土地轉讓承包合同書第一章合同雙方基本信息1.1合同編號___________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方：名稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________電子郵箱：__________________1.2.2乙方：名稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：__________________電子郵箱：__________________第二章土地轉讓承包概述2.1土地基本情況2.1.1土地位置：_____________________2.1.2土地面積：_____________________2.1.3土地用途：_____________________2.1.4土地權屬證明文件編號：_____________________2.2承包項目2.2.1承包內容：_____________________2.2.2承包方式：_____________________2.2.3承包期限：_____________________第三章土地轉讓承包費用及支付3.1土地轉讓費用3.1.1土地轉讓總價款：_____________________3.1.2土地轉讓費支付方式：_____________________3.1.3土地轉讓費支付時間節(jié)點：_____________________3.2承包費用3.2.1承包費用總額：_____________________3.2.2承包費用構成：_____________________3.2.3承包費用支付方式：_____________________3.2.4承包費用支付時間節(jié)點：_____________________第四章土地使用與管理4.1土地使用要求4.1.1土地使用性質：_____________________4.1.2土地使用條件：_____________________4.1.3土地使用限制：_____________________4.2土地管理責任4.2.1土地保養(yǎng)：_____________________4.2.2土地利用規(guī)劃：_____________________4.2.3土地環(huán)境保護：_____________________第五章合同生效與解除5.1合同生效5.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2合同生效條件：_____________________5.2合同解除5.2.1合同解除條件：_____________________5.2.2合同解除程序：_____________________5.2.3合同解除后的處理：_____________________第六章土地使用權變更與續(xù)期6.1使用權變更6.1.1使用權變更條件：在承包期限內，因國家政策調整或甲乙雙方協(xié)商一致，可以依法對土地使用權進行變更。6.1.2使用權變更程序：變更前應依法進行評估，協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，并報相關主管部門備案。6.1.3使用權變更后的合同條款：變更后的合同條款應與新條件相符，原有合同條款與新條件不一致的，以變更協(xié)議為準。6.2土地使用權續(xù)期6.2.1續(xù)期條件：承包期限屆滿，乙方符合法定條件的，有權申請土地使用權續(xù)期。6.2.2續(xù)期程序：乙方應在期限屆滿前向甲方提出續(xù)期申請，并提交相關材料。6.2.3續(xù)期合同條款：續(xù)期后的合同條款應參照原合同執(zhí)行，并可根據實際情況進行調整。第七章土地開發(fā)利用與保護7.1土地開發(fā)利用7.1.1開發(fā)利用規(guī)劃：乙方應根據土地性質和用途編制土地開發(fā)利用規(guī)劃，并報甲方備案。7.1.2開發(fā)利用實施：乙方應按規(guī)劃進行土地開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途。7.1.3開發(fā)利用成果：乙方開發(fā)的土地成果應滿足合同約定的質量標準。7.2土地保護7.2.1環(huán)境保護：乙方在土地開發(fā)利用過程中應采取措施，保護生態(tài)環(huán)境和土壤質量。7.2.2安全生產：乙方應保證土地開發(fā)利用過程中的安全生產，防止發(fā)生。7.2.3依法合規(guī)：乙方在土地開發(fā)利用過程中應遵守相關法律法規(guī)。第八章土地承包權益保護8.1土地承包權益8.1.1甲方保證土地承包權益的合法性，不得非法占用乙方承包土地。8.1.2乙方享有土地承包權益，包括土地使用權、收益權等。8.2侵害權益的處理8.2.1如甲方侵害乙方土地承包權益，乙方有權要求甲方賠償損失。8.2.2如乙方侵害甲方權益，甲方有權依法采取措施維護自身權益。第九章合同管理與服務9.1合同管理9.1.1甲方負責合同的簽訂、履行、監(jiān)督和終止。9.1.2乙方應按照合同約定履行義務，維護合同的有效性。9.2合同服務9.2.1甲方應提供必要的合同服務，包括但不限于合同咨詢、法律支持等。9.2.2乙方應配合甲方提供的合同服務，共同維護合同關系。第十章附則10.1通知送達10.1.1合同雙方的任何通知、函件等應以書面形式送達，送達地址以合同約定的地址為準。10.1.2送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達等。10.2合同份數10.2.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。10.3合同生效日期10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4其他10.4.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.4.2本合同解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認，可以解除本合同。11.1.3乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除本合同。11.2合同終止11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，合同終止。11.3解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，甲乙雙方應按照約定履行合同解除或終止后的清理和結算工作。11.3.2合同解除或終止后，未履行的部分不再履行。第十二章土地轉讓與流轉12.1土地轉讓12.1.1乙方在合同期限內，如需轉讓土地，應提前通知甲方，并取得甲方同意。12.1.2土地轉讓價格、轉讓條件等應由轉讓方與受讓方協(xié)商確定。12.2土地流轉12.2.1乙方可以依法將土地經營權流轉給第三方。12.2.2土地流轉應遵循國家相關法律法規(guī)，不得損害土地承包權益。第十三章合同附件13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于以下內容：土地使用權證書復印件土地開發(fā)利用規(guī)劃土地承包費用支付憑證其他甲乙雙