甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲品牌拓展店鋪面房屋租賃及培訓合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲品牌拓展店鋪面房屋租賃1.租賃房屋描述房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋用途：用于餐飲品牌拓展店鋪。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準，具備合法經(jīng)營資質(zhì)。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額租賃房屋的月租金為______元/月。租賃期間，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進行調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為按月支付，每月______日前支付當月租金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃房屋交付給甲方。2.交房地點租賃房屋的交付地點為______（詳細地址）。四、房屋維護與管理1.房屋維護乙方負責租賃房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。甲方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。2.房屋管理甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行合理使用，并享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。有權(quán)要求乙方按照合同約定維護房屋的完好狀態(tài)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定合理使用房屋。有權(quán)在合同期滿后收回房屋，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)租。義務(wù)：保證房屋的完好狀態(tài)，并及時修復(fù)因正常使用造成的損壞。提供甲方所需的培訓服務(wù)，確保甲方能夠掌握相關(guān)技能。六、培訓內(nèi)容與方式1.培訓內(nèi)容乙方提供的培訓內(nèi)容應(yīng)包括餐飲品牌管理、店鋪運營、食品安全等方面的知識。培訓內(nèi)容應(yīng)符合甲方拓展店鋪的實際需求。2.培訓方式培訓方式包括集中授課、現(xiàn)場指導(dǎo)、實踐操作等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方實際情況，制定合理的培訓計劃。七、培訓費用與支付1.培訓費用甲方應(yīng)支付乙方提供的培訓服務(wù)費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。培訓費用應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付。2.支付方式培訓費用支付方式為一次性支付，或根據(jù)培訓進度分階段支付。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金或培訓費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，造成乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供培訓服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的培訓服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責重新培訓，并承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于店鋪經(jīng)營策略、財務(wù)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：