甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民營企業(yè)廠房出售及債務(wù)轉(zhuǎn)移合同甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房基本情況廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。廠房建設(shè)于______年，結(jié)構(gòu)為______，建筑等級為______。2.廠房配套設(shè)施廠房內(nèi)配備有______（詳細(xì)說明如生產(chǎn)線、設(shè)備、辦公設(shè)施等）。廠房周邊配套設(shè)施完善，包括道路、供水、供電、排水等。二、債務(wù)轉(zhuǎn)移1.債務(wù)基本情況甲方所欠債務(wù)總額為______元，債務(wù)人為______。債務(wù)產(chǎn)生于______年，債務(wù)類型為______（如貸款、欠款等）。2.債務(wù)轉(zhuǎn)移甲方同意將上述債務(wù)全部轉(zhuǎn)移給乙方，乙方承擔(dān)所有債務(wù)償還責(zé)任。乙方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方支付______元作為債務(wù)轉(zhuǎn)移費(fèi)用。三、購買價格與支付方式1.購買價格廠房購買價格為______元，該價格包括廠房本體及配套設(shè)施。乙方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付______元作為預(yù)付款，剩余款項在交付廠房后______個工作日內(nèi)支付完畢。2.支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付款項。四、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。乙方在收到廠房后______個工作日內(nèi)完成驗收。2.交房地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)自行承擔(dān)驗收及后續(xù)運(yùn)營所需費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方交付的廠房進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)廠房不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)乙方實際情況調(diào)整廠房出售條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的廠房，并按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付廠房后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付廠房，并按照合同約定支付購房款。在交房前對廠房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房交付時的狀態(tài)良好。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對廠房進(jìn)行自檢，確保廠房符合合同要求。甲方在收到廠房后______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的廠房基本情況、配套設(shè)施以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如整改廠房等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的工程款后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有工程款支付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交付符合要求的廠房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、律師費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的廠房，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因廠房質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房價格、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完