甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車庫租賃與車位租賃及物業(yè)管理協(xié)議范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫租賃與車位租賃1.租賃范圍甲方同意將位于______（詳細(xì)地址）的車庫及車位租賃給乙方使用。乙方租賃的車庫及車位數(shù)量分別為______個。2.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)簽。二、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)提供車庫及車位的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全巡邏、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)車庫及車位的良好秩序。2.物業(yè)費用物業(yè)管理費用為每月______元/車位，共計______元/年。乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月物業(yè)管理費用。三、租賃費用1.租賃價格車庫及車位租賃價格為每月______元/個，共計______元/年。租賃費用按年支付，乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付當(dāng)年租賃費用。2.費用結(jié)算甲方在收到乙方支付的費用后，出具收據(jù)并確認(rèn)收款。四、其他約定1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車庫及車位使用權(quán)。2.如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的車庫及車位進(jìn)行管理，確保其符合使用要求。有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并有權(quán)對違規(guī)行為進(jìn)行處理。義務(wù)：提供符合租賃條件的車庫及車位。負(fù)責(zé)對車庫及車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用所租賃的車庫及車位。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議提供必要的服務(wù)和維護(hù)。義務(wù)：按時支付租賃費用和物業(yè)管理費用。不得擅自改變車庫及車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供符合租賃條件的車庫及車位，每逾期一天，應(yīng)按照租賃費用的______%向乙方支付違約金。若甲方未按約定進(jìn)行車庫及車位的維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租賃費用或物業(yè)管理費用，每逾期一天，應(yīng)按照欠款金額的______%向甲方支付滯納金。若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成車庫及車位損壞或他人損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___