一、項目背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，建筑工程項目日益增多。為了確保建筑工程項目的質(zhì)量和進(jìn)度，提高施工效率，降低施工成本，保障工程安全，本項目特制定建筑實務(wù)施工招標(biāo)方案。二、項目概況1.項目名稱：XX住宅小區(qū)建設(shè)項目2.項目地點：XX市XX區(qū)XX街道3.項目規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等設(shè)施。4.項目投資：預(yù)計總投資約1.5億元人民幣。5.建設(shè)工期：自合同簽訂之日起，工期為18個月。三、招標(biāo)范圍本次招標(biāo)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.主體結(jié)構(gòu)施工2.裝飾裝修施工3.水電安裝施工4.防水施工5.熱力、燃?xì)?、通風(fēng)、空調(diào)施工6.電梯安裝施工7.綠化景觀施工8.其他附屬設(shè)施施工四、招標(biāo)方式本次招標(biāo)采用公開招標(biāo)方式，邀請具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工企業(yè)參與投標(biāo)。五、招標(biāo)文件1.招標(biāo)文件編制：招標(biāo)文件由招標(biāo)人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編制。2.招標(biāo)文件內(nèi)容：招標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：-招標(biāo)公告-招標(biāo)須知-投標(biāo)人須知-投標(biāo)文件格式-投標(biāo)保證金要求-投標(biāo)截止時間-開標(biāo)時間和地點-評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)-合同主要條款-其他需要說明的事項六、投標(biāo)人資格要求1.具有獨立法人資格，注冊資金不低于人民幣5000萬元。2.具有建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。3.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度。4.具有類似工程業(yè)績，近三年內(nèi)完成過類似規(guī)模的住宅小區(qū)建設(shè)項目。5.具有有效的安全生產(chǎn)許可證。6.沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。七、投標(biāo)文件1.投標(biāo)文件編制：投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。2.投標(biāo)文件內(nèi)容：投標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：-投標(biāo)函-法定代表人身份證明或授權(quán)委托書-企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本-企業(yè)資質(zhì)證書副本-企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本-近三年經(jīng)審計的財務(wù)報表-類似工程業(yè)績證明材料-投標(biāo)報價文件-施工組織設(shè)計文件-質(zhì)量保證措施文件-安全生產(chǎn)保證措施文件-其他需要提供的材料八、評標(biāo)方法本次招標(biāo)采用綜合評分法，評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)文件的內(nèi)容和投標(biāo)人的綜合實力進(jìn)行評分，最終確定中標(biāo)人。九、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)1.投標(biāo)報價：占評標(biāo)總分30%2.施工組織設(shè)計：占評標(biāo)總分30%3.類似工程業(yè)績：占評標(biāo)總分20%4.企業(yè)信譽(yù)和實力：占評標(biāo)總分20%十、招標(biāo)程序1.招標(biāo)公告：招標(biāo)人通過公告形式發(fā)布招標(biāo)公告。2.投標(biāo)報名：有意向的投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行投標(biāo)報名。3.招標(biāo)文件發(fā)售：招標(biāo)人向報名合格的投標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件。4.投標(biāo)文件遞交：投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求遞交投標(biāo)文件。5.開標(biāo)：招標(biāo)人組織開標(biāo)會議，公開宣布投標(biāo)人的投標(biāo)報價和投標(biāo)文件內(nèi)容。6.評標(biāo)：評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，確定中標(biāo)人。7.中標(biāo)通知書：招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。8.簽訂合同：中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同。十一、其他事項1.招標(biāo)人有權(quán)對投標(biāo)文件進(jìn)行核查，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有弄虛作假等違法行為，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。2.招標(biāo)人有權(quán)對中標(biāo)人的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人存在違約行為，招標(biāo)人有權(quán)解除合同。3.本招標(biāo)方案解釋權(quán)歸招標(biāo)人所有。十二、結(jié)語本次建筑實務(wù)施工招標(biāo)方案的制定，旨在確保項目施工質(zhì)量