智能樓宇服務合同合同編號：__________甲方基本信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方基本信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一章：定義與解釋1.1定義“智能樓宇服務”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的包括但不限于智能安防、智能照明、智能空調(diào)、智能電梯等樓宇智能化系統(tǒng)的設計、安裝、調(diào)試、維護及優(yōu)化等服務。“合同雙方”指甲方和乙方，甲方為智能樓宇服務需求方，乙方為智能樓宇服務提供方。1.2解釋本合同項下的智能樓宇服務范圍、內(nèi)容、質(zhì)量等以本合同條款為準，雙方對本合同條款的理解和解釋應一致。第二章：服務內(nèi)容2.1服務范圍乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供以下智能樓宇服務：（1）智能安防系統(tǒng)設計、安裝、調(diào)試、維護及優(yōu)化；（2）智能照明系統(tǒng)設計、安裝、調(diào)試、維護及優(yōu)化；（3）智能空調(diào)系統(tǒng)設計、安裝、調(diào)試、維護及優(yōu)化；（4）智能電梯系統(tǒng)設計、安裝、調(diào)試、維護及優(yōu)化；（5）其他甲方需求涉及的樓宇智能化系統(tǒng)設計、安裝、調(diào)試、維護及優(yōu)化。2.2服務期限本合同項下的服務期限為自合同簽訂之日起____年，除非雙方協(xié)商一致提前終止或延長。第三章：服務標準與質(zhì)量3.1服務標準乙方應根據(jù)國家及行業(yè)的相關(guān)標準和規(guī)范，為甲方提供符合以下要求的服務：（1）系統(tǒng)設計科學合理，滿足甲方需求；（2）設備安裝規(guī)范，保證系統(tǒng)穩(wěn)定運行；（3）系統(tǒng)調(diào)試到位，保證各子系統(tǒng)正常運行；（4）定期進行系統(tǒng)維護，保證系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行；（5）針對甲方需求，進行系統(tǒng)優(yōu)化，提高智能化水平。3.2質(zhì)量保證乙方承諾，在服務期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)故障或無法正常運行，乙方應立即進行修復，保證系統(tǒng)恢復正常運行。第四章：費用與支付4.1費用甲方應按照本合同約定的服務內(nèi)容和范圍向乙方支付服務費用。4.2支付方式甲方采用以下第（____）種方式向乙方支付服務費用：（1）一次性支付：甲方在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付全部服務費用；（2）分期支付：甲方按照雙方約定的分期支付計劃，按時向乙方支付服務費用。第五章：知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方保證，在提供服務過程中所采用的軟件、硬件、技術(shù)等不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。5.2乙方擁有與智能樓宇服務相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，甲方不得未經(jīng)授權(quán)使用、泄露、傳播乙方知識產(chǎn)權(quán)。第六章：保密條款6.1保密義務雙方在合同履行期間及合同終止后，對于對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息，應承擔嚴格的保密義務。6.2保密期限本合同項下的保密義務自雙方簽訂之日起生效，至合同終止后____年止。6.3例外情況雙方因法律法規(guī)、行政機關(guān)要求等原因，必須披露對方保密信息的，披露方應提前通知另一方，并盡可能減少披露范圍。第七章：違約責任7.1甲方違約若甲方未按約定支付服務費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供智能樓宇服務，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。7.2乙方違約若乙方未按約定提供服務，或服務存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的____%。第八章：不可抗力8.1不可抗力事件因戰(zhàn)爭、自然災害、行為、社會異常事件等不可抗力原因，導致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2不可抗力后果受不可抗力影響的一方，應盡力克服不可抗力影響，減少損失。雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。第九章：爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更雙方同意，本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.2合同解除（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.3合同終止（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方履行完畢本合同約定的權(quán)利義務；（3）按照法律規(guī)定或本合同約定，合同解除或終止。第十一章：權(quán)利義務11.1甲方的權(quán)利義務（1）甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供智能樓宇服務；（2）甲方應按照約定向乙方支付服務費用；（3）甲方應配合乙方完成系統(tǒng)安裝、調(diào)試、維護及優(yōu)化等工作；（4）甲方不得非法使用、泄露乙方提供的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2乙方的權(quán)利義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務費用；（2）乙方應按照約定為甲方提供智能樓宇服務，保證服務質(zhì)量；（3）乙方應對甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔保密義務；（4）乙方應提供必要的技術(shù)支持和售后服務。第十二章：適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章：通知與送達13.1任何與本合同有關(guān)的通知、文件、訴訟文書等，均應以書面形式送達對方。13.2通知、文件、訴訟文書的送達地點為合同雙方約定的地址。第十四章：合同的生效、續(xù)簽與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。14.3本合同的終止按照第十章的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。簽字部分：甲方（蓋章）：____________________代表（簽名）