甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

倉儲物流園區(qū)租賃保證金及服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃保證金1.保證金金額甲方需向乙方支付租賃保證金，金額為______元。2.保證金支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將保證金以______方式支付給乙方。3.保證金退還條件在租賃期滿且甲方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還甲方保證金。二、租賃服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍乙方應(yīng)向甲方提供倉儲物流園區(qū)租賃服務(wù)，包括但不限于場地租賃、物業(yè)管理、安全保障等。2.服務(wù)標準乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，確保甲方正常使用。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用甲方租賃倉儲物流園區(qū)的月租金為______元/平方米，年租金為______元。2.支付方式租賃費用按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約責任乙方未按時提供租賃服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的倉儲物流園區(qū)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)園區(qū)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租賃保證金，并按照合同約定支付租金。維護租賃園區(qū)的正常使用，不得擅自改變園區(qū)結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供倉儲物流園區(qū)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和保證金。如因甲方原因?qū)е聢@區(qū)使用延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、條件提供倉儲物流園區(qū)。對甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付倉儲物流園區(qū)前應(yīng)對園區(qū)進行自檢，確保園區(qū)符合合同要求。甲方在收到園區(qū)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地考察或文件審查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的園區(qū)條件、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修、更換等。七、付款方式與期限1.保證金支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為租賃保證金，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.保證金退還在租賃期滿且甲方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)退還甲方保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、條件提供倉儲物流園區(qū)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的倉儲物流園區(qū)不符合合同要求，應(yīng)負責免費維修或更換符合要求的園區(qū)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因園區(qū)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于園區(qū)租金、物業(yè)管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代