甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

倉儲物流園區(qū)出租物業(yè)服務與管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、倉儲物流園區(qū)描述1.園區(qū)概況倉儲物流園區(qū)位于______（具體位置），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。園區(qū)設施包括倉庫、辦公區(qū)、停車場等，可滿足甲方倉儲、物流等需求。2.服務內容日常安全管理、環(huán)境衛(wèi)生維護、設施設備維護、綠化管理等。乙方應確保園區(qū)內設施設備的正常運行，為甲方提供安全、舒適、高效的倉儲物流環(huán)境。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商延長或縮短服務期限。2.服務費用乙方每月向甲方收取倉儲物流園區(qū)物業(yè)服務與管理費用為______元。費用支付方式為______，具體細節(jié)雙方另行協(xié)商確定。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）完成園區(qū)內設施設備的檢查、維修和保養(yǎng)工作。對于日常服務，乙方應按照甲方要求及時響應并完成。2.交貨地點乙方提供服務的地點為甲方租賃的倉儲物流園區(qū)內，具體位置為______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對園區(qū)內設施設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。乙方應定期對園區(qū)內進行環(huán)境衛(wèi)生維護，保持園區(qū)整潔。2.運輸責任乙方負責園區(qū)內設施設備的運輸工作，包括但不限于設備采購、安裝、調試等。乙方應確保運輸過程中設備安全，如有損壞，乙方應負責修復或更換。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行檢查和評估，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權提出整改要求或解除合同。有權根據(jù)園區(qū)運營情況調整服務內容，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內支付服務費用，并配合乙方進行園區(qū)運營管理。為乙方提供服務提供必要的支持和協(xié)助，如提供必要的場地和設備等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準提供服務質量。對甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、服務質量與標準1.服務質量乙方提供的服務應達到國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保園區(qū)運營的安全、高效、舒適。乙方應定期對園區(qū)內的設施設備進行檢查和維護，確保其正常運行。2.服務標準服務標準應以本合同約定的服務內容、服務標準和園區(qū)管理規(guī)范為準。如服務標準低于約定，甲方應在收到通知后______個工作日內（具體時長）提出整改要求，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）予以整改。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)園區(qū)運營進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕提供必要支持和協(xié)助，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、服務標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行