甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲租賃合同甜品店租賃及經(jīng)營授權(quán)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標(biāo)的描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.經(jīng)營范圍乙方同意甲方租賃該店鋪，用于經(jīng)營甜品店，具體經(jīng)營范圍為______。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。三、經(jīng)營授權(quán)1.經(jīng)營權(quán)利乙方同意甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在上述店鋪內(nèi)經(jīng)營甜品店，并享有相應(yīng)的經(jīng)營權(quán)利。2.經(jīng)營責(zé)任甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將店鋪交付給甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方在接房時(shí)，應(yīng)按照本合同約定的條件對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定條件，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的甜品店設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整甜品店經(jīng)營內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的甜品店設(shè)施和設(shè)備，并按照合同約定支付租金。為乙方提供經(jīng)營所需的協(xié)助，如提供員工培訓(xùn)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供甜品店設(shè)施和設(shè)備后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е卵舆t支付租金或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供甜品店設(shè)施和設(shè)備。對(duì)甲方提供的與經(jīng)營相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、經(jīng)營管理與責(zé)任1.經(jīng)營管理甲方負(fù)責(zé)甜品店的日常經(jīng)營管理，乙方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督。2.責(zé)任劃分甲方對(duì)甜品店的經(jīng)營活動(dòng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，乙方不對(duì)甲方的經(jīng)營行為承擔(dān)責(zé)任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金金額為______元（大寫：______）。3.終止合同款項(xiàng)在合同終止后，甲方應(yīng)支付至終止當(dāng)月的租金，乙方退還甲方已支付的超出部分。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故停止經(jīng)營或損壞甜品店設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供甜品店設(shè)施和設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于甜品制作方法、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____