金鰲山陵園購買協(xié)議合同合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份（一）甲方（出售方）名稱：[陵園開發(fā)公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方依法擁有金鰲山陵園相關(guān)區(qū)域的開發(fā)、建設(shè)、銷售等合法權(quán)益，并已取得從事陵園經(jīng)營活動所需的全部審批手續(xù)和資質(zhì)證書，有權(quán)對本合同項下的墓位進(jìn)行出售。（二）乙方（購買方）姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號：[具體號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方為具備完全民事行為能力的自然人，出于為親屬或自身安排身后事宜的目的，有意向購買甲方開發(fā)經(jīng)營的金鰲山陵園墓位。二、標(biāo)的物具體描述（一）墓位位置乙方購買的墓位位于金鰲山陵園[具體區(qū)域][具體排號][具體編號]，該墓位所在區(qū)域地理坐標(biāo)為（[具體經(jīng)緯度]），周邊有明顯的地標(biāo)標(biāo)識，如[列舉周邊地標(biāo)]。（二）墓位規(guī)格墓位占地面積為[X]平方米，具體尺寸為長[X]米、寬[X]米。墓位的設(shè)計風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如傳統(tǒng)中式、現(xiàn)代簡約等]，采用[具體材質(zhì)，如花崗巖、大理石等]建造，墓碑高度為[X]米，寬度為[X]米，碑面雕刻工藝為[具體工藝，如浮雕、線刻等]。（三）附屬設(shè)施墓位配套有以下附屬設(shè)施：1.墓圍：材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，高度為[X]厘米，起到保護(hù)墓位和裝飾的作用。2.拜臺：采用[具體材質(zhì)]制作，尺寸為長[X]米、寬[X]米，可供祭祀時擺放祭品。3.綠化植物：墓位周邊種植有[具體植物名稱]，起到美化環(huán)境和營造肅穆氛圍的作用。（四）使用期限乙方對該墓位享有[具體使用期限]年的使用權(quán)，自本合同生效之日起計算。使用期限屆滿后，乙方有權(quán)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。三、合同價款及支付方式（一）合同價款乙方購買該墓位及附屬設(shè)施的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括墓位費(fèi)、建造費(fèi)、附屬設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等所有費(fèi)用，甲方不得再以任何理由向乙方收取其他費(fèi)用，但國家政策調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用增加除外。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付合同價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），扣除已支付的定金后，實際支付金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在墓位交付前[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方應(yīng)將上述款項支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取合同價款。（2）對金鰲山陵園進(jìn)行統(tǒng)一的管理和維護(hù)，有權(quán)制定陵園的管理規(guī)定，并要求乙方遵守。（3）在國家政策允許的情況下，有權(quán)對陵園進(jìn)行合理的改造和升級。2.義務(wù)（1）保證所出售的墓位符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的銷售資格。（2）按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付墓位及附屬設(shè)施，確保墓位質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（3）為乙方提供墓位使用的相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理墓位使用登記等手續(xù)。（4）對金鰲山陵園進(jìn)行日常的管理和維護(hù)，包括環(huán)境衛(wèi)生清理、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)等，為乙方提供良好的祭祀環(huán)境。（5）不得擅自改變墓位的位置、規(guī)格和附屬設(shè)施，如需變更，應(yīng)提前征得乙方同意，并給予相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的期限和條件使用墓位及附屬設(shè)施。（2）對墓位的設(shè)計、建造和維護(hù)提出合理的建議和意見，甲方應(yīng)予以考慮。（3）在符合國家和地方相關(guān)規(guī)定的情況下，有權(quán)對墓位進(jìn)行合理的裝飾和改造，但不得影響陵園的整體美觀和安全。（4）享有對陵園管理情況的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求甲方公開陵園的管理費(fèi)用收支情況。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式支付合同價款。（2）遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及陵園的管理規(guī)定，不得在墓位進(jìn)行違法違規(guī)活動。（3）不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租墓位，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。（4）按時繳納墓位管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如因乙方未按時繳納費(fèi)用導(dǎo)致墓位管理受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、墓位交付（一）交付時間甲方應(yīng)在乙方支付全部合同價款后的[X]日內(nèi)，將墓位及附屬設(shè)施交付給乙方使用。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間推遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的墓位及附屬設(shè)施應(yīng)符合本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量和設(shè)計要求，附屬設(shè)施應(yīng)完好無損，能夠正常使用。同時，甲方應(yīng)向乙方提供墓位使用說明書、質(zhì)量保修卡等相關(guān)文件。（三）交付手續(xù)墓位交付時，雙方應(yīng)辦理書面交付手續(xù)，簽署《墓位交付確認(rèn)書》，確認(rèn)墓位的交付情況。乙方應(yīng)在交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)，如乙方發(fā)現(xiàn)墓位存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，應(yīng)在交付確認(rèn)書上注明，并要求甲方及時整改。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付墓位，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方交付的墓位及附屬設(shè)施不符合本合同約定的規(guī)格、質(zhì)量和設(shè)計要求，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方擅自改變墓位的位置、規(guī)格和附屬設(shè)施，未征得乙方同意，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金，并恢復(fù)墓位原狀；如無法恢復(fù)原狀，應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方違反國家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及陵園的管理規(guī)定，給甲方或其他墓位使用人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租墓位，未征得甲方同意，甲方有權(quán)解除本合同，收回墓位使用權(quán)，乙方已支付的款項不予退還，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)