甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購物中心商鋪租賃及品牌授權合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃及品牌授權描述1.商鋪信息乙方將位于______（詳細地址）的商鋪出租給甲方，商鋪面積為______（平方米）。乙方保證商鋪的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.品牌授權乙方授權甲方在租賃期間使用其品牌名稱、標志等知識產權，用于經營相關業(yè)務。甲方承諾在租賃期間，嚴格遵守乙方品牌的相關規(guī)定和標準。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租賃期間，甲方應按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式為：______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給甲方。甲方應在收到商鋪后______個工作日內完成裝修并開始營業(yè)。2.交房地點乙方將商鋪交付至甲方指定的地址，該地址為______（詳細地址）。四、裝修與使用1.裝修要求甲方進行商鋪裝修時應遵守乙方的要求，不得擅自改變商鋪的結構和外觀。甲方應確保裝修后的商鋪符合消防安全、衛(wèi)生等國家標準。2.商鋪使用甲方在租賃期間應合理使用商鋪，不得用于違法活動或損害乙方品牌形象的行為。甲方應定期對商鋪進行維護，確保商鋪的正常運營。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地考察，了解商鋪的實際情況。有權在租賃期內對商鋪進行合法裝修，但需提前通知乙方并取得乙方同意。義務：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性和準確性。嚴格遵守乙方關于品牌使用的相關規(guī)定，不得損害乙方品牌形象。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。有權對甲方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同條款。義務：保證商鋪的合法租賃權，不得將商鋪轉租給第三方。提供必要的物業(yè)管理服務，確保商鋪的正常運營環(huán)境。六、商鋪使用與維護1.商鋪使用甲方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得從事違法活動。甲方應保持商鋪的整潔和美觀，不得損害商鋪的設施和結構。2.商鋪維護甲方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、維修等。乙方應定期對商鋪進行安全檢查，確保商鋪符合消防安全等標準。七、租金調整與支付1.租金調整租賃期內，如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調整租金，但調整幅度不得超過市場平均租金的______%。租金調整需以書面形式通知對方，并經雙方簽字確認后生效。2.支付方式租金支付方式為：______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。甲方應在每個租賃周期開始前支付當期的租金。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。2.合同終止租賃期滿后，如雙方無異議，合同自然終止。如甲方提前終止租賃，應提前______個月通知乙方，并支付相應的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____