甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣糾紛解決及售后服務(wù)協(xié)議甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛解決1.爭議解決方式雙方同意，在二手房買賣過程中發(fā)生的任何糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。2.仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。二、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容a.房屋質(zhì)量問題：在房屋交付后______年內(nèi)，若出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。b.物業(yè)管理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理方溝通，解決物業(yè)管理相關(guān)事宜。c.其他服務(wù)：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)提供其他必要的售后服務(wù)。2.售后服務(wù)期限上述售后服務(wù)期限自房屋交付之日起計算。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付房屋或提供不符合約定的售后服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、其他約定1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。3.合同解除本協(xié)議的解除，必須符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的條件提供二手房信息，并對房屋狀況進(jìn)行核實。有權(quán)在交易過程中對乙方提供的資料進(jìn)行審查，確保信息的真實性。義務(wù)：向乙方提供真實的房屋信息，不得隱瞞房屋的瑕疵或潛在問題。按照合同約定的時間和方式完成交易，包括但不限于支付房款和辦理過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)的交易文件。有權(quán)在交易過程中對房屋進(jìn)行檢查，了解房屋的實際情況。義務(wù)：按照合同約定支付房款，并承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費。在交易過程中遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。六、糾紛解決1.爭議解決方式雙方同意，在二手房買賣過程中發(fā)生的任何糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。2.仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。七、售后服務(wù)1.售后服務(wù)內(nèi)容a.房屋質(zhì)量問題：在房屋交付后______年內(nèi)，若出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。b.物業(yè)管理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理方溝通，解決物業(yè)管理相關(guān)事宜。c.其他服務(wù)：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)提供其他必要的售后服務(wù)。2.售后服務(wù)期限上述售后服務(wù)期限自房屋交付之日起計算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時間交付房屋或提供不符合約定的售后服務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_