科技園區(qū)管理暫行辦法一、引言親愛的園區(qū)伙伴們，大家好！我們所處的科技園區(qū)，是科技創(chuàng)新的熱土，匯聚了眾多懷揣夢想、富有創(chuàng)造力的企業(yè)和人才。為了讓這片熱土持續(xù)繁榮，營造一個有序、高效、充滿活力的發(fā)展環(huán)境，我們制定了本《科技園區(qū)管理暫行辦法》。希望大家認真閱讀并遵守，讓我們攜手共進，共同推動園區(qū)的發(fā)展，實現(xiàn)大家的目標。二、適用范圍本辦法適用于入駐[科技園區(qū)名稱]的所有企業(yè)、機構以及在園區(qū)內活動的個人。無論是初創(chuàng)的小團隊，還是已經頗具規(guī)模的成熟企業(yè)，都在本辦法的覆蓋范圍內。我們希望通過統(tǒng)一、公平的管理規(guī)則，為大家提供一個公平競爭、協(xié)同發(fā)展的平臺。三、園區(qū)入駐管理（一）入駐條件1.企業(yè)或機構需從事與科技相關的業(yè)務，如信息技術、生物醫(yī)藥、新材料、高端裝備制造等領域。這是因為我們園區(qū)致力于打造科技產業(yè)集群，促進科技成果轉化，所以希望入駐的伙伴們都能在科技領域有所專長。2.具備一定的創(chuàng)新能力，擁有自主知識產權、研發(fā)團隊或創(chuàng)新商業(yè)模式等。我們鼓勵創(chuàng)新，希望大家能為園區(qū)帶來新的理念和技術，共同提升園區(qū)的創(chuàng)新氛圍。3.企業(yè)需遵守法律法規(guī)，具有良好的商業(yè)信譽。一個誠信的商業(yè)環(huán)境是園區(qū)健康發(fā)展的基礎，希望每一位入駐的伙伴都能珍視自己的信譽，共同維護園區(qū)的良好形象。（二）入駐流程1.提交申請：有意向入駐的企業(yè)或機構，需向園區(qū)管理辦公室提交入駐申請表，詳細填寫企業(yè)基本信息、業(yè)務范圍、團隊情況、發(fā)展規(guī)劃等內容。同時，附上營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證明、相關資質證書等材料的復印件。我們建議大家在填寫申請表時，盡可能詳細準確地提供信息，這樣有助于我們更好地了解您的企業(yè)，加快審核流程。2.初步審核：園區(qū)管理辦公室收到申請后，將在[X]個工作日內進行初步審核。審核內容包括申請材料的完整性、企業(yè)是否符合入駐條件等。如果申請材料不齊全或不符合要求，我們會及時與申請人溝通，告知需要補充或修改的內容。希望大家積極配合，確保審核順利進行。3.實地考察：對于初步審核通過的企業(yè)，園區(qū)管理辦公室將組織實地考察?？疾靸热葜饕ㄆ髽I(yè)的辦公場地、研發(fā)設備、團隊狀況等實際運營情況。通過實地考察，我們可以更直觀地了解企業(yè)的實力和發(fā)展?jié)摿?，也希望大家能借此機會展示企業(yè)的優(yōu)勢和特色。4.評審決策：考察結束后，園區(qū)將組織由相關專家、管理人員組成的評審小組進行評審決策。評審小組將綜合考慮企業(yè)的各方面情況，做出是否同意入駐的決定。如果企業(yè)通過評審，我們將在[X]個工作日內通知申請人。5.簽訂協(xié)議：申請人接到入駐通知后，需在[X]個工作日內與園區(qū)簽訂入駐協(xié)議，明確雙方的權利和義務。協(xié)議簽訂后，企業(yè)需按照協(xié)議約定繳納相關費用，辦理入駐手續(xù)。希望大家在簽訂協(xié)議前，仔細閱讀協(xié)議條款，如有疑問，及時與我們溝通。四、園區(qū)運營管理（一）物業(yè)服務1.環(huán)境衛(wèi)生：園區(qū)管理方將安排專業(yè)的保潔人員，每天對園區(qū)公共區(qū)域進行清掃，包括道路、廣場、停車場、樓道、衛(wèi)生間等。我們希望入駐企業(yè)也能自覺維護各自辦公區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，做到垃圾及時清理，不隨意堆放雜物。同時，大家如果發(fā)現(xiàn)公共區(qū)域衛(wèi)生有問題，歡迎及時向管理方反饋，我們會盡快處理。2.綠化養(yǎng)護：園區(qū)內的綠化景觀是大家工作之余放松身心的好去處，管理方將定期對綠化進行養(yǎng)護，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。希望大家愛護園區(qū)的一草一木，不隨意踐踏草坪、攀折花木。如果企業(yè)有舉辦活動等特殊需求，需要臨時占用綠化區(qū)域，提前與管理方溝通，我們會協(xié)助做好相關安排。3.設施維護：園區(qū)內的各類設施，如水電設施、消防設施、電梯、路燈等，管理方將安排專業(yè)人員進行定期巡檢和維護，確保設施正常運行。企業(yè)在使用過程中，如果發(fā)現(xiàn)設施出現(xiàn)故障或損壞，應及時向管理方報修。我們鼓勵大家積極關注設施使用情況，及時反饋問題，共同保障園區(qū)設施的良好狀態(tài)。（二）安全管理1.人員出入管理：園區(qū)實行封閉式管理，設立門禁系統(tǒng)。入駐企業(yè)員工需辦理園區(qū)出入證，憑證進出園區(qū)。外來人員進入園區(qū)，需在門衛(wèi)處登記，經受訪企業(yè)確認后方可進入。希望大家自覺遵守出入管理規(guī)定，不要將出入證轉借他人，共同維護園區(qū)的安全秩序。2.消防安全：園區(qū)內配備了完善的消防設施，如滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)等。管理方將定期組織消防設施檢查和維護，確保設施完好有效。同時，會定期開展消防安全培訓和演練，提高大家的消防安全意識和應急處置能力。各企業(yè)要嚴格遵守消防安全規(guī)定，不占用消防通道，不私拉亂接電線，不違規(guī)使用大功率電器。希望大家積極參加消防培訓和演練，掌握基本的消防知識和技能，共同守護園區(qū)的消防安全。3.治安防范：園區(qū)管理方將安排保安人員24小時巡邏，加強治安防范。同時，園區(qū)內安裝了監(jiān)控攝像頭，覆蓋主要區(qū)域。各企業(yè)要增強自身的安全防范意識，妥善保管貴重物品和重要文件資料，離開辦公區(qū)域時關好門窗。如果發(fā)現(xiàn)可疑人員或異常情況，及時向保安人員或管理方報告。我們希望通過大家的共同努力，營造一個安全穩(wěn)定的園區(qū)環(huán)境。（三）公共資源管理1.會議室、培訓室等共享設施：園區(qū)為入駐企業(yè)提供了會議室、培訓室等共享設施，以滿足大家的會議、培訓等需求。企業(yè)如需使用這些設施，需提前向管理方預約，按照預約時間使用。使用過程中，要愛護設施設備，保持室內整潔。使用完畢后，及時歸還相關物品，如有損壞，需照價賠償。希望大家合理利用共享設施，提高設施的使用效率，同時遵守使用規(guī)定，方便大家共同使用。2.停車場管理：園區(qū)設有停車場，為大家提供停車服務。車輛進入園區(qū)后，需按照規(guī)定的路線行駛，在指定的停車位停放，不得隨意占用消防通道、應急車道或其他非停車區(qū)域。停車時，請鎖好車輛，妥善保管好車內物品。我們鼓勵大家綠色出行，如果開車前來，希望能遵守停車場管理規(guī)定，共同維護停車秩序。五、園區(qū)企業(yè)服務（一）政策咨詢與申報服務1.園區(qū)管理方將安排專人關注國家、省、市各級政府出臺的科技扶持政策，并及時向入駐企業(yè)傳達。我們會定期組織政策解讀會，邀請相關部門的專家或政策研究人員，為大家詳細解讀政策內容、申報條件和流程。希望大家積極參加政策解讀會，及時了解政策動態(tài)，爭取享受到更多的政策紅利。2.對于符合條件的企業(yè)，管理方將協(xié)助其進行政策申報，包括指導企業(yè)準備申報材料、審核申報材料、提交申報等工作。我們會盡最大努力為大家提供便利，幫助企業(yè)順利申報政策扶持資金、項目等。如果大家在政策申報過程中有任何問題，隨時向我們咨詢，我們將竭誠為大家服務。（二）技術創(chuàng)新服務1.搭建技術研發(fā)平臺：園區(qū)將整合各方資源，搭建公共技術研發(fā)平臺，為入駐企業(yè)提供研發(fā)設備共享、技術測試、數(shù)據分析等服務。企業(yè)可以根據自身需求，申請使用平臺資源，提高研發(fā)效率，降低研發(fā)成本。我們鼓勵企業(yè)積極利用平臺資源，開展技術創(chuàng)新活動，提升企業(yè)的核心競爭力。2.組織技術交流活動：管理方將定期組織技術交流活動，邀請行業(yè)專家、學者、企業(yè)技術骨干等分享最新的技術成果和發(fā)展趨勢，促進企業(yè)之間的技術交流與合作。希望大家積極參與技術交流活動，拓展技術視野，尋找合作機會，共同推動行業(yè)技術進步。（三）人才服務1.人才招聘服務：園區(qū)管理方將與人才市場、招聘網站等合作，為入駐企業(yè)提供人才招聘渠道。企業(yè)可以將招聘信息提交給管理方，我們會通過多種渠道進行發(fā)布，幫助企業(yè)吸引更多優(yōu)秀人才。同時，我們還會定期組織招聘會，邀請各類人才前來應聘。希望大家積極利用這些招聘渠道，解決企業(yè)的人才需求。2.人才培訓服務：根據企業(yè)的需求，管理方將組織開展各類人才培訓活動，包括專業(yè)技能培訓、管理能力培訓、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)培訓等。培訓師資將邀請行業(yè)內的專家、知名學者、企業(yè)高管等擔任。我們希望大家根據自身發(fā)展需求，積極參加培訓活動，提升員工的綜合素質和能力水平。六、園區(qū)企業(yè)管理（一）企業(yè)經營規(guī)范1.入駐企業(yè)應遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)的各項管理規(guī)定，合法經營，誠信納稅。不得從事違法違規(guī)的經營活動，不得損害園區(qū)的公共利益和其他企業(yè)的合法權益。我們希望大家樹立良好的企業(yè)形象，共同維護園區(qū)的商業(yè)秩序。2.企業(yè)應按照入駐協(xié)議約定的經營范圍開展業(yè)務，如需變更經營范圍，需提前向園區(qū)管理方報備。未經同意，不得擅自改變經營范圍。這有助于我們對園區(qū)企業(yè)進行統(tǒng)一管理，也有利于營造一個有序的產業(yè)環(huán)境。（二）企業(yè)信息管理1.企業(yè)應及時向園區(qū)管理方更新企業(yè)基本信息，包括企業(yè)名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、經營范圍、股權結構等。如果企業(yè)發(fā)生重大變更，如企業(yè)重組、并購、上市等，需在第一時間告知管理方。這有助于我們更好地了解企業(yè)的發(fā)展情況，為企業(yè)提供精準的服務和支持。2.園區(qū)管理方將建立企業(yè)信息檔案，對企業(yè)的入駐情況、經營情況、科技創(chuàng)新情況、政策享受情況等進行記錄和管理。我們承諾嚴格保護企業(yè)的商業(yè)秘密和個人隱私，信息僅用于園區(qū)管理和服務相關工作。（三）企業(yè)考核與退出機制1.考核機制：園區(qū)將定期對入駐企業(yè)進行考核，考核內容包括企業(yè)的經營業(yè)績、科技創(chuàng)新能力、社會貢獻、遵守園區(qū)管理規(guī)定等方面?？己私Y果將作為企業(yè)享受園區(qū)優(yōu)惠政策、優(yōu)先續(xù)租、推薦申報各類項目等的重要依據。我們希望大家積極進取，不斷提升企業(yè)的綜合實力，在考核中取得優(yōu)異成績。2.退出機制：對于出現(xiàn)以下情況的企業(yè)，園區(qū)有權終止入駐協(xié)議，要求企業(yè)退出園區(qū)：嚴重違反國家法律法規(guī)，被有關部門依法查處的；連續(xù)[X]年經營虧損，且無明確發(fā)展規(guī)劃和改善措施的；嚴重違反園區(qū)管理規(guī)定，經多次提醒仍不改正，對園區(qū)正常運營造成嚴重影響的；擅自將辦公場地轉租、轉借他人的；其他違反入駐協(xié)議約定的情形。我們希望大家能珍惜在園區(qū)的發(fā)展機會，遵守規(guī)定，共同發(fā)展。但如果出現(xiàn)