租賃協(xié)議關(guān)鍵條款及風(fēng)險提示第一章合同基本信息1.1合同編號________1.2合同簽訂日期________1.3合同雙方信息1.3.1租賃方（甲方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：通訊地址：1.3.2承租方（乙方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系方式：通訊地址：1.4合同租賃物基本信息1.4.1租賃物名稱：1.4.2租賃物規(guī)格型號：1.4.3租賃物數(shù)量：1.4.4租賃物產(chǎn)地：1.4.5租賃物購買日期：1.4.6租賃物原價：1.4.7租賃物現(xiàn)有狀態(tài)描述：第二章租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：2.1.2租賃終止日期：2.1.3租賃期限總天數(shù)：2.2租金2.2.1租金金額：2.2.2租金支付方式：預(yù)付款：按月支付：按季度支付：按年支付：2.2.3首次租金支付日期：2.2.4逾期支付租金的違約金比例：2.2.5租金調(diào)整機制（如有）：第三章租賃物使用與維護3.1租賃物使用3.1.1乙方使用租賃物的目的：3.1.2乙方使用租賃物的范圍：3.1.3乙方使用租賃物時應(yīng)遵守的規(guī)則：3.2租賃物維護3.2.1乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)：3.2.2租賃物出現(xiàn)故障或損壞的處理流程：3.2.3租賃物維修費用承擔(dān)方式：第四章租賃物保險4.1乙方應(yīng)自費為租賃物購買必要的保險：4.1.1保險種類：4.1.2保險金額：4.1.3保險公司名稱：4.1.4保險期限：第五章租賃物的交付與驗收5.1租賃物交付5.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)將租賃物交付乙方：5.1.2交付地點：5.1.3交付時間：5.2租賃物驗收5.2.1乙方應(yīng)在租賃物交付后________日內(nèi)進行驗收：5.2.2驗收標準：5.2.3驗收不合格的處理：5.2.4驗收合格后的確認方式：第六章租賃費用及支付6.1租金支付6.1.1乙方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付租金。6.1.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.1.3甲方有權(quán)要求乙方在約定付款日前支付租金。6.2其他費用6.2.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等由乙方承擔(dān)。6.2.2乙方應(yīng)按甲方提供的相關(guān)單據(jù)及時支付上述費用。6.2.3逾期支付上述費用的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第七章租賃物使用限制7.1乙方在使用租賃物時，不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。7.1.1乙方不得將租賃物用于非法用途或任何可能導(dǎo)致租賃物損壞的活動。7.1.2乙方不得擅自對租賃物進行改造或加裝設(shè)備。7.2乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式將租賃物提供給第三方使用。7.2.1乙方如有需要，應(yīng)事先獲得甲方書面同意。7.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第八章合同解除與終止8.1合同解除8.1.1在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2甲方因租賃物原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除合同。8.2合同終止8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方。第九章租賃物歸還9.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物完好無損地歸還甲方。9.1.1乙方應(yīng)將租賃物及隨附物品歸還甲方。9.1.2乙方未按時歸還租賃物的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.2租賃物歸還驗收9.2.1甲方有權(quán)對歸還的租賃物進行驗收。9.2.2驗收合格，合同終止；驗收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)驗收結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章租賃物保管責(zé)任10.1乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物妥善保管，防止意外損壞。10.1.1乙方應(yīng)遵守租賃物的使用說明，正確操作使用。10.1.2乙方應(yīng)采取措施防止租賃物因自然原因或人為因素造成損壞。10.2租賃物損壞賠償10.2.1因乙方使用不當或保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。10.2.2乙方未修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方預(yù)付款中扣除相應(yīng)費用。第十一章違約責(zé)任11.1乙方違約責(zé)任11.1.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金_____%的滯納金。11.1.2乙方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。11.2甲方違約責(zé)任11.2.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。11.2.2甲方未按約定提供必要服務(wù)或設(shè)施導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章租賃物的處理12.1租賃期滿或合同解除后，租賃物應(yīng)如何處理？12.1.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。12.1.2乙方應(yīng)保證租賃物在返還時與交付時狀態(tài)一致，如存在損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。12.2租賃物損壞的處理12.2.1租賃期間，如租賃物因乙方使用不當或自然損耗造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。12.2.2如租賃物損壞無法修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于租賃物殘值或購置新租賃物的費用。第十三章合同其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃、驗收報告等。13.1.2附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為合同的一部分。13.3合同生效13