甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

成都社區(qū)便利店租賃及便民服務合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及服務內(nèi)容描述1.便利店租賃甲方租賃乙方位于______（詳細地址）的便利店，租賃期限為______年。便利店面積及具體租賃區(qū)域由雙方另行協(xié)商確定。2.便民服務乙方需在便利店內(nèi)提供便民服務，包括但不限于代收快遞、繳費、售賣生活必需品等。便民服務項目的具體內(nèi)容、標準和收費標準由雙方另行協(xié)商確定。二、租賃費用及支付方式1.租金便利店租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為：甲方每月______日前將租金匯入乙方指定賬戶。2.其他費用甲方應承擔與租賃相關(guān)的其他費用，如水電費、物業(yè)費等，具體費用標準和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。三、交租時間與地點1.交租時間甲方應在每月______日前將租金及其他相關(guān)費用支付至乙方指定賬戶。2.交租地點乙方指定賬戶信息由乙方另行書面通知甲方。四、違約責任1.甲方違約甲方如未按時支付租金或其他相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日計收______%的滯納金。甲方如擅自改變租賃用途或損壞租賃物，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約乙方如未按約定提供便民服務或未按時交付租賃物，應向甲方支付______元的違約金。乙方如擅自提高租金或增加其他不合理費用，甲方有權(quán)解除合同。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的便民服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量和標準符合約定。有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要調(diào)整便民服務項目，但應提前通知乙方。義務：在租賃期內(nèi)合理使用租賃物，保持便利店的整潔和安全。按時支付租金及其他相關(guān)費用，并遵守租賃合同約定的條款。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照合同約定提供便民服務，并收取相應的服務費用。如因不可抗力等原因?qū)е聼o法提供服務，有權(quán)提前通知甲方并尋求解決方案。義務：確保便民服務的質(zhì)量和標準，滿足甲方和顧客的需求。按時繳納與便利店相關(guān)的稅費和公共事業(yè)費。六、服務監(jiān)督與調(diào)整1.服務監(jiān)督甲方應定期對乙方提供的便民服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合約定。甲方有權(quán)要求乙方對服務過程中出現(xiàn)的問題進行整改。2.服務調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，提出對便民服務項目的調(diào)整建議。乙方應積極配合甲方的調(diào)整要求，確保服務內(nèi)容的合理性和有效性。七、費用結(jié)算與支付1.費用結(jié)算便民服務費用按月結(jié)算，甲方應在每月______日前向乙方支付上個月的服務費用。2.支付方式服務費用支付方式為：甲方每月______日前將費用匯入乙方指定賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供便民服務，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的便民服務不符合約定，應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于賠償金、訴訟費用等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、服務內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽