為準(zhǔn)，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。3.驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在驗(yàn)收前通知乙方，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。七、付款方式與期限1.中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房屋成交后______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.付款方式中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方在房屋成交后拒絕支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定提供房屋信息或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_