甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店租賃及設(shè)備設(shè)施維護(hù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店租賃1.租賃信息餐飲店名稱為______，位于______。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃用途甲方租賃該餐飲店用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。二、設(shè)備設(shè)施維護(hù)1.設(shè)備設(shè)施清單2.維護(hù)要求乙方負(fù)責(zé)對上述設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施處于良好狀態(tài)。甲方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)備設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行維修。三、租金及支付方式1.租金金額租賃期間，甲方應(yīng)向乙方支付租金，租金為每月______元。2.支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），每月______日前支付。四、其他條款1.違約責(zé)任如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。如乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備設(shè)施維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的餐飲店及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行維修或更換。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要調(diào)整租賃范圍或設(shè)備設(shè)施使用，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并按照合同約定使用餐飲店及設(shè)備設(shè)施。維護(hù)餐飲店的正常運(yùn)營，確保設(shè)備設(shè)施的安全使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供餐飲店及設(shè)備設(shè)施后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е伦赓U延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證餐飲店及設(shè)備設(shè)施符合租賃要求，并確保其處于良好狀態(tài)。提供必要的設(shè)備設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保甲方正常經(jīng)營。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付餐飲店及設(shè)備設(shè)施前應(yīng)對其進(jìn)行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到餐飲店及設(shè)備設(shè)施后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或試運(yùn)行的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的餐飲店及設(shè)備設(shè)施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如維修或更換設(shè)備設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），每月______日前支付。3.保證金甲方需支付______元作為保證金，在合同終止時無違約行為的情況下，乙方將全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方損壞或不當(dāng)使用乙方提供的設(shè)備設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的餐飲店及設(shè)備設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、設(shè)備設(shè)施維護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_