甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與使用權(quán)租賃合同甲方（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（使用權(quán)租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.產(chǎn)權(quán)信息拆遷安置房產(chǎn)權(quán)信息如下：房屋坐落地址：______房屋建筑面積：______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓要求甲方同意將上述拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。乙方應(yīng)向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為______元（大寫：______）。二、使用權(quán)租賃描述1.使用權(quán)信息乙方租賃上述拆遷安置房的用途為______。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.使用權(quán)要求乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用拆遷安置房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，具體金額為每月______元，支付方式為______。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將拆遷安置房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.交房地點(diǎn)拆遷安置房位于______（詳細(xì)地址）。四、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為______元（大寫：______），乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。租賃費(fèi)用為每月______元，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付。2.支付方式產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租賃費(fèi)用均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號(hào)：______開戶行：______五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的拆遷安置房進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方修復(fù)。有權(quán)根據(jù)乙方使用情況調(diào)整房屋使用權(quán)限，但應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合要求的拆遷安置房，并按照合同約定提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。為乙方使用房屋提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、物業(yè)管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求取得房屋使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋及附屬設(shè)施。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并承擔(dān)房屋日常維護(hù)費(fèi)用。六、房屋交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將拆遷安置房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期限內(nèi)的租金應(yīng)按月支付，每月租金為______元，支付方式為______。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未交付房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)信息、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方