房屋租賃的安全協(xié)議

房屋租賃的安全協(xié)議1

甲方代表：

乙方代表：

為確保租賃房屋的安全要求，經（出租方，簡稱甲方）和（承

租方簡稱乙方）雙方協(xié)商，由雙方共同遵守以下協(xié)議。

一、本協(xié)議具有同等的法律效力。

二、甲方提供東方市福民北路南側第十套第二間房屋第一層給

乙方經營。在租賃期間，甲方提供第二層層面給乙方使用，乙方不

得在二層新建房屋，如二層已有房屋，乙方可以使用，但二層房屋

的所有權歸甲方所有。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，

保障使用安全。

1、在租賃房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品，嚴禁私拉亂

接電線，并遵守安全用電等相關規(guī)定，乙方如因違反規(guī)定而發(fā)生事

故的,,由乙方負完全責任。乙方的家用電器在使用中一旦出現問題,

發(fā)生事故，由乙方負完全責任。

2、租賃房屋不得擅自改變房屋結構和使用用途，一經發(fā)現視乙

方違反安全協(xié)議，產生的后果由乙方負完全責任。

3、必須按照有關消防規(guī)定配備消防用品，一經發(fā)現違反規(guī)定的,

將追究法律責任。

4、由第二層房屋結構引起的安全事故，甲方不負責任。

5、乙方必須遵守國家的法令，法規(guī)和政策來經營管理，如違反

相關規(guī)定，一概由乙方負完全責任，與甲方無關。

三、甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家政策

變化，當地政府對城區(qū)重新規(guī)劃，甲方在經營上有重大舉措需提前

收回房屋時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。

本協(xié)議終止后不得向甲方提出補償要求。

四、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方

各執(zhí)一份。

甲方代表：乙方代表：

身份證：身份證：

電話：電話：

簽訂日期：20_年月日房屋租賃的安全協(xié)議2

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國安全生產法》《中華人民共和國消防法》

等有關法律法規(guī)及國家安全生產監(jiān)督管理總局、建設部的有關文件

精神，為加強勝北社區(qū)各單位出租房（場地）的安全管理，預防和

減少出租房（場地）安全事故，保護國家和租戶生命財產安全，維

護社區(qū)經濟發(fā)展和穩(wěn)定，分清事故責任，經雙方協(xié)商一致，簽訂本

協(xié)議。

第一條：乙方根據甲方的房屋質量和環(huán)境，自愿承租本房屋。

第二條：乙方在租賃期間，應注意安全用電和消防安全等事項。

因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔，出租方不

承擔任何責任。

第三條：出租房內不準使用天然氣。

第四條：如乙方擅自亂接、改動水電氣暖設施，所發(fā)生的‘一切

事故（如死亡、重傷、輕傷、火災、中毒等）由乙方承擔，甲方不

承擔任何責任。

第五條：如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設施，發(fā)生的事故，給

國家財產、出租房財產造成損失，他人人身、財產損失，均由乙方

承擔。

第六條：房屋（場地）在租賃期間，如乙方發(fā)現不安全因素，

應及時告知水電氣供應部門，進行維修，費用由乙方承擔；如不告

知或不維修，發(fā)生后果由乙方承擔。

第七條：出租房內，嚴禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危

險化學品，對于發(fā)生事故的，所產生（包括甲方）的損失，一律由

乙方承擔。

第八條：租賃期間，乙方需按照地方消防部門的規(guī)定，配備相

應的消防器材，自覺接受消防部門、出租方的安全檢查，對于檢查

出的問題，應及時進行整改，如不及時整改，所造成的損失（包括

甲方），由乙方全部承擔。

第九條：如發(fā)生不可抗力的原因導致毀損雙方損失的，雙方互

不承擔責任。

第十條：本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第十一條：本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）

聯系電話：聯系電話：

年月日房屋租賃的安全協(xié)議3

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國治安管理法》的有關規(guī)定，按照房屋使

用“安全第一、預防為主”的方針和“誰承租房屋，誰負責房屋安

全”的原則，經雙方共同協(xié)商，特簽訂一下安全責任書。

一、甲方的義務：

甲方應保證租賃房屋在交付時結構完成無損，無漏水、滲水現

象；

二、乙方的義務：

乙方所租房屋僅供居住使用，不得將所租房屋用于商業(yè)活動或

有損壞公共利益活動，不得擅自轉租、不得利用所租房屋進行法律

和法規(guī)、規(guī)章禁止的行為。

乙方負有使租賃房屋的整體結構及原貌完好無損的責任。不得

私自拆除和改建房屋、不得在承租屋內外違法搭建建筑物。

乙方應保持租賃房屋及環(huán)境的整潔；不得產生本市允許標準外的

噪音；嚴禁在租賃房屋內使用和存在不符合安全標準的易燃、易爆、

劇毒、放射性等危險物品。

乙方不得利用租賃房屋從事任何違法犯罪活動。

三、乙方的責任：

除不可抗力及甲方責任外，乙方造成安全事故或財產損失的，

后果由乙方承擔全部責任。乙方因聚眾、酗酒鬧事等行為引起的糾

紛，乙方將承擔由比引起的.一切法律責任：

本責任書中的“人員”指甲乙雙方的人員和其他人員；本責任書

中的“財產損失”指甲方及他人的財產損失;本責任書中的“房屋”

是指。

四、其他

本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起

生效。

本責任書為租賃合同的附件，與租賃合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

簽訂日期：房屋租賃的安全協(xié)議4

甲方：（身份證號：）（以下簡稱甲方）

乙方：（身份證號：）（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就甲方所屬的座落在西寧市臨街鋪面（面積約38.8

平米）租賃給乙方，具體租賃事宜，雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致

的原則達成如下協(xié)議條款，以便雙方共同遵守。

一、租賃期限為年，自年月日至年月日止，租金每年為

元整，本租賃期內租金不再上下調整，為了乙方及時交納租金和保

證房屋結構安全及足額按時交清各項稅費，乙方必須近季度提前一

次性交清。

二、租金及支付方式：本協(xié)議簽訂時預交定金5000元，當租賃

費生效時，即在年月日乙方預交租金30000元，營業(yè)一個月后，

即在年月日乙方將剩余租金一次性付清。逾期不付則視乙方違約,

如果逾期半個月以上（含半個月）甲方有權終止合同，并在5日內收

回房屋，逾期第16天起每逾期一天承擔應交租金1096違約金。因乙

方的原因終止本協(xié)議時，剩余租金不退。

三、甲方的交房時間及交房標準：交房時間為年月日前，交

房標準為電通（衛(wèi)生間正常使用，壁掛式鍋爐可正常使用【新鍋

爐】），地面為地板磚，其余以現狀為準進行交付。

四、在租賃期限內，乙方在不破壞房屋主體結構和現有設備的

前提下，若對現租賃房屋進行裝修時，裝修費用自理。合同期

內因不可抗力因素無法履行協(xié)議或租賃期未滿時，對裝修物不

得拆除，乙方不享受與房屋有關的待遇，合同結束，乙方不再租房

屋時，必須保證設備及房屋狀況可正常使用，如有損壞，乙方必須

將其修復或賠償甲方經濟損失（損失按現有行情計價）。

五、乙方在使用過程中要愛護房屋門窗玻璃及其他設施，如有

損壞照價賠償，乙方未征得甲方同意，不得轉租，不得以該房屋進

行抵押、出資等行為，否則視乙方違約并承擔年租金的15%的.違約

金和相應的經濟損失。

六、乙方在租賃期間，因租賃經營所引起的租金及物業(yè)費、小

型維修費等一切費用由乙方全部承擔，乙方在經營活動中所發(fā)生的

一切民事法律后果及煤氣泄露、發(fā)生火災造成人員傷亡等，均上乙

方全部承擔，甲方概不負責。

七、乙方按月表所轉度數及噸數交納水、電、暖、天燃氣、物

業(yè)費，如不及時交納水電等各項費用，逾期所發(fā)生的滯納金和后果

由乙方全部承擔。

八、因該營業(yè)用房涉及的房產稅由甲方負責繳納。

九、甲乙雙方約定，乙方必須先交房屋租金后使用，本合同期

滿后，在同等條件下優(yōu)先租賃給乙方。

十、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)

一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方：

乙方：

年月日房屋租賃的安全協(xié)議5

《房屋租賃合同》編號：出租方：新疆惠源電力有限責任公司

承租方：

經雙方協(xié)商，同意由承租方承租/用于/,面積/,租期：/,

租賃期限共壹年C

為明確雙方的權利義務關系，簽訂本補充協(xié)議，具體條款如下:

1、在履行此合同租期時，承租方承租的房屋如遇政府部門及出

租方對此出租房屋重整規(guī)劃，承租方在出租方發(fā)布或接到出租方送

達的“搬遷通知”之日起10日內，必須無條件搬遷。自出租方發(fā)布

或向承租方送達搬遷通知的第n日起，雙方簽訂的房屋租賃合同及

本補充條款解除，承租方每遲延搬遷壹天，應向出租方按租賃價格

的三倍賠償損失，同時出租方因合同解除而終止履行向承租方提供

出租房屋、向出租房屋供電、供水、提供通行條件等義務。

2、租賃期內的消防安全責任全部由承租方負責并承擔。承租方

必須依據消防管理規(guī)定，

22設置公共消防設施、設備。所租場地每30m配備2只滅火

器，每增加20m必須增配1只

滅火器。要求滅火器必須擺放在正確位置，嚴禁隨意擺放。

3、承租方保證：承租方和客戶保證不在消防通道、樓梯間、樓

道等公共場所吸煙，如有違反同意按《消防法》條例接受處罰。由

于承租方在租賃期間的個人原因或其他原因引發(fā)火災，造成的損失

由承租方自行負責C

4、承租方要保持租用房屋內的滅火器上無灰塵，壓力合格。保

證自己及員工會操作使用消防設施，掌握消防的四個能力等知識。

5、承租方根據市政府相關規(guī)定，執(zhí)行營業(yè)時間。

6、嚴禁商戶在租用房屋內住宿。

7、承租方如要堆放貨物應設置貨架，距離地面保持20cm間距,

距離暖氣包、管道、墻體面均保證20cm間距，距離電表箱、電源控

制開關、燈具、閘刀等電路設施應保證在50cm間距。承租方不按該

約定設置庫房，給自己或他人造成損失的，由承租方承擔全部賠償

責任。

8、承租方制作使用租用房屋的門頭牌匾必須符合相關部門和出

租方的要求，違者強行拆除。

9、承租方在租賃期內，應做好房屋的維修維護工作，如遇屋面

漏水、房屋出現坍塌、貨物被淹、人員傷害等意外，出租房不承擔

任何責任。

10、承租方在租賃期間內，不得隨意損壞房屋設施。若對租用

房屋進行內部裝修、門頭改造等各種施工，必須向消防部門進行報

備，經消防部門批準方可施工。

11、承租方對租用房屋的室內電路、電線需按照消防安全規(guī)范

要求進行穿管保護；插座、插頭必須完好無損；插座、插頭、閘刀

等必須安裝在規(guī)范的.確保安全的位置上，禁止閘刀無蓋，插頭裸線

頭接觸使用。電源線路規(guī)格按技術要求必須與使用功率相匹配，禁

止承租戶使用大功率的電器產品，嚴禁超負荷用電。承租方違反該

約定造成損失的，由承租方承擔全部賠償責任。

12、承租方在承租期間負責門前三包，衛(wèi)生保潔、冰雪清運、

治安維穩(wěn)等工作。

13、承租方如需增添三相電或大功率電器（如空調等），必須

報出租方核定電量，綜合考慮后，方可進行安裝使用。如不按程序

報批，一律拆除。

14、承租方須遵守《電力法》，安全合法用電，不得有竊電行

為，不得私自拆動鉛封。

15、租賃期滿后，承租方如不再續(xù)租，應于期滿前一個月告知

出租方，合同期滿后經出租方對房屋驗收合格并無拖欠違約金及相

關費用后方可退還保證金，否則保證金不予退還。

16、承租方不得私下轉租房屋，如需變更合同必須到市場辦公

室辦理變更手續(xù)。承租方未經出租方書面司意轉租房屋的，雙方簽

訂的房屋租賃合同及本補充條款解除，出租方將收回房屋。

17、嚴禁圈占、堵塞消防通道。承租方不得在租用房屋以外部

位擺放、堆放及加工制作任何物品。

18、租賃期間，承租方負責所租用房屋的治安、消防安全、用

水用電安全及綜合治理工作，承租方必須無條件接受和配合出租方

及相關部門的例行消防用電安全監(jiān)督檢查及衛(wèi)生檢查，并根據檢查

部門所查出的問題積極配合整改，如不配合所造成的后果，由承租

方自行承擔。未能按消防相關部門的要求進行整改，自愿接受消防

部門的封門及給予的經濟處罰。

19、在承租期內，承租方不經出租方書面同意，不得更改經營

性質；承租方不得對所租房屋進行私下轉租、轉讓。如承租方未經

出租方書面同意轉租房屋的，雙方簽訂的房屋租賃合同及本補充條

款解除，出租方將攻回房屋，承租方遲延搬遷的，應當依據本補充

條款的第1條承擔責任。

20、合同到期后，出租方有權對出租房屋的房價進行調整。

21、承租方在房屋租賃合同簽訂之日起到工商稅務行政部門辦

理相關手續(xù)。

22、承租方如違反《房屋租賃合同》及本補充條款的約定，造

成出租方或他人損失的，由承租方承擔賠償責任，出租方有權單方

解除租賃合同；未造成損失的，由出租方責令改正，承租方未予改

正的，出租方有權單方解除租賃合同。

承租方對以上條款均已認真閱讀，嚴格遵守以上規(guī)定并執(zhí)行。

本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

本補充協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。

出租方（章）：

法定代表:

電話:

20_年/月/日房屋租賃的安全協(xié)議6

甲方（出租房）：（以下簡稱甲方）

乙方（承租方）：（以下簡稱乙方）

為了加強庫房租賃后的安全管理，保證甲、乙雙方在租賃期內

經營有序安全，根據安全、消防、治安等法律法規(guī)規(guī)定，按照”安全

第一、預防為主”的方針和"誰承租、誰負責"的原則，經甲、乙雙方

充分協(xié)商，特簽訂本安全責任書。

一、本安全責任書的時效為乙方簽訂房屋租賃協(xié)議起至乙方將

房屋歸還甲方之時為止。在該有效期內，甲、乙雙方各自承擔各自

應負的責任。

二、甲方的安全責任

1、甲方應提供完好的'房屋和附屬設施。甲方對承租的外來人

員督促其在規(guī)定時間內到轄區(qū)派出所中報暫住登記，并根據暫住手

續(xù)辦理房屋租賃一切手續(xù)，要求承租人遵守與有關外來人口管理的

規(guī)定，配合轄區(qū)主管部門進行檢查工作。

2、乙方入住前，向乙方交清環(huán)境、電、消防設施等要害部位

注意事項。甲方經常檢查乙方租住人員及房屋的安全防火情況，發(fā)

現安全隱患及時進行整改，督促乙方遵守消防規(guī)定，配置必需的消

防設施。

3、對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。

三、乙方的安全責任

1、乙方應自行管理好自己所租賃的庫房區(qū)域的各項安全事項。

嚴禁在房屋內存放易燃易爆等危險物品，嚴禁私自亂接電線，私自

改造水管等等，杜絕一切產生安全隱患的行為。

2、乙方在經營中不得違反消防安全的相關規(guī)定，并按消防規(guī)定

配備一定數量的滅火器材，服從甲方物業(yè)管理，不得在其租賃區(qū)域

之外及消防

3、乙方不得改變承租房屋的結構和使用功能，如需進行合理的

裝修，需經甲方書面同意。乙方退房時不得拆除已做裝修，以免影

響房屋正常使用和安全。

4、乙方所租房屋必須進行合法經營，按規(guī)定辦理工商、稅務、

衛(wèi)生等相關登記手續(xù)，否則甲方有權收回房屋并向有關部門舉報。

5、乙方應加強安全知識學習，提高安全意識并有安全措施，所

租房屋出現火災，爆炸觸電及任何安全傷亡事故和財產損失，由乙

方負全部責任（含給其他租戶及甲方造成的損失）C

6、乙方應負責其雇傭人員的安全知識教育和相關從業(yè)規(guī)范教育,

并配備相應的勞動安全用品、護具。乙方與雇員之間發(fā)生的勞務、

工傷等糾紛由乙方負責。

四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽

字之日生效，甲、乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議書，不得違反。

五、本責任書未盡事宜按晉城市有關管理規(guī)定執(zhí)行或雙方協(xié)商

補充。

此安全責任書與所簽租房協(xié)議書同等效力，相互補充。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—H

年一月—日房屋租賃的安全協(xié)議7

出租方：____________

承租方：____________

為加強房屋出租的安全管理，經甲乙雙方共同協(xié)商，特制定安

全協(xié)議。

一、甲方責任

1.甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《廣東省

安全生產條例》等政府部門的有關規(guī)定。

2.甲方依照有關規(guī)定認真辦理《安全協(xié)議》。

3.企業(yè)入駐前向乙方交清工作環(huán)境和水、電、要害部位等安全

注意事項。

4.對乙方提出的有關安全問題，積極協(xié)助解決。二、乙方責

任

1.乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產法》、《廣東省

安全生產條例》等政府部門的.有關規(guī)定，

2.乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關設施進行檢查和確定，如有

問題及時與甲方聯系。

3.乙方在租賃期間因違反安全管理的有關要求，造成單位人員

傷亡事故，由乙方依法自行處理和解決；一切后果和經濟損失由乙方

負責。

4.乙方人員不準私自動用、拆卸甲方廠房原有的設施，由于未

執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷害，一切后果和經濟損

失由乙方負責。

5.乙方在甲方區(qū)域內進行物料運輸、裝卸車輛，遵守甲方的有

關安全規(guī)。

6.乙方對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓，并依法自

行管理與檢查。

三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域或甲方其他單位進

行工程施工，提前與對方聯系。

四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《安全協(xié)議》約定內容，造成

對方單位人員傷亡事故，按照相關安全生產法律法規(guī)的有關規(guī)定，

劃分責任，依法協(xié)商處理。

五、甲方或甲方上級專業(yè)部門有權隨時檢查工作現場及《安全

協(xié)議》落實情況。對不安全隱患有權指出并要求責任方及時整改，

由此造成的后果和經濟損失由乙方負責。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行。

甲方簽字：_____________

乙方簽字：_____________

日期：_____________

日期：房屋租賃的安全協(xié)議8

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國安全生產法》

及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為確保租賃房屋的安全使用與管理，經雙

方商定，就乙方承租甲方的房屋訂立本安全責任協(xié)議書。

一、本協(xié)議為房屋租租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同

等的.法律效力。

二、根據房屋租賃合同，甲方應向乙方提供符合房屋使用條件

的房屋，乙方在使用房屋時必須嚴格遵守乂下內容，保障使用安全，

否則甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任：

1、租賃房屋不得擅自改變使用用途，一經發(fā)現視租賃合同終止,

由乙方承擔違約責任。

2、租賃房屋只能承租人自己使用，不能轉租，轉借轉讓他人。

一經發(fā)現將立即視租賃合同終止，甲方不承擔毀約責任。

3、嚴禁私自改變房屋結構和設備，簡單裝修的需經甲方同意，

未經同意私自裝修的一經查出將追究法律責任。

4、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的,

由乙方完全負責C

5、租賃房屋內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置

的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等，嚴禁私拉亂接電線，乙方

違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負責。乙方的家用電器在使用中

一旦出現問題，發(fā)生事故，由乙方負完全責任。

6、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用

電，乙方違反規(guī)定發(fā)生事故的，由乙方完全負責。

7、凡經營性房屋和廠房的必須按照有關消防規(guī)定配備消防用品,

一經發(fā)現違反規(guī)定的將追究法律責任。

三、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：

于年月日簽訂房屋租賃的安全協(xié)議9

一、當事人

1、受委托方

法定代表人：

公司住址：—

郵編：

聯系電話：—

傳真：

通訊住址：—

2、委托方

產權人：____

房產證書

房屋座落：一號樓層號

身份證號：郵編：

住址：—聯系電話:—

通訊地址：—

二、甲乙雙方在平等互利協(xié)商一致的基礎上，根據《中華人民

共和國民法典》訂立如下房屋委托經營合同，望雙方共同遵守。

三、委托經營房屋的基本狀況

1、房屋座落在山外山莊座號；

2、房屋面積：平米；

3、家具及設備包括：山外山莊完工交給業(yè)主時的狀況甲方給客

房統(tǒng)一配備床上用品、一次性用品；有線電視、寬帶、專用電話等開

通費用由乙方負擔，乙方需交納物業(yè)管理費，合同租賃期限為6個

月。

四、甲乙雙方的權利與義務

1、房屋所有權為乙方所有，甲方對其房屋享有使用和經營權。

2、乙方委托甲方對其房屋進行經營管理，乙方不得干涉。

3、甲方要根據本合同使用房屋，不得利用其房屋進行違法活動,

嚴格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。

4、甲方按最大限度維護房屋狀況，不得損害乙方的合法權益。

5、其它的權利與義務的約定：如發(fā)生房屋產權抵押、出售等影

響房屋權屬性質變更的事情，乙方需事先通知甲方，且不能造成對

本合同履行的任何影響。

五、相關費用的約定

1、在委托經營期間乙方須交納物業(yè)管理費。

2、在委托經營期間經營所用水費、電費，有甲方擔負。

3、在委托經營期間甲乙雙方負責各自在經營過程中應繳納國家

有關規(guī)定的各種稅費。

六、違約責任

本合同一經簽訂即具有法律約束力，任何一方不得單方變更或

解除合同，如一方需變更合同內容，雙方應進行協(xié)商變更，如一方

解除合同，應向另一方支付人民幣5000—元違約金，如甲方的原

因致使房屋家具設備受到損壞應進行維修，不能維修的'應進行換新

或按價賠償。

七、本合同期滿

合同期滿后，甲方應將房屋及家具、設備返還給乙方，房屋要

保持完好，家具、設備無損壞，如損壞、丟失應按折舊價格進行賠

償。

八、風險的約定

由于地震、臺風、火災、水災、疾情乂及其它不能預見，并不

可預防或其它不可抗力的原因致使合同無法履行，經雙方同意可提

前終止合同或暫停經營，造成的損失甲方不予承擔。

九、合同的解除

本合同發(fā)生下列情況之一的，雙方可解除合同：

1、合同約定的日期屆滿；

2、由于不可抗力原因致使合同不能無法履行；

3、由于一方的違約，使另一方不能實現合同目的；

4、乙方因產權糾紛或被查封、凍結等影響正常經營的；

5、合同日期未滿，一方要求解約的；

十、合同到期可續(xù)簽

十一、本合同及附件，具有同等的法律效力

十二、如雙方在履行合同中發(fā)生糾紛，應進行協(xié)商，協(xié)商無果

可進行訴訟解決。

十三、本合同簽字蓋章即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

年—月—日年一月—日房屋租賃

的安全協(xié)議10

出租方（稱為甲方）

承租方（稱為乙方）：

經甲、乙雙方協(xié)商，簽訂以下合同：

一、甲方將位于房屋租給乙方，租期年，自年月日至年

月日。月租金為元，付款方式為，共計人民幣（大寫）元整。以后

每次提前交下次房租，如不按時交納，甲方有權立即終止合同。在

租賃期間內，甲方不得以任何理由提高租金。

二、租賃期間內，乙方應妥善保管房為設施，如有損壞，照價

賠償或修復原樣（自然損壞除外）：水費、電費、有線電視收視費、

上網費、取暖費、煤氣、衛(wèi)生費、電話費等一切費用，均有乙方自

負。

三、租賃期間，雙方需到當地派出所辦理各自有關手續(xù)，并服

從當地政府部門管理，不得違法亂紀，否則后果自負。

四、簽訂協(xié)議時，雙方要出示各自有效證件（甲方需出示有關房

屋證明或證件）。

五、租賃期間，乙方不得私自轉租轉借他人。否則，甲方有權

終止合同收回房屋，造成經濟損失由乙方負責。

六、在租期內，如有一方有特殊情況，需提前解除合同，必須

提前一個月通知對方，雙方協(xié)商解決，并由違約方相對方付違約金

元整。

七、房內如有電話和高檔電器，甲方要求乙方交納房屋設施押

金元，退房時如無損傷和欠費，押金退回。房內設施在房屋交接時

要交接清楚或列清單：

八、其他約定：

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽字之日起生

效。

水表底數：電表底數：煤氣底數：

甲方簽字：乙方簽字：身份證住址：身份證住址：身份證

號碼：身份證號碼：聯系電話：聯系電話：

簽訂日期：月日

甲方：

乙方:

經雙方多次協(xié)商，乙方租用甲方門面和一、二樓（含三間大閣

樓），計，辦幼兒園?，F就有關事項簽訂如下：

一、租金：

每月元，年元，年頭一次付清。

二、押金：

萬元，自合同簽字時付清。

三、租期：

從年—月—日起，至年一月—日止,

租期年。合同期滿后，甲方可優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。在租期

內，乙方不能擅自轉讓。

四、要求：

1.租賃期間應交的；一切稅費等均由乙方負責繳清。

2.乙方對所租房屋不能擅自改變它的結構，需改變必須經甲方

同意。因水電線路是暗線，墻壁不能釘釘打洞。

3.乙方要經常保持室內外清潔衛(wèi)生和保護好所有設施的安全，

如有損壞要照價賠償。

4.甲乙雙方均不能擅自中止合同。如單方中止合同，要賠償另

一方壹萬元（元）損失費。有特殊情況要中止合同，必須雙方協(xié)商同

意。

5.乙方要自覺按時交清房租，如延期一天，加收的滯納金。

6.甲乙雙方要團結協(xié)作，遇有矛盾協(xié)商解決。甲方

三、四樓用電用水另外裝表，與乙方分開。當甲方用水時，乙

方暫時不用，要大力支持。甲方的'客人，乙方要支持。乙方如遇到

麻煩事，甲方盡力協(xié)助。

五、此合同一式份，自簽字之日生效。

甲方代表：乙方代表：

簽字蓋章：簽字蓋章：

年—月—日年一月—日房屋租賃的

安全協(xié)議11

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

一、甲方責任

1、甲方應向乙方提供完好的房屋及附屬設施。

2、乙方入住前，甲方應向乙方交待清環(huán)境、水、電、暖、消防

設施等注意事項。并履行水、電、暖、天然氣使用和注意消防安全

等告知義務；

3、對乙方提出的安全問題，積極協(xié)助解決。

二、乙方責任

1、乙方根據甲方的房屋質量和環(huán)境，自愿承租本房屋。

2、乙方對家庭所有成員和入駐人員，要宣傳好各項安全事項，

并自行管理到位。如若發(fā)生意外（如死亡、重傷、輕傷、火災、中

毒等），由乙方承擔全部責任。

3、乙方在入住前應對環(huán)境和相關設施進行檢查，并對屋內設施

完好情況、使用方法及防火安全等確已知曉進行確認；如有問題及

時與甲方聯系。如日常檢查不到位，出現問題及造成后果由乙方負

責修復或賠償。

4、乙方在租賃期間，應注意安全用電和消防安全等事項。因乙

方不慎發(fā)生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔，甲方不承擔任

何責任。

5、如乙方擅自亂接、改動水電氣暖設施，所發(fā)生的'一切事故

（如死亡、重傷、輕傷、火災、中毒等）由乙方承擔，甲方不承擔

任何責任。

6、如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設施，發(fā)生的事故，給國家財

產、出租房財產造成損失，他人人身、財產損失，均由乙方承擔。

7、房屋（場地）在租賃期間，如乙方發(fā)現不安全因素，應及時

告知水電氣等相關部門，進行維修，費用由乙方承擔；如不告知或

不維修，發(fā)生后果由乙方承擔。

8、出租房內，嚴禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險化學

品，對于發(fā)生事故的，所產生（包括甲方）的損失，一律由乙方承

擔。

三、如發(fā)生不可抗力的原因導致毀損雙方損失的，雙方互不承

擔責任。

四、本協(xié)議一式2份，甲、乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

身份證號碼：身份證號碼：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日房屋租賃的安全協(xié)議12

甲方：____________________________

乙方：___________________________

根據北京市、學校有關安全的規(guī)定及要求，現就教師公寓有關

安全問題甲、乙雙方達成以下協(xié)議：

1、公寓內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電

水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。嚴禁私拉亂接電線，違反規(guī)定

一經查出嚴肅處理c處以經濟處罰--—元，嚴重者行政處罰

直至追究法律責任c乙方的家用電器在使用中一旦出現問題，嘆生

事故，由乙方負完全責任。

2、樓道7T準堆放雜物及做飯，垃圾7T準堆放在家門口樓道上,

必須裝入垃圾袋投入樓外設置的‘垃圾箱內。

3、公寓房只能承租人自己使用，開能轉租，轉借轉讓他人。一

經查出房產科即收回公寓房另行安排。

4、房間離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用

電。

5、房間內的暖氣、水、電設備收現問題及時到房產科或后勤物

業(yè)公司修繕中心報修。

6、7T能私自改變房屋結構和設備，簡單裝修的需報房產科批準，

未經批準私自裝修的一經查出嚴肅處理直至追究法律責任。

7、協(xié)議自簽訂之日起生故，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：（公章）

年月0

乙方：（簽字）

年月日房屋租賃的安全協(xié)議13

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣），出租

房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日起

至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求

續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，

重新簽訂租賃合同C

3、雙方協(xié)商該房屋月租金為元；租金總額為元（大寫萬仟

佰拾元整）。

4、經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產生的

一切費用。

5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所

屬設施的維修均由甲方負責（乙方使用不當除外）；對乙方的裝修

裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設

施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內

部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、

工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃

期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的

費用。

6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

若甲方在此期間出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在征得乙

方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。雙方可以

協(xié)商變更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：不能提供房

屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。甲方未盡房屋修

繕義務，嚴重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,

收回出租房屋；未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。未經甲

方書面同意，拆改變動房屋結構。損壞承租房屋，在甲方提出的合

理期限內仍未修復的。未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋

租賃用途。利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。逾期未

交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經紿甲方造成嚴重損害

的。拖欠房租累計個月以上。

9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書

面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，

乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止；因不可抗力因素導

致合同無法履行的，合同自然終止。

10、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備

處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、

設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同

意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確

認。

11、房屋租賃期間、甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他

原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。

甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。

由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應

支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，

收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%句甲方支付違約金。

1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

4）拖欠房租累計個月以上的。

5）租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的

每逾期一天，則應按上述費用總額的為支付甲方滯納金。

6）賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按

合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

7）支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納

金。

8）期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應

向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，

甲、乙雙方互不承擔責任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房

屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止

合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多

退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服

的客觀情況”。

14、本合同自雙方簽（章）后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，

具有同等法律效力c其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立

補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同

等法律效力。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院

提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

房產證號：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：房屋租賃的安全協(xié)議14

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

為規(guī)范房屋租賃行為，加強房屋租賃安全管理，根據《合同

法》、《城市房屋租賃管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為確保租賃

房屋的安全使用與管理，經甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎

上制定本協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行：

一、本協(xié)議安全管理是指房屋的使用性能、消防、治安及衛(wèi)生

管理。

二、房屋出租人應當是擁有房屋所有權的自然人、法人或其他

組織。

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）未依法登記取得房地產權證書或者無其他合法權屬照明

的；

（二）共有的房屋，未經仝體共有人書面同意的；

（三）改變房屋用途，依法須經有關部門批準而未經批準的；

（四）被鑒定為危險房屋和違章建筑的；

（五）房屋內部結構擅自改動、重新分割的，不單獨成間的；

（六）房屋安全存在隱患（無窗或門窗過小、電線老化、室內

堆放易燃、易爆物、劇有毒物品或液化氣桶等）的；

（七）走廊、過道等不符合消防安全基本要求和治安管理規(guī)定,

人員疏散困難的;

（A）不符合有關安全、環(huán)保、衛(wèi)生規(guī)定的條件的；

（九）法律、法規(guī)規(guī)定不得出租的其他情況。

三、房屋出租人的義務和責任

（一）私有居住房屋出租人須持房屋所有權證或者其他合法的

房屋證明、身份證明等方可向乙方出租房屋；

（二）私有居住房屋出租人應具有一定的管理能力，房屋出租

人不居住本地的應指定委托管理人；

（三）與非出租的房屋應實行分門進出或者采取分割措施；

（四）私有居住房屋出租人應當依法納稅；

四、房屋承租人的義務和責任

（一）房屋承租人不得改變房屋使用用途，不得在承租房屋內

擅自搭建；

（二）房屋承租人不得利用承租的居住房屋進行違法犯罪活動。

五、安全使用管理

對于租賃房屋的居住使用，承、出租雙方都應具有安全使用意

識。

對于房屋出租方的安全管理要求是:

（一）出租方每層公共部位和房間的門廳，應張貼逃生示意圖。

出租房不得改變原建筑分隔及隔斷，應保證建筑樓梯和疏散逃生通

道的‘安全暢通。

（二）出租房每層公共部位應配置一組滅火器材（清水泡沫滅

火器或ABC干粉滅火器）；三層及三層以上的磚木結構建筑，提倡

安裝簡易水噴淋滅火設施，增設逃生緩降器。

（三）出租房的配電量應當與承租人的用電量相符，電氣線路

須穿管敷設，電源插座不得直接安裝在可燃器材上。

（四）房屋出租人應對出租的房屋進行安全檢查，落實防火、

防盜措施，及時排除治安隱患，保障承租人的居住安全。

對于房屋承租方的基本要求包括：

（一）不得在承租的居住房屋內從事具有火災危險性的加工、

配置等生產作業(yè)，不得存放易燃易爆等化學危險品，不得使用大功

率電加熱器具，嚴謹使用明火照明、取暖。