甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都市商務(wù)樓辦公空間租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為辦公空間，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、樓層、裝修狀況等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如消防設(shè)施、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足租賃合同的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于設(shè)施設(shè)備齊全、空間布局合理等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，總計(jì)______元。租金支付方式為：每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所。四、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)的自然磨損或正常使用造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。租賃物在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)的非乙方使用原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的辦公空間進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)根據(jù)租賃物實(shí)際情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理協(xié)商的機(jī)會(huì)。義務(wù)：保證租賃物符合約定的使用條件，并按照約定進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。為乙方提供必要的辦公設(shè)施和服務(wù)，確保乙方正常開展工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用辦公空間。乙方有權(quán)要求甲方履行租賃合同的約定，包括提供必要的辦公設(shè)施和服務(wù)。義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應(yīng)遵守租賃合同的相關(guān)約定，包括租金支付、設(shè)施使用、環(huán)境衛(wèi)生等。六、租賃期間的變更與終止1.變更在租賃期間，如需變更租賃條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行約定。任何變更不得影響租賃合同的履行和雙方的權(quán)益。2.終止任何一方需終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。如乙方違約，甲方有權(quán)立即終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。七、租賃物毀損及賠償責(zé)任1.毀損乙方在租賃期間造成的租賃物毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。2.賠償責(zé)任如因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。甲方在發(fā)現(xiàn)租賃物毀損后，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟時(shí)效雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提出解決請(qǐng)求，逾期視為放棄權(quán)利。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本租賃合同的組成部分，具有與本租賃合同同等的法律效力。2.解除除本租賃合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在租賃過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、辦公空間使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__