樓宇建筑工程承建合作協(xié)議第一章合同概述1.1合同編號(hào)_______1.2合同名稱樓宇建筑工程承建合作協(xié)議1.3合同簽訂日期_______1.4合同簽訂地點(diǎn)_______1.5合同當(dāng)事人1.5.1甲方（建設(shè)單位）名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.5.2乙方（承建單位）名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________1.6合同標(biāo)的1.6.1工程名稱：____________________1.6.2工程地點(diǎn)：____________________1.6.3工程內(nèi)容：____________________1.6.4工程規(guī)模：____________________1.6.5工程投資估算：____________________1.7合同工期1.7.1計(jì)劃開工日期：_______1.7.2計(jì)劃竣工日期：_______1.7.3實(shí)際開工日期：_______1.7.4實(shí)際竣工日期：_______第二章工程質(zhì)量要求2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格以上標(biāo)準(zhǔn)。2.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足以下具體要求：2.1.2.1結(jié)構(gòu)安全可靠；2.1.2.2使用功能齊全；2.1.2.3環(huán)境保護(hù)要求；2.1.2.4防火、抗震等特殊要求。2.2質(zhì)量檢驗(yàn)2.2.1乙方應(yīng)在施工過程中，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)定進(jìn)行自檢。2.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行不定期的質(zhì)量檢驗(yàn)，乙方應(yīng)予以配合。2.2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。第三章工程進(jìn)度管理3.1進(jìn)度計(jì)劃3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程內(nèi)容和合同工期，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。3.1.2乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，保證按期完成工程。3.2進(jìn)度調(diào)整3.2.1如遇不可抗力因素或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃的建議。3.2.2甲方應(yīng)在收到乙方通知后，與乙方協(xié)商確定新的進(jìn)度計(jì)劃。3.3進(jìn)度控制3.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，保證工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。3.3.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。第四章合同價(jià)款及支付4.1合同價(jià)款4.1.1合同價(jià)款為人民幣_(tái)______元整。4.1.2合同價(jià)款包括但不限于以下費(fèi)用：4.1.2.1材料費(fèi)；4.1.2.2人工費(fèi)；4.1.2.3機(jī)械費(fèi)；4.1.2.4其他直接費(fèi)用；4.1.2.5管理費(fèi)；4.1.2.6利潤(rùn)。4.2支付方式4.2.1乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)支付預(yù)付款。4.2.2工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)支付進(jìn)度款。4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交工程結(jié)算款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)支付結(jié)算款。第五章合同履行與變更5.1合同履行5.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求等完成工程。5.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證工程安全、文明施工。5.2合同變更5.2.1合同在履行過程中，如遇下列情況之一，甲乙雙方可協(xié)商變更合同：5.2.1.1國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門或地方有關(guān)主管部門發(fā)布新的建筑工程法律法規(guī)；5.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.2.1.3甲乙雙方協(xié)商一致的其他情況。5.2.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)，并作為合同附件。5.3合同解除5.3.1在合同履行過程中，如遇下列情況之一，甲乙雙方可協(xié)商解除合同：5.3.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；5.3.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；5.3.1.3合同約定的其他解除條件。5.3.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的工程款、材料款等費(fèi)用。第六章設(shè)計(jì)與施工管理6.1設(shè)計(jì)文件6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件和相關(guān)資料進(jìn)行施工。6.1.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件有疑問時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并按照甲方的要求進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2施工組織6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，明確施工工藝、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施等。6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和施工質(zhì)量情況。6.3施工監(jiān)督6.3.1甲方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。6.3.2甲方可委托第三方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4工程變更6.4.1施工過程中如需對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方組織相關(guān)專家進(jìn)行論證。6.4.2工程變更需經(jīng)甲方同意，并作為合同附件。6.5環(huán)保與安全6.5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)。6.5.2乙方應(yīng)制定環(huán)保和安全生產(chǎn)措施，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和演練。第七章材料與設(shè)備管理7.1材料采購(gòu)7.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求、工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料。7.1.2乙方應(yīng)選擇信譽(yù)良好、質(zhì)量可靠的供應(yīng)商。7.2材料驗(yàn)收7.2.1乙方應(yīng)在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄。7.2.2甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行抽查，乙方應(yīng)予以配合。7.3設(shè)備管理7.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明書進(jìn)行操作和維護(hù)。7.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，保證設(shè)備完好。7.4材料與設(shè)備變更7.4.1施工過程中如需對(duì)材料或設(shè)備進(jìn)行更換，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方確認(rèn)。第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行。8.1.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電、消防等。8.2驗(yàn)收程序8.2.1乙方應(yīng)在工程竣工后_______日內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。8.3驗(yàn)收不合格的處理8.3.1驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改。8.3.2整改后，乙方應(yīng)再次向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。第九章竣工備案與移交9.1竣工備案9.1.1乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門提交竣工備案申請(qǐng)。9.1.2甲方應(yīng)予以配合并提供必要的資料。9.2工程移交9.2.1乙方應(yīng)在竣工備案手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將工程移交給甲方。9.2.2工程移交時(shí)應(yīng)包括工程圖紙、技術(shù)資料、使用說(shuō)明書等。9.3移交驗(yàn)收9.3.1甲方應(yīng)在收到工程后_______日內(nèi)進(jìn)行移交驗(yàn)收。9.3.2移交驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)在移交記錄上簽字確認(rèn)。第十章維護(hù)與保修10.1工程維護(hù)10.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)，保證工程使用功能完好。10.1.2甲方有權(quán)對(duì)工程維護(hù)提出建議，乙方應(yīng)予以考慮。10.2工程保修10.2.1乙方應(yīng)在工程交付使用后_______年內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行保修。10.2.2保修內(nèi)容包括但不限于：主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、門窗等。10.2.3保修期內(nèi)，因乙方原因造成的工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第十一章附件11.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1設(shè)計(jì)文件、圖紙及技術(shù)規(guī)范；11.1.2施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；11.1.3材料采購(gòu)計(jì)劃及供應(yīng)商信息；11.1.4工程進(jìn)度計(jì)劃表；11.1.5質(zhì)量保證體系文件；11.1.6環(huán)保與安全生產(chǎn)措施；11.1.7合同變更協(xié)議；11.1.8其他甲乙雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。11.2附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文不一致之處，以附件為準(zhǔn)。第十二章其他12.1通知12.1.1甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過以下方式送達(dá)：12.1.1.1直接送達(dá)；12.1.1.2郵寄；12.1.1.3傳真；12.1.1.4郵件；12.1.1.5其他甲乙雙方約定的送達(dá)方式。12.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同因以下原因終止：12.2.1.1合同履行完畢；12.2.1.2合同解除；12.2.1.3其他法定或約定原因。12.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.3合同解釋12.3.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第十三章合同生效與解除13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)全面履行合同義務(wù)。13.2合同解除13.2.1合同解除應(yīng)符合合同約定的條件。13.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________法定代表人：_____