2025年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同合同范本商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方。租賃店鋪的面積為平方米（建筑面積/使用面積），具體位置詳見附件《租賃店鋪位置圖》。乙方確認(rèn)已實(shí)地查看租賃店鋪，并對租賃店鋪的現(xiàn)狀、周邊環(huán)境及設(shè)施情況完全知悉。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫：佰拾元整），每年租金為元（大寫：佰拾元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金）。乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的日前支付當(dāng)季租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：佰拾元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。合同期滿后，乙方如無違約行為且租賃店鋪及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃店鋪及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要的協(xié)助。甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃店鋪的不動產(chǎn)權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。甲方不得將租賃店鋪出租給第三方，且不得無故收回租賃店鋪。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，不得以任何理由拖延支付。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及附屬設(shè)施，如需對租賃店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并確保裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)及消防、安全要求。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃店鋪或改變租賃店鋪的用途。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃店鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營活動中產(chǎn)生的責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店鋪的日常維護(hù)及清潔工作，不得在租賃店鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，造成的損失由雙方共同承擔(dān)。一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第七條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃店鋪或改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，且押金不予退還。乙方未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行裝修或改建設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，造成的損失由乙方賠償。甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃店鋪的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金及利息。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或