甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手別墅產(chǎn)權(quán)交易及戶(hù)外景觀設(shè)計(jì)合同甲方（買(mǎi)方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣(mài)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、別墅產(chǎn)權(quán)交易1.產(chǎn)權(quán)描述乙方出售的別墅名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。乙方保證該別墅不存在任何未了債務(wù)或法律糾紛。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方同意將別墅的產(chǎn)權(quán)完全轉(zhuǎn)移給甲方，甲方在支付全部購(gòu)房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。二、戶(hù)外景觀設(shè)計(jì)1.設(shè)計(jì)內(nèi)容乙方將為甲方提供的別墅進(jìn)行戶(hù)外景觀設(shè)計(jì)，包括但不限于園林布局、綠化設(shè)計(jì)、水景設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方的要求，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)成果乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并以圖紙、文字說(shuō)明等形式提交給甲方審核。設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核通過(guò)后，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。三、交易款項(xiàng)1.購(gòu)房款甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方別墅，總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款______元，剩余購(gòu)房款在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用為_(kāi)_____元，甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案審核通過(guò)后支付。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)完成別墅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將別墅交付給甲方。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)月內(nèi)完成戶(hù)外景觀設(shè)計(jì)并交付給甲方。2.交房地點(diǎn)乙方應(yīng)將別墅及戶(hù)外景觀設(shè)計(jì)成果交付至甲方指定的別墅地址。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方出售的別墅及戶(hù)外景觀設(shè)計(jì)方案進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退款。有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出合理的設(shè)計(jì)修改建議，乙方應(yīng)予以考慮并協(xié)商解決。義務(wù)：在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款和設(shè)計(jì)費(fèi)用。遵守合同約定的設(shè)計(jì)要求和使用規(guī)范，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付別墅產(chǎn)權(quán)和設(shè)計(jì)方案后，有權(quán)要求甲方按照約定支付款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保別墅產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)瑕疵，并按照合同約定的時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。按照甲方要求提供高質(zhì)量的戶(hù)外景觀設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)施工圖的繪制和施工監(jiān)督。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在收到別墅產(chǎn)權(quán)和設(shè)計(jì)方案后進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看、圖紙審核等方式。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提交相關(guān)證明文件供甲方審核。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的別墅產(chǎn)權(quán)狀況、設(shè)計(jì)方案質(zhì)量以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的首付款______%，即______元（大寫(xiě)：______）。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案審核通過(guò)后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的______%，即______元（大寫(xiě)：______）。3.尾款在乙方完成別墅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)和設(shè)計(jì)方案實(shí)施后，甲方支付合同總價(jià)的尾款______%，即______元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案或未遵守設(shè)計(jì)要求，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)或設(shè)計(jì)方案實(shí)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的別墅產(chǎn)權(quán)或設(shè)計(jì)方案存在重大瑕疵，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付相應(yīng)的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代