福州公積金提取管理辦法一、引言親愛的各位同事，公積金對于大家來說，是一項重要的福利保障。在福州地區(qū)，遵循相關(guān)規(guī)定合理提取公積金，能幫助大家解決諸如購房、租房、醫(yī)療等生活中的重要需求。作為在公積金管理領(lǐng)域工作了二十年的一員，深知大家對公積金提取政策的關(guān)注。今天，就為我們公司專門制定一份關(guān)于福州公積金提取管理辦法的文檔，希望能幫助大家清晰了解相關(guān)流程和要求，讓公積金真正為大家的生活助力。二、適用范圍本辦法適用于公司內(nèi)所有按照規(guī)定在福州地區(qū)繳存住房公積金的在職員工。無論是長期合同工，還是短期的派遣員工，只要符合福州公積金繳存條件，均在本辦法適用范圍內(nèi)。我們鼓勵每一位符合條件的員工積極了解并合理利用公積金政策，改善自身生活條件。三、提取條件（一）購買、建造、翻建、大修自住住房1.購買自住住房員工購買商品住房、經(jīng)濟適用住房、限價商品住房、二手房等自住住房的，在取得有效購房憑證后，可申請?zhí)崛」e金。這里的有效購房憑證包括但不限于購房合同、購房發(fā)票等。希望大家在購房過程中，妥善保存好這些重要憑證，以便順利辦理公積金提取。2.建造、翻建自住住房對于在福州地區(qū)依法取得土地使用權(quán)，并在該土地上建造、翻建自住住房的員工，需提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)證明材料，方可申請?zhí)崛」e金。這一政策旨在支持員工自主改善居住環(huán)境，大家若有相關(guān)需求，可提前了解所需材料，按要求準備。3.大修自住住房自住住房需大修且符合當?shù)匾?guī)定的大修標準時，員工可申請?zhí)崛」e金。此時需提供房屋安全鑒定證明、大修工程預(yù)算等材料。我們理解房屋大修對大家生活的影響，希望這一政策能在關(guān)鍵時刻為大家提供資金支持。（二）償還購房貸款本息1.償還商業(yè)性住房貸款本息若員工使用商業(yè)貸款購買自住住房，在正常還款一定期限（通常為12個月，具體以福州公積金管理中心規(guī)定為準）后，可申請?zhí)崛」e金用于償還貸款本息。申請時需提供借款合同、還款明細等材料。建議大家按時還款，保持良好的信用記錄，以便順利提取公積金。2.償還公積金住房貸款本息對于使用公積金貸款購買自住住房的員工，提取公積金償還貸款本息相對更為便捷。一般可通過公積金管理中心的線上或線下渠道，按規(guī)定流程辦理提取手續(xù)。希望大家充分利用這一便利，合理安排資金，減輕還款壓力。（三）租賃自住住房1.支付房租在福州地區(qū)無自有住房且租賃住房居住的員工，可申請?zhí)崛」e金支付房租。根據(jù)福州當?shù)匾?guī)定，需提供房屋租賃合同、租金發(fā)票（或無房證明等相關(guān)材料）。我們知道租房生活不易，這一政策旨在幫助大家緩解租金壓力，希望符合條件的員工積極申請。2.租賃公共租賃住房若員工租賃的是公共租賃住房，除提供租賃合同外，還需提供租金繳納證明等材料，即可申請?zhí)崛」e金。公共租賃住房是政府為解決住房困難群體提供的保障性住房，我們鼓勵大家合理利用公積金政策，減輕租房負擔(dān)。（四）離休、退休員工達到法定離休、退休年齡，或已辦理離休、退休手續(xù)的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷個人住房公積金賬戶。辦理時需提供離休、退休證明材料。這是大家應(yīng)得的權(quán)益，希望各位即將步入離休、退休生活的同事，能順利辦理提取手續(xù)，享受美好的退休時光。（五）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系因工傷、疾病等原因?qū)е峦耆珕适趧幽芰?，并與公司終止勞動關(guān)系的員工，可申請?zhí)崛」e金。需提供勞動能力鑒定證明、解除勞動關(guān)系證明等材料。公司非常關(guān)心大家的身體健康，在這種困難情況下，希望公積金能為大家提供一定的經(jīng)濟支持。（六）出境定居員工出境定居，不再在國內(nèi)工作和生活的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷個人住房公積金賬戶。辦理時需提供出境定居證明等相關(guān)材料。祝愿選擇出境定居的同事，在新的環(huán)境中生活順遂。（七）職工死亡或者被宣告死亡職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可申請?zhí)崛≡撀毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷個人住房公積金賬戶。繼承人或受遺贈人需提供死亡證明、繼承或受遺贈證明等材料。在這種悲痛的情況下，希望相關(guān)手續(xù)的辦理能盡量順利，讓逝者的公積金權(quán)益得到妥善處理。四、提取流程（一）申請1.線上申請目前，福州公積金管理中心提供了便捷的線上申請渠道。員工可登錄福州公積金管理中心官方網(wǎng)站或手機APP，按照系統(tǒng)提示填寫公積金提取申請信息，并上傳相關(guān)證明材料的電子影像件。建議大家優(yōu)先選擇線上申請方式，既方便快捷，又能節(jié)省時間。2.線下申請若員工因特殊原因無法進行線上申請，也可前往福州公積金管理中心指定的服務(wù)網(wǎng)點，領(lǐng)取并填寫《福州住房公積金提取申請表》，同時提交相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件。前往服務(wù)網(wǎng)點前，可提前電話咨詢所需材料及辦理時間，避免不必要的麻煩。（二）審核1.初審公積金管理中心收到員工的提取申請后，會對申請材料進行初審。主要審核材料的完整性、真實性以及是否符合提取條件。初審一般在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)完成。在此期間，請大家保持電話暢通，以便工作人員在需要時與您溝通。2.復(fù)審初審?fù)ㄟ^后，申請材料將進入復(fù)審環(huán)節(jié)。復(fù)審會對初審結(jié)果進行進一步核實和確認，確保提取申請完全符合規(guī)定。復(fù)審?fù)ǔＴ诔鯇復(fù)ㄟ^后的[X]個工作日內(nèi)完成。希望大家耐心等待審核結(jié)果，我們也會積極與公積金管理中心溝通，爭取盡快完成審核。（三）審批經(jīng)初審和復(fù)審均通過的提取申請，將提交至公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人進行審批。審批一般在復(fù)審?fù)ㄟ^后的[X]個工作日內(nèi)完成。審批通過后，公積金管理中心將按照規(guī)定將提取金額劃轉(zhuǎn)至員工指定的銀行賬戶。（四）到賬公積金提取金額一般在審批通過后的[X]個工作日內(nèi)到賬。請大家注意查收銀行短信通知，若超過規(guī)定時間未收到款項，可及時與公積金管理中心或公司人力資源部門聯(lián)系，我們會協(xié)助您查明原因。五、提取額度（一）購買、建造、翻建、大修自住住房1.購買自住住房提取額度不超過購買自住住房的總價款。例如，若您購買一套住房總價為100萬元，您公積金賬戶內(nèi)有20萬元，在符合提取條件的情況下，最多可提取20萬元，但不能超過購房總價。希望大家根據(jù)自身購房實際情況，合理規(guī)劃提取額度。2.建造、翻建自住住房提取額度不超過建造、翻建自住住房的費用。具體費用以相關(guān)部門出具的工程預(yù)算或決算報告為準。在進行建造、翻建工程時，建議大家做好費用核算，確保公積金提取額度合理。3.大修自住住房提取額度不超過大修自住住房的費用。同樣，費用需以有資質(zhì)的機構(gòu)出具的鑒定報告和工程預(yù)算為準。我們希望這一額度規(guī)定能切實滿足大家大修住房的資金需求。（二）償還購房貸款本息1.償還商業(yè)性住房貸款本息提取額度不超過當年應(yīng)償還的貸款本息額。例如，您當年應(yīng)償還商業(yè)貸款本息共計5萬元，您公積金賬戶內(nèi)有3萬元，在符合提取條件的情況下，最多可提取3萬元，但不能超過當年應(yīng)償還金額。建議大家根據(jù)還款計劃，合理安排提取時間和額度。2.償還公積金住房貸款本息提取額度不超過當年應(yīng)償還的公積金貸款本息額。同時，也可根據(jù)公積金管理中心的規(guī)定，選擇逐年提取或逐月提取等不同方式。希望大家根據(jù)自身財務(wù)狀況，選擇最適合自己的提取方式。（三）租賃自住住房1.支付房租提取額度根據(jù)福州當?shù)匾?guī)定執(zhí)行，一般會結(jié)合當?shù)刈》孔赓U市場租金水平和職工住房公積金繳存情況確定。例如，目前福州規(guī)定單身職工每月提取額度不超過[X]元，已婚職工家庭每月提取額度不超過[X]元。希望這一額度能在一定程度上緩解大家的租金壓力。2.租賃公共租賃住房提取額度不超過實際支付的租金。大家在租賃公共租賃住房時，需保留好租金繳納證明，以便準確計算提取額度。（四）離休、退休提取額度為本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷個人住房公積金賬戶。這是對大家多年繳存公積金的合理回報，希望大家能充分享受這一權(quán)益。（五）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系提取額度為本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷個人住房公積金賬戶。在這種特殊情況下，希望公積金能為大家提供足夠的經(jīng)濟保障。（六）出境定居提取額度為本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷個人住房公積金賬戶。祝愿出境定居的同事在新的生活環(huán)境中一切順利。（七）職工死亡或者被宣告死亡提取額度為該職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，并注銷個人住房公積金賬戶。繼承人或受遺贈人應(yīng)按照規(guī)定合法繼承或受遺贈該部分公積金。六、證明材料要求（一）購買、建造、翻建、大修自住住房1.購買自住住房購買新建商品住房：需提供經(jīng)備案的購房合同、購房發(fā)票。購房合同是證明您購房行為的重要依據(jù)，發(fā)票則是確定購房金額的關(guān)鍵，務(wù)必妥善保存。購買二手房：需提供不動產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅憑證。不動產(chǎn)權(quán)證書證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，契稅完稅憑證證明您已依法繳納相關(guān)稅費。2.建造、翻建自住住房需提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證、土地使用證、工程預(yù)算報告。這些材料能證明您建造、翻建住房的合法性和工程預(yù)算情況，確保公積金提取用于合理用途。3.大修自住住房需提供房屋安全鑒定證明、大修工程預(yù)算報告、房屋所有權(quán)證。房屋安全鑒定證明是判斷房屋是否需要大修的依據(jù)，大修工程預(yù)算報告明確費用，房屋所有權(quán)證證明房屋歸屬。（二）償還購房貸款本息1.償還商業(yè)性住房貸款本息需提供借款合同、銀行出具的還款明細。借款合同明確貸款的基本信息，還款明細則記錄您的還款情況，方便計算可提取額度。2.償還公積金住房貸款本息一般可通過公積金管理中心系統(tǒng)直接查詢還款信息，無需額外提供紙質(zhì)材料。但在某些特殊情況下，可能仍需提供借款合同等材料，具體以公積金管理中心要求為準。（三）租賃自住住房1.支付房租租住商品住房：需提供房屋租賃合同、無房證明（可通過福州公積金管理中心系統(tǒng)或相關(guān)部門查詢獲?。?。房屋租賃合同證明您的租賃關(guān)系，無房證明則確定您是否符合租房提取公積金的條件。租住公共租賃住房：需提供公共租賃住房租賃合同、租金繳納證明。這些材料能準確反映您的租賃情況和租金支付金額。（四）離休、退休需提供離休、退休證或相關(guān)部門出具的離休、退休證明文件。這是證明您已達到離休、退休條件的關(guān)鍵材料。（五）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系需提供勞動能力鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力鑒定結(jié)論書、與單位解除勞動關(guān)系證明。勞動能力鑒定結(jié)論書證明您的勞動能力狀況，解除勞動關(guān)系證明說明您與公司的勞動關(guān)系已終止。（六）出境定居需提供出境定居證明，如護照、簽證、定居證明等。這些材料能證明您出境定居的事實。（七）職工死亡或者被宣告死亡1.繼承人申請?zhí)崛⌒杼峁┧劳鲎C明、繼承證明（如公證書、法院判決書等）。死亡證明確定職工已去世的事實，繼承證明明確繼承人的合法身份。2.受遺贈人申請?zhí)崛⌒杼峁┧劳鲎C明、受遺贈證明（如遺囑公證書等）。同樣，死亡證明是必要材料，受遺贈證明確定受遺贈人的合法權(quán)益。七、注意事項（一）材料真實性大家在申請公積金提取時，務(wù)必確保提供的所有證明材料真實、有效。若發(fā)現(xiàn)提供虛假材料騙取公積金的行為，公積金管理中心將依法依規(guī)嚴肅處理，公司也會按照相關(guān)規(guī)定對涉事員工進行相應(yīng)處罰。希望大家誠實守信，共同維護公積金政策的公平公正。（二）提取時間限制不同提取條件有不同的提取時間要求。例如，購買自住住房一般需在取得有效購房憑證后的一定期限內(nèi)申請?zhí)崛?；償還購房貸款本息需在正常還款一定期限后申請等。請大家務(wù)必關(guān)注這些時間限制，避免錯過申請時機。（三）賬戶狀態(tài)申請?zhí)崛」e金時，個人住房公積金賬戶需為正常繳存或封存狀態(tài)。若賬戶處于凍結(jié)等異常狀態(tài)，將無法辦理提取手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)賬戶狀態(tài)異常，可及時與公司人力資源部門或公積金管理中心聯(lián)系，查明原因并解決問題。（四）委托辦理若員工因特殊原因無法親自辦理公積金提取手續(xù)，可委托他人辦理。委托辦理時，除提供規(guī)定的證明材料外，還需提供委托人及受托人的身份證原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書。授權(quán)委托書應(yīng)明確委托事項、委托期限等內(nèi)容。希望大家在委托辦理時，確保相關(guān)手續(xù)齊全，避免出現(xiàn)問題。（五）政策調(diào)整福州公積金提取政策可能會根據(jù)國家法律法規(guī)、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展情況以及住房公積金管理實際需要進行調(diào)整。公司會及時關(guān)注政策變化，并通知各位